Jefe de Obra Residencial – Liderazgo y Gestión de Proyectos

Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid

Madrid

On-site

EUR 42,000 - 60,000

Full time

4 days ago

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Job summary

La Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid busca un Arquitecto Técnico con amplia experiencia para gestionar obras de vivienda nueva y rehabilitación de alto standing, coordinando equipos y contratación desde la definición hasta la entrega final.

Se requiere Grado en Edificación, más de 10 años de experiencia, dominio de planos, mediciones y presupuestos, y manejo de PRESTO, AutoCAD y Excel.

Qualifications

Formación en Arquitectura Técnica: Grado en Edificación o titulación equivalente habilitante.
Más de 10 años de experiencia en el sector, con experiencia demostrable como jefe/a de obra en construcción residencial de nueva planta.
Haber gestionado viviendas de obra nueva de principio a fin, asumiendo responsabilidades sobre ejecución, presupuesto, contratación y entrega.
Dominio de la interpretación de planos, mediciones, presupuestos y documentación técnica.
Manejo de PRESTO u herramientas equivalentes de presupuestos y certificaciones, AutoCAD y Excel.
Capacidad de organización, liderazgo de equipos, negociación y resolución de problemas.
Capacidad para coordinar y supervisar las tareas del departamento técnico conforme a las directrices de la empresa.
Autonomía para tomar decisiones dentro de sus competencias y criterio para trasladar a gerencia las cuestiones que requieran aprobación.
Carnet de conducir (Vehículo aportado por la empresa)

Responsibilities

Estudiar el proyecto, las mediciones y el presupuesto, detectar posibles errores u omisiones y resolver las necesidades de definicion con la dirrección facultativa antes de ejecutar los trabajos.
Planificar la obra desde el inicio: organización de tajos, recursos, contratación y calendario de ejecución.
Solicitar y comparar ofertas de proveedores y subcontratistas, negociar condiciones y gestionar las contrataciones y compras dentro del presupuesto aprobado.
Coordinar y supervisar al personal propio y a las subcontratas, asegurando la continuidad de los trabajos y anticipando interferencias entre los oficios.
Controlar los plazos y adaptar medidas para resolver retrasos e incidencias.
Supervisar replanteos, materiales, soluciones constructivas y acabados, garantizando su adecuación al proyecto y a las especificaciones acordadas.
Mantener una comunicación fluida con la dirección facultativa, la propiedad y la gerencia, preparando informes de seguimiento y propuestas de solución.
Supervisar el cumplimiento de las medidas de seguridad y salud en obra, en coordinación con los responsables correspondientes.
Organizar la finalización y entrega: repasos, pruebas de funcionamiento, documentación final, cierre conómico y seguimiento de incidencias posteriores.
Asumir la coordinación, supervisión y control del departamento técnico en las funciones y fases que determine la dirección de la empresa, organizando las tareas y prioridades del equipo, revisando documentación técnica y económica y asegurando el cumplimiento de plazos y objetivos establecidos.