Asset Manager

Varma Mutual Pension Insurance Company; Helsinki; Hybrid; EUR 70,000 - 95,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybridityömalli

Salmisaaren toimisto

Job summary

Varma hakee Asset Manageria pääkaupunkiseudulla sijaitsevien toimitilakiinteistöjen vuokrauksesta, asiakkuuksien kehittämisestä sekä ylläpidon johtamisesta. Olet oman kiinteistösalkkusi vastuuhenkilö ja kehität kiinteistöjen arvoa pitkäjänteisesti.

Rooliin kuuluu kaupallinen ajattelu, neuvottelutaitojen hyödyntäminen sekä asiakashenkinen työskentely. Odotamme näyttöjä onnistuneesta vuokrauksesta sekä kykyä ymmärtää työympäristöjen ja yritysten muuttuvia tilatarpeita.

Qualifications

• Toimistotilavuokrauksesta näyttöjä
• Kaupallinen ja asiakaslähtöinen ajattelutapa sekä neuvotteluosaaminen
• Kyky luoda pitkäaikaisia asiakassuhteita
• Hyvä tuntemus pääkaupunkiseudun toimitilamarkkinasta
• Ymmärrys työympäristöistä ja muuttuvista toimitilatarpeista
• Ymmärrys kiinteistöjen arvonmuodostuksesta ja tuottotekijöistä sekä kehittämistoimenpiteet
• Kyky hahmottaa kiinteistöä asiakkaan ja omistajan näkökulmasta
• Oma-aloitteinen, tavoitteellinen ja yhteistyöhakuinen työskentelytapa
• Soveltuva korkeakoulututkinto

Responsibilities

• Vastaat nimettyjen toimisto- ja toimitilakiinteistöjen vuokrauksesta
• Käyt vuokraneuvotteluja ja rakennat pitkäjänteisiä asiakassuhteita
• Perustat asiakkaiden liiketoimintaan liittyvän tilatarpeen ymmärryksen ja vastaat sopimusneuvottelujen etenemisestä
• Vastaat kiinteistöjesi asiakkuuksista, vuokralaistyytyväisyydestä ja kaupallisesta kehittämisestä
• Kehität kiinteistöjä ja niiden palveluita yhteistyössä asiakkaiden, kollegoiden ja kumppaneiden kanssa
• Ohjaat kiinteistöjen ylläpitoa ja palveluntuottajia
• Osallistut kohteiden markkinointiin ja vuokrausmenetelmien kehittämiseen
• Vastaat tuoton optimoinnista ja arvon pitkäjänteisestä kehittämisestä

Skills

Toimistotilavuokraus

Asiakassuhteiden kehittäminen

Neuvotteluosaaminen

Asiakaskeskeinen ajattelu

Kiinteistömarkkinaosaaminen

Työympäristöjen ymmärrys

Arvonmuodostus

Omistaja- ja asiakkaan näkökulman hahm

Oma-aloitteisuus ja yhteistyökyky

Education

Soveltuva korkeakoulututkinto

Job description

Tunnetko toimitilavuokrauksen ja innostutko siitä, että löydät asiakkaan liiketoimintaan ja tarpeisiin sopivan toimitilaratkaisun sekä pääset samalla kehittämään kiinteistöjen tuottoa ja arvoa? Haemme Varman sijoitustoiminnon Kiinteistöt-osaston toimitilatiimiin Asset Manageria vastaamaan pääkaupunkiseudulla sijaitsevista toimitilakiinteistöistämme.

Asset Managerina olet oman nimetyn kiinteistösalkkusi vastuuhenkilö. Tehtävässä yhdistyvät toimitilojen vuokraus, asiakkuuksien kehittäminen ja kiinteistöjen arvon pitkäjänteinen kasvattaminen.

Mitä pääset tekemään?

Vastaat nimettyjen, pääkaupunkiseudulla sijaitsevien toimitilakiinteistöjen vuokrauksesta, asiakkuuksista sekä ylläpidon johtamisesta.

Työssäsi:

• vastaat toimisto- ja muiden toimitilojen vuokrauksesta
• käyt vuokraneuvotteluja ja rakennat pitkäjänteisiä asiakassuhteita
• perehdyt asiakkaiden liiketoimintaan ja ymmärrät, millaisia vaatimuksia muuttuvat työnteon tavat asettavat toimitiloille
• vastaat nimettyjen kiinteistöjesi asiakkuuksista, vuokralaistyytyväisyydestä ja kaupallisesta kehittämisestä
• kehität kiinteistöjä ja niiden palveluita yhdessä asiakkaiden, kollegoiden ja yhteistyökumppaneiden kanssa
• ohjaat kiinteistöjen ylläpitoa ja palveluntuottajia
• osallistut aktiivisesti kohteiden markkinointiin ja vuokrauksen toimintatapojen kehittämiseen
• vastaat osaltasi kiinteistösalkkusi tuoton optimoinnista ja arvon pitkäjänteisestä kehittämisestä

Mitä odotamme sinulta?

Haemme henkilöä, jolla on vahvaa kokemusta toimistotilojen vuokrauksesta ja asiakasrajapinnassa työskentelystä sekä osaamista kiinteistöjen arvon pitkäjänteisestä kehittämisestä. Sinulla on näkemystä siitä, mitä yritykset toimitiloiltaan tarvitsevat ja miten hyvä toimitilaratkaisu tukee asiakkaan liiketoimintaa, henkilöstöä ja työn tekemistä. Osaat kuunnella asiakasta, tunnistaa heidän tilatarpeensa ja viedä sopimusneuvottelut tavoitteellisesti maaliin.

• näyttöjä onnistuneesta toimisto- tai toimitilavuokrauksesta
• kaupallista ja asiakaslähtöistä ajattelutapaa sekä neuvotteluosaamista
• kykyä luoda pitkäaikaisia asiakassuhteita
• hyvää tuntemusta pääkaupunkiseudun toimitilamarkkinasta
• ymmärrystä työympäristöistä ja yritysten muuttuvista toimitilatarpeista
• ymmärrystä kiinteistöjen arvonmuodostuksesta ja tuottotekijöistä sekä kykyä tunnistaa toimenpiteitä, joilla kiinteistön tuottoa ja pitkän aikavälin arvoa voidaan kehittää
• kykyä hahmottaa kiinteistöä sekä asiakkaan ja omistajan näkökulmasta
• oma-aloitteista, tavoitteellista ja yhteistyöhakuista työskentelytapa
• soveltuvaa korkeakoulututkintoa.

Mitä tarjoamme sinulle?

Varmassa pääset työskentelemään yhden Suomen suurimman kiinteistösijoittajan monipuolisen pääkaupunkiseudulla sijaitsevan toimitilakannan parissa ja kehittämään kohteita pitkäjänteisesti omistajan roolissa. Pääset yhdistämään asiakaslähtöisen vuokrauksen, kaupallisen ajattelun ja kiinteistöjen kehittämisen tavalla, jossa oman työsi tulokset näkyvät konkreettisesti sekä asiakastyytyväisyydessä että kiinteistöjemme menestyksessä. Varmassa pääset näkemään kiinteistöliiketoimintaa laajasti ja tekemään yhteistyötä eri alojen osaajien kanssa. Saat ympärillesi vahvan asiantuntijaverkoston ja samalla tilaa käyttää omaa näkemystäsi ja vaikuttaa siihen, miten toimitilojamme ja asiakkuuksiamme kehitetään

Meillä koet mutkattoman ilmapiirin ja joustavan tavan tehdä töitä

Meille on tärkeää, että jokainen varmalainen voi tehdä työtä omana itsenään ja kokea arvostusta ja intoa tekemästään työstä. Varmassa pääset mukaan ketteryysmatkalle kokeilemaan uusia työn tekemisen tapoja. Seuraamme ajan ilmiöitä ja kehitämme rohkeasti toimintaamme – ilolla ja intohimolla! Tarjolla on mutkaton ilmapiiri ja yhteiskunnallisesti merkittävää työtä; suomalaisten eläketurvasta huolehtimista. Vastuullisuus on merkittävä osa strategiaamme, joka näkyy arjessamme konkreettisina tekoina – tuemme varmalaisia monin tavoin pysymään mukana työelämän muutoksessa mm. varmalaisten osaamisesta, hyvinvoinnista ja yhdenvertaisuudesta huolehtimalla.

Työtä tehdään toimistollamme Salmisaaressa ja etänä – meillä on käytössä toimivat tavat toistemme kohtaamiseen niin digitaalisesti kuin kasvotustenkin. Meillä on käytössä hybridityömalli, jossa työskentelemme vähintään puolet ajasta toimistolla. Toimitilamme Salmisaaressa ovat esteettömät.

Tutustutaanko lisää - kerro kuka olet ja hae meille!

Lisätietoja tehtävästä antaa Toni Pekonen, 040 523 6610, 2.11. klo 15-16 ja ke 4.11. klo 15.30-16.30.

Tehtävään valitulle henkilölle tehdään luotettavuusselvitykset (luottotiedot, huumausainetestaus sekä Suojelupoliisin henkilöturvallisuusselvitys).

Haku tehdään anonyymina rekrytointina

Anonyymissä rekrytoinnissa saapuneita hakemuksia käsitellään ilman hakijoiden tunnistetietoja siihen prosessin vaiheeseen saakka, kun olemme tehneet päätöksen, ketkä kutsutaan haastatteluun.

Hakijana voit täyttää hakulomakkeelle normaalisti perustiedot, koska järjestelmä anonymisoi nämä tiedot (esim. nimi ja sähköposti). Ikää, syntymäaikaa tai äidinkieltä emme kysy hakulomakkeella. Huomioithan, että hakulomakkeen avoimissa kentissä kannattaa välttää yksilöivien tietojen kirjaamista (esim. ikä, sukupuoli). Hakulomakkeella kysytään kysymyksiä, jotka auttavat tuomaan osaamistasi ja kokemustasi esiin anonyymisti. Mikäli lisäät CV:n, poistathan siitä yksilöivät tietosi (nimi, ikä, sukupuoli).

Anonyymia rekrytointia kehitetään Varmassa. Otamme mielellään vastaan palautetta, kysymyksiä tai kehitysideoita, jotka voit lähettää meille osoitteeseen [e-mail] .

Varman tehtävänä on turvata suomalaisten eläkkeet työelämän ja maailman muutoksessa. Olemme edelläkävijä asiakkaidemme työkykyjohtamisen kumppanina. Sijoitamme eläkemaksuina kerätyt varat vastuullisesti, tuottavasti ja turvaavasti nykyisiä ja tulevia eläkkeitä varten.

Meitä varmalaisia on noin 600. Teemme yhteistyötä tuhansien erikokoisten yritysten kanssa ja palvelemme yli 300 000 eläkeläistä. Innostava työkulttuuri, varmalaisten osaamisen kehittäminen ja työkyvystä huolehtiminen sekä yhdenvertaisuus ovat meille tärkeitä asioita. Varma on luokiteltu Suomen innostavimpien työnantajien ja vastuullisimpien kesätyönantajien joukkoon. Meillä energinen ja iloinen ote työntekoon tarttuu!