Fokus Nordic: Property Manager

Fokus Nordic Finland Oy; Helsinki; On-site; EUR 47,000 - 71,000; Full time

Benefits offered by this job

Lounasetu

Liikunta- ja kulttuurietu

Kuntosalin käyttö

Pysäköinti toimiston läheisyydessä

Job summary

Fokus Nordic Finland Oy:n Helsingin toimipaikka hakee kokeneita kiinteistömanageria vastamaan pääkaupunkiseudun logistiikka-, toimisto- ja liikekiinteistöistä. Tehtävä on vakituinen ja kokoaikainen, ja korostuu itsenäinen työote sekä vuokralaisten yhteistyö.

Palkka muodostuu kiinteän kuukausipalkan mukaan ja kehittyvät kehityshankkeet sekä tiimin tuki auttavat menestyksekkäässä johtamisessa. Työskentelet Helsingin keskustassa ja kohteissa, mukana on tiivis yhteistyö 24 asiantuntijan Suomen

Qualifications

• Haettava henkilö on kiinteistöjen hallinnassa useamman vuoden kokemus.
• Korkeakoulututkinto kiinteistö- tai rakennusalalta.
• Ymmärrys kiinteistötekniikasta ja kustannuslaskennasta.
• Hyvät vuorovaikutus- ja neuvottelutaidot.

Responsibilities

• Hallinnoida ja kehittää kiinteistösalkkua pääkaupunkiseudulla.
• Tehdä vuokralaisyhteistyötä ja sopimusneuvotteluja.
• Seurata ylläpitoa, korjauksia ja energiankulutusta.
• Toimia itsenäisenä yhteyspisteenä vuokralaisten kanssa.

Skills

Itsenäinen työote

Asiakaspalvelutaidot

Organisointitaidot

Viestintätaidot

Ratkaisukeskeinen

Education

Korkeakoulututkinto kiinteistö- tai rakennusalalta

Kiinteistötalouden tuntemus

Rakennuttamisen taidot

Tools

CRM-järjestelmät

Kiinteistöjen hallintajärjestelmät

Job description

Hakuaika päättyy 1.11.2026, 21.59 (julkaistu 19.10.2026)

Työsopimuksen tyyppi: vakituinen, kokoaikainen

Sijainti: Mikonkatu 7 B 5, 00100 Helsinki & kohdekäynnit pääkaupunkiseudulla

Hakuaika päättyy: su 1.11.2026

Fokus Nordic etsii Property Manageria vastaamaan monipuolisesta kiinteistökannasta pääkaupunkiseudulla. Tässä itsenäisessä roolissa yhdistyvät kiinteistöjen tekninen hallinnointi, vuokralais- ja asiakasyhteistyö sekä kehityshankkeiden koordinointi kokeneen asiantuntijatiimin tukemana. Tehtävänkuvaus

Property Managerina vastaat oman kiinteistösalkkusi kokonaisvaltaisesta hallinnoinnista ja kehittämisestä. Vastuullasi on pääkaupunkiseudulla sijaitsevia logistiikka-, pienteollisuus, toimisto- ja liikekiinteistöjä. Työskentelet itsenäisesti tiiviissä yhteistyössä vuokralaisten, palveluntuottajien ja Fokus Nordicin tiimin kanssa.

Tehtäviisi kuuluu muun muassa:

• Kiinteistöjen ylläpidon, huollon ja teknisen toimivuuden varmistaminen sekä palveluntuottajien ohjaaminen.
• Vuokralais- ja asiakasyhteistyö, kiinteistöissä vierailut sekä vuokralaisten tarpeisiin vastaaminen.
• Vuokrasopimusneuvottelut jatkosopimuksista nykyvuokralaisten kanssa.
• Vuokralaisten tilamuutosten sekä pienempien korjaus- ja kehityshankkeiden suunnittelu ja koordinointi yhteistyökumppaneiden kanssa.
• Uudisvuokrauksen tukeminen esimerkiksi tilojen esittelyissä ja muutostarpeiden teknisessä arvioinnissa.
• Kiinteistöjen ylläpitokustannusten ja energiankulutuksen seuranta sekä niihin liittyvä raportointi.

Tehtävänkuvaa voidaan painottaa oman osaamisesi ja kiinnostuksesi mukaan esimerkiksi tekniseen kiinteistönhallintaan tai vuokralaisyhteistyöhön. Tukenasi on Fokus Nordicin 24 asiantuntijan Suomen organisaatio, jossa teet tiivistä yhteistyötä muiden Property Managerien, Asset Managerien sekä vuokrauksen ja kiinteistökehityksen asiantuntijoiden kanssa.

Millaista osaajaa etsimme? Etsimme proaktiivista osaajaa, jolla on muutaman vuoden kokemus kiinteistöjen hallinnasta, rakennuttamisesta tai muista soveltuvista tehtävistä. Voit olla esimerkiksi rakennuttamisen projektipäällikkö, tekninen asiantuntija tai kiinteistömanageri, joka haluaa laajentaa osaamistaan kiinteistösijoittamisen ja -hallinnoinnin parissa.

Tehtävässä menestyminen edellyttää ennen kaikkea kykyä tarttua asioihin itsenäisesti, organisoida omaa työtäsi ja viedä sovitut asiat loppuun asti. Viihdyt ihmisten parissa, kommunikoit luontevasti erilaisten sidosryhmien kanssa ja osaat löytää käytännöllisiä ratkaisuja vaihteleviin tilanteisiin. Kaikkea ei tarvitse osata valmiiksi, sillä pääset kehittämään osaamistasi kokeneiden kollegoiden tukemana.

• Soveltuvaa korkeakoulututkintoa esimerkiksi rakennustekniikan, talotekniikan, kiinteistötalouden tai kaupallisen alan parista
• Muutaman vuoden kokemusta kiinteistöjen hallinnoinnista, rakennuttamisesta tai muista soveltuvista tehtävistä
• Ymmärrystä kiinteistöjen tekniikasta, ylläpidosta ja korjaustarpeista
• Kokemusta asiakasrajapinnassa toimimisesta sekä hyviä vuorovaikutus- ja organisointitaitoja
• Hyvää suomen kielen taitoa sekä vähintään perustasoista englannin kielen taitoa
• B-ajokorttia, oman auton käyttömahdollisuutta sekä halua liikkua aktiivisesti kiinteistökohteissa pääkaupunkiseudulla

Lisäksi eduksi katsomme:

• Kokemus kaupallisten kiinteistöjen, kuten toimisto-, logistiikka- tai pienteollisuuskohteiden hallinnoinnista
• Kokemus korjaus- ja muutostöiden tilaamisesta sekä palveluntuottajien ohjaamisesta
• Kokemus toimitilojen vuokrauksesta tai vuokralaisyhteistyöstä, kuten tilojen esittelystä ja vuokraukseen liittyvistä neuvotteluista
• Mahdollisuuden työskennellä vakaassa ja kansainvälisessä kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatiossa, jossa yhdistyvät vahva paikallinen osaaminen ja pohjoismainen yhteistyö.
• Kokeneen ja helposti lähestyttävän tiimin tuen sekä matalahierarkkisen työyhteisön, jossa saat vastuuta ja vapautta tehdä työsi omalla tavallasi.
• Joustavan työskentelyarjen, jossa yhdistyvät kiinteistökohteissa vierailut, Helsingin keskustan modernit toimistotilat sekä osittainen mahdollisuus etätyöhön.
• Kattavat henkilöstöedut, kuten lounasetu, liikunta- ja kulttuurietu, kuntosalin käyttömahdollisuus sekä pysäköintimahdollisuus toimiston läheisyydessä

Käytännön asiat:

Tehtävä on vakituinen ja kokoaikainen, ja työllistyt Fokus Nordic Finland Oy:n palvelukseen. Työpisteesi sijaitsee Helsingin keskustassa osoitteessa Mikonkatu 7, mutta työskentelet joustavasti myös pääkaupunkiseudun kohteilla. Toivomme, että voit aloittaa tehtävässä mahdollisimman pian. Tehtävässä on kiinteä kuukausipalkka, jonka taso määräytyy osaamisesi ja kokemuksesi perusteella. Keskustelemme palkkauksesta tarkemmin rekrytointiprosessin aikana.

Työnantajan tiedot

Y-tunnus 3177942-4

Yrityksen nimi Fokus Nordic Finland Oy

Työhön liittyvät avainsanat

• kiinteistöpäällikkö
• kiinteistösijoittaja
• kiinteistöhankintapäällikkö
• vuokrauspäällikkö, kiinteistöt
• neuvotella kiinteistönomistajien kanssa
• tiedottaa vuokrasopimuksista
• kiinteistömarkkinat
• periä vuokraa
• valvoa kiinteistökehittämisprojekteja
• antaa tietoja kiinteistöistä
• arvioida rakennusten kuntoa
• arvioida kiinteistöjä
• vertailla kiinteistöjen hintoja
• järjestä asunto- ja kiinteistönäyttöjä
• järjestä vahinkotarkastus
• keskustella vuokralaisten kanssa

Ilmianna asiaton työpaikkailmoitus

Jos työpaikkailmoitus on mielestäsi asiaton, voit ilmiantaa sen työvoimaviranomaisille.