Project Manager -Gerencia De Construccion

Rebel Talent; Madrid; Presencial; EUR 65.000 - 90.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Rebel Talent en Madrid busca un/a Project / Construction Manager para apoyar al área de Asset Management en la gestión técnica, económica y administrativa de activos hoteleros y de ocio. Reportarás al Asset Management Director y participarás en la ejecución de proyectos estratégicos para la compañía, con movilidad frecuente a Baleares.

Entre tus responsabilidades destacan el seguimiento de obras, revisión de cronogramas y presupuestos, gestión documental, certificaciones y cambios, así como el

Formación

• Formación técnica en Arquitectura o Ingeniería relacionada.
• Experiencia en gestión de obras y proyectos hoteleros.
• Capacidad para interpretar planos, cronogramas y documentación técnica.

Responsabilidades

• Dar soporte al área de Asset Management en la gestión técnica, económica y administrativa de los activos y proyectos de inversión.
• Seguimiento de obras y activos hoteleros: revisar avances, hitos y presupuesto.
• Gestión documental y controls de capex, licencias y permisos; coordinación de reuniones y actas.

Conocimientos

Gestión de obras

Project Management

Control de costes

Interpretación de planos

Educación

Grado en Arquitectura Técnica/Ingeniería de Edificación/Arquitectura/Ingeniería Industrial/Ingeniería Civil

Descripción del empleo

Ubicación: Madrid / disponibilidad para viajes en península y baleares Área: Hospitality Real Estate Reporta a: Asset Management Director Nuestro cliente es una compañía líder en el sector hospitality y leisure , con un portfolio de activos hoteleros y de ocio en plena fase de crecimiento , reposicionamiento e inversión . La organización gestiona de forma directa una cartera de activos distribuidos entre la península y las islas, impulsando proyectos de reforma, reposicionamiento y mejora de sus establecimientos con el objetivo de maximizar su valor a largo plazo. Para reforzar su equipo de Asset Management, buscamos incorporar un/a Project / Construction Manage r, una posición con alta exposición interna y participación directa en la ejecución de proyectos estratégicos para la compañía. Dar soporte al área de Asset Management en la gestión técnica, económica y administrativa de los activos y proyectos de inversión de la compañía, actuando como representante de la propiedad y velando por el cumplimiento de los objetivos de calidad, plazo, coste y alcance definidos para cada proyecto. Seguimiento de obras, proyectos y activos hoteleros: Apoyar en el seguimiento diario o semanal de obras de reforma, reposicionamiento y adecuación de activos hoteleros. Revisar el grado de avance de obra frente a cronograma, hitos y presupuesto aprobado. Participar en reuniones de obra, redactar minutas, hacer seguimiento de acuerdos y controlar cierre de pendientes. Apoyar la revisión de certificaciones, órdenes de cambio, adicionales, contradictorios y claims de contratistas. Mantener actualizado el control documental del proyecto: contratos, licencias, actas, cronogramas, certificaciones, informes y planos. Control económico y reporting: Actualizar cuadros de control de capex, presupuesto comprometido, ejecutado, pendiente y desviaciones. Apoyar el análisis económico de inversiones, comparativas de ofertas, ahorros potenciales y repercusión de cambios en el business plan. Licencias, permisos y gestión administrativa: Hacer seguimiento del estado de licencias, permisos, legalizaciones y trámites administrativos necesarios para la ejecución y apertura. Llevar control de hitos críticos vinculados a urbanismo, patrimonio, actividad, medioambiente, incendios y apertura. Detectar riesgos regulatorios o documentales que puedan afectar al calendario de obra o puesta en operación. Ayudar a asegurar que las decisiones de proyecto sean compatibles con la operativa futura del hotel y con los objetivos de rentabilidad de la propiedad. Hacer seguimiento de pendientes del operador que impacten obra, preapertura o presupuesto. Apoyo general a asset management: Preparar análisis puntuales sobre riesgos, cronogramas, presupuesto, contratos o incidencias relevantes. Contribuir a la mejora de procesos internos de control, archivo, reporting y gobernanza de proyectos. Formación: Grado en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Arquitectura, Ingeniería Industrial, Ingeniería Civil o similar. Valorable formación complementaria en Project Management, Real Estate, Asset Management o control de costes. Conocimiento de gestión de obras: planificación, certificaciones, mediciones, cambios de alcance, control de costes y cierre de obra. Capacidad para interpretar proyectos, planos, presupuestos, cronogramas y documentación técnica. Familiaridad con contratos de obra, project management, dirección facultativa y suministros. Valorable conocimiento de FF&E / OS&E en proyectos hoteleros. Valorable conocimiento de normativa hotelera, incendios, accesibilidad y puesta en marcha de activos. Participación activa en proyectos de inversión y transformación de activos de gran relevancia. Entorno dinámico, exigente y con gran capacidad de aprendizaje. Proyecto estable dentro de una compañía en plena fase de crecimiento. Ubicación en Madrid con viajes frecuentes a los activos de la compañía (Baleares). Da el siguiente paso en tu carrera participando en proyectos de inversión, reforma y reposicionamiento de activos hoteleros, con exposición directa a la propiedad y a la toma de decisiones.