Real Estate Asset/Property Manager

OKUANT; Madrid; Presencial; EUR 36.000 - 54.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

OKUANT, compañía independiente dedicada a la adquisición, análisis y venta de carteras inmobiliarias, busca un Property Manager para gestionar operativamente una cartera residencial en Madrid. Coordinarás incidencias, mantenimiento y relaciones con inquilinos y comunidades para garantizar la rentabilidad y el cumplimiento de estándares de calidad.

Entre tus funciones estarán supervisar licencias y seguros, gestionar contratos de arrendamiento, cobrar gastos y preparar reporting periódico.

Formación

• Experiencia previa en gestión de activos residenciales o funciones de Property Management.
• Capacidad para coordinar proveedores, reformas y servicios de mantenimiento.
• Manejo de Excel y herramientas digitales de gestión.
• Capacidad analítica, atención al detalle y orientación a la resolución de incidencias.
• Excelentes habilidades de comunicación y relación con inquilinos y administradores de fincas.
• Formación continua en gestión inmobiliaria.
• Oportunidades de crecimiento y desarrollo dentro y fuera del área de Property Management.
• Participación en la gestión de una cartera de activos en expansión.
• Un entorno de trabajo colaborativo, dinámico y orientado a resultados.

Responsabilidades

• Atender y resolver incidencias, coordinando con proveedores y servicios de mantenimiento.
• Coordinar reformas, adecuaciones y visitas a las propiedades.
• Controlar proveedores de reforma, mantenimiento, seguros y seguridad.
• Realizar seguimiento de certificados y licencias (ITE, CEE, cédulas, seguros obligatorios).
• Mantener la relación con comunidades de propietarios y administradores de fincas.
• Gestionar el pago de IBI y cuotas de comunidad.
• Controlar cobros y recobros de alquileres.
• Gestionar la facturación y el control de gastos de comunidad.
• Elaborar reporting periódico de ingresos y gastos.

Conocimientos

Gestión de activos

Coordinación de proveedores

Excel

Análisis

Comunicación

Educación

Gestión inmobiliaria

Descripción del empleo

Somos una compañía independiente especializada en la adquisición, análisis y venta de carteras inmobiliarias. Nuestra tecnología y conocimiento del mercado nos permite detectar y valorar oportunidades en tiempo real. Nuestro objetivo es proporcionar la máxima rentabilidad aprovechando las oportunidades inmobiliarias que detectamos en el mercado.

Descripción del equipo

Nuestro equipo de Property Management es responsable de la gestión de la cartera residencial en alquiler. Coordinamos la operativa diaria, la relación con inquilinos y comunidades, asegurando la máxima rentabilidad de los activos y un alto nivel de satisfacción de los residentes.

Descripción del puesto

El candidato se incorporará como Property Manager, participando en la gestión operativa de una cartera de propiedades residenciales. Será un rol clave para garantizar la correcta gestión de los activos y el cumplimiento de los estándares de calidad en el día a día.

• Gestionar la operativa diaria de una cartera de hasta 300 propiedades residenciales.
• Coordinar incidencias, mantenimiento, reformas y proveedores externos.
• Supervisar licencias, certificados y seguros obligatorios.
• Mantener la relación con inquilinos, comunidades de propietarios y administradores de fincas.
• Controlar contratos de arrendamiento: renovaciones, vencimientos y procesos de check-in/check-out.
• Realizar seguimiento financiero de cobros, gastos de comunidad y reporting periódico.

Perfil del candidato

• Experiencia previa en gestión de activos residenciales o funciones de Property Management.
• Capacidad para coordinar proveedores, reformas y servicios de mantenimiento.
• Manejo de Excel y herramientas digitales de gestión.
• Capacidad analítica, atención al detalle y orientación a la resolución de incidencias.
• Excelentes habilidades de comunicación y relación con inquilinos y administradores de fincas.
• Formación continua en gestión inmobiliaria.
• Oportunidades de crecimiento y desarrollo dentro y fuera del área de Property Management.
• Participación en la gestión de una cartera de activos en expansión.
• Un entorno de trabajo colaborativo, dinámico y orientado a resultados.

Gestión y Operaciones

• Atender y resolver incidencias, coordinando con proveedores y servicios de mantenimiento.
• Coordinar reformas, adecuaciones y visitas a las propiedades.
• Controlar proveedores de reforma, mantenimiento, seguros y seguridad.
• Realizar seguimiento de certificados y licencias (ITE, CEE, cédulas, seguros obligatorios).
• Mantener la relación con comunidades de propietarios y administradores de fincas.
• Gestionar el pago de IBI y cuotas de comunidad.
• Controlar cobros y recobros de alquileres.
• Gestionar la facturación y el control de gastos de comunidad.
• Elaborar reporting periódico de ingresos y gastos.

Relación con inquilinos

• Gestionar contratos de arrendamiento, renovaciones y vencimientos.
• Coordinar entregas y salidas de inquilinos (check-in / check-out).
• Resolver incidencias y garantizar la satisfacción de los residentes.