PROMOTOR DE TERRENOS (Proyectos Renovables)

Capital Energy Holding Company, S.A.U.; Castilla y León; Presencial; EUR 28.000 - 42.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Capital Energy Holding Company, S.A.U. busca Promotor de Terrenos para proyectos renovables en Castilla y León. Tiempo completo.

Identificar ubicaciones viables, analizar restricciones y coordinar con equipos técnicos y legales desde el inicio del proyecto. Entre sus funciones están la búsqueda activa de ubicaciones, visitas a terrenos, revisión de RBDA y planos, negociación con propietarios y la obtención de permisos iniciales.

Formación

• Ingeniería Agrónomos, Ciencias Ambientales o similar.
• Valorable formación en energías renovables o gestión territorial.
• Experiencia en negociación con propietarios y entidades locales.

Responsabilidades

• Identificación y análisis de terrenos viables para proyectos renovables.
• Revisión de RBDA y planos de proyectos asignados.
• Investigación, contacto, negociación y contratación con propietarios y organismos públicos.
• Gestión de acuerdos y documentación inicial (LOIs, MOUs, contratos de opción).
• Coordinación con ingeniería y promoción para validación técnica preliminar.
• Relación con Administraciones Locales y tramitación de permisos iniciales.
• Seguimiento de hitos y reporte de avances.

Conocimientos

Negociación con propietarios

Identificación de terrenos

Coordinación técnica

Educación

Ingeniería Agrónoma o Ambiental

Descripción del empleo

PROMOTOR DE TERRENOS (Proyectos Renovables)

Tiempo completo

Misión de la posición

Identificar, analizar y asegurar terrenos viables para el desarrollo de proyectos renovables (eólicos, fotovoltaicos, BESS o híbridos), mediante la búsqueda activa de ubicaciones, la negociación con propietarios, la gestión de acuerdos y permisos iniciales, y la coordinación con las áreas técnicas y legales para garantizar la viabilidad del proyecto desde su origen.

Funciones

A. Identificación y Análisis de Terrenos Viables

• Búsqueda activa de ubicaciones para proyectos renovables.
• Análisis preliminar de restricciones, accesos, orografía y compatibilidad urbanística.
• Visitas a los terrenos afectados.

B. Revisión Proyectos – Parcelario y RBDA

• Revisión de la RBDA y de los planos de los proyectos asignados.
• Actualización de planos parcelarios y RBDA.

C. Investigación, contacto, negociación y contratación con Propietarios y Organismos Públicos afectados

• Identificación de propietarios y primeras reuniones.
• Obtención y revisión de la documentación acreditativa de la propiedad.
• Valoraciones y elaboración de RBDA de precios e importes para contratación.
• Negociación de contratos de opción, arrendamiento o servidumbre.
• Elaboración de informe de justificación de gestión de permisos.

D. Gestión de Acuerdos y Documentación Inicial

• Preparación y firma de LOIs, MOUs, contratos de opción y acuerdos de acceso.
• Coordinación con Legal para revisión contractual.

E. Coordinación con Ingeniería y Promoción

• Validación técnica preliminar de los emplazamientos.
• Alineamiento con requisitos de recurso, evacuación y restricciones ambientales. → Coordinación Técnica.
• Soporte en las distintas fases de la tramitación de los proyectos y la DUP, asistencia en la contestación alegaciones y recursos.

F. Relación con Administraciones Locales

• Contacto con ayuntamientos, juntas y entidades locales.
• Obtención de información urbanística y permisos iniciales.

G. Otras coordinaciones Técnicas, Jurídicas y Administrativas

• Asistencia en el levantamiento de actas y las valoraciones.
• Asistencia en la Elevación a Público de los Contratos.
• Asistencia en la facturación de los pagos e indemnizaciones a propietarios.
• Asistencia en los trámites de inscripción en el registro de la propiedad de los acuerdos.
• Coordinación de red de colaboradores asignados a cada proyecto, inclusive el seguimiento de pedidos y facturación asociados

H. Seguimiento del Proceso de Desarrollo y de los permisos necesarios

• Control de hitos del proyecto.
• Identificación temprana de riesgos y barreras.
• Situación de los permisos tanto por parcelas como por superficie firmada.

I. Reporting y Gestión Documental

• Actualización de bases de datos, mapas y documentación contractual.
• Informes periódicos de avance de contratación y riesgos.

Requisitos

• Ingeniería Agrónomos, Ciencias Ambientales o similar.
• Valorable formación en energías renovables o gestión territorial.
• Experiencia en negociación con propietarios y entidades locales.
• Conocimiento de normativa urbanística y ambiental.

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