Jefe de Obra / Arquitecto Tecnico

LT Construction | Construction & Renovation; Marbella; On-site; EUR 30,000 - 42,000; Full time

Job summary

LT Construction busca un Arquitecto Técnico para unirse al equipo. Será responsable de revisar alcance, planificar la obra y dirigir al encargado y al personal, asegurando la calidad y el cumplimiento de plazos en proyectos de nueva construcción y reformas.

Se valora experiencia en coordinación de subcontratas, control de costes y gestión de compras, con enfoque en seguridad y normativa vigente. Ofrecen entorno familiar y desarrollo profesional.

Qualifications

• Titulación en Arquitectura Técnica o equivalente.
• Experiencia comprobable en dirección y supervisión de obras.
• Profundo conocimiento de la normativa de construcción aplicable.

Responsibilities

• Revisar el alcance contratado.
• Planificar la obra y mantener el calendario general.
• Dirigir al encargado y supervisar al personal.
• Gestionar las subcontratas y coordinar encuentros entre oficios.
• Organizar compras y suministros, y seguir entregas.
• Resolver consultas técnicas y asegurar calidad de ejecución.
• Controlar costes y preparar certificaciones.
• Gestionar cambios y mantener registros de modificaciones.
• Coordinar reuniones e informar a gerencia.
• Gestionar la entrega y cierre de la obra.

Skills

Gestión de obras

Supervisión de obras

Education

Arquitectura Técnica o equivalente

Job description

Somos LT Construction, una empresa familiar con más de 20 años de trayectoria en el sector de la construcción. Nos enorgullecemos de nuestra capacidad para llevar a cabo proyectos nueva construcción y reformas de villas y casas unifamiliares a lo largo de la Costa del Sol.

Estamos en busca de un Arquitecto Técnico que esté dispuesto a sumarse a nuestro equipo. Buscamos un profesional con la visión y el compromiso necesarios para continuar elevando el estándar de nuestras construcciones. El candidato ideal compartirá nuestro entusiasmo por transformar conceptos arquitectónicos en realidades tangibles y duraderas.

¿Por Qué Unirse a LT Construction?

• Estabilidad y Crecimiento: Ofrecemos un ambiente de trabajo estable y oportunidades continuas de desarrollo profesional dentro de la empresa.
• Proyectos Diversificados
• Ambiente Familiar: Valoramos la colaboración y el buen ambiente laboral, y nos esforzamos por mantener un equipo unido, donde todos se sientan como en casa.

Descripción del puesto de trabajo:

Revisar el alcance contratado. Contrastar contrato, presupuesto, mediciones y planos antes de iniciar cada fase. Identificar partidas excluidas, contradicciones y detalles pendientes que puedan afectar al coste o al plazo.

Planificar la obra. Mantener actualizado el calendario general y preparar con el encargado la planificación semanal por zonas y oficios.

Dirigir al encargado y supervisar al personal propio. Fijar objetivos concretos para cada equipo, comprobar en obra el avance y el rendimiento, y reorganizar los recursos cuando la producción se desvíe de lo previsto.

Gestionar las subcontratas. Definir el alcance de cada oficio, comparar ofertas y tramitar la contratación según las autorizaciones de LT. Confirmar fechas de entrada, número de operarios y duración. Coordinar los encuentros entre oficios y comprobar la terminación de sus trabajos.

Organizar compras y suministros. Preparar los pedidos semanales y anticipar los de fabricación a medida. Confirmar medidas, acabados y aprobaciones antes de encargar. Hacer seguimiento de las entregas y comprobar con el encargado las cantidades, el estado del material y los albaranes.

Resolver las consultas técnicas. Detectar incompatibilidades entre arquitectura, estructura e instalaciones. Plantear la consulta a la dirección facultativa con una foto o plano marcado, indicar cuándo se necesita respuesta y trasladar la instrucción recibida al equipo que ejecuta el trabajo.

Controlar la calidad de ejecución. Comprobar replanteos, cotas, muestras y acabados. Programar las inspecciones y pruebas antes de cubrir elementos críticos, como impermeabilizaciones o tuberías. Registrar las incidencias y verificar su corrección.

Supervisar la seguridad y la organización de obra. Comprobar la aplicación del plan de seguridad y salud en los trabajos de LT y sus subcontratas. Coordinar accesos, protecciones y documentación preventiva con el servicio de prevención y el coordinador de seguridad y salud.

Controlar los costes. Comparar por partidas el coste presupuestado con el coste real y el ya comprometido en pedidos y subcontratos. Detectar pérdidas de rendimiento, duplicidades o sobrecostes y comunicar a gerencia su impacto previsto al cierre de la obra.

Preparar certificaciones y revisar facturas. Medir las unidades realmente ejecutadas y preparar la propuesta de certificación de LT con su documentación de respaldo.

Gestionar cambios y trabajos adicionales. Registrar quién solicita el cambio, definir su alcance y valorar su repercusión en precio y plazo. Tramitar la aprobación conforme al contrato antes de ordenar su ejecución y mantener un registro de cambios pendientes, aprobados y certificados.

Coordinar reuniones e informar a gerencia. Representar a LT en las reuniones de obra y dejar por escrito los acuerdos, responsables y fechas. Informar semanalmente del avance real, las desviaciones y las decisiones pendientes. Elevar de inmediato cualquier incidencia que requiera una decisión de gerencia.

Gestionar la entrega y el cierre. Organizar las pruebas de funcionamiento, preparar la lista de repasos por estancia y oficio, asignar responsables y comprobar el cierre de cada punto. Recopilar manuales, garantías, certificados y planos finales, y preparar la medición de cierre y la liquidación económica de LT.

Requisitos:

• Titulación en Arquitectura Técnica o equivalente.
• Experiencia comprobable en dirección y supervisión de obras.
• Profundo conocimiento de la normativa de construcción aplicable.

Ofrecemos:

• Un ambiente de trabajo dinámico y retador.
• Buena balance de vida y de trabajo
• Oportunidades de crecimiento profesional y desarrollo personal.
• Remuneración competitiva acorde a la experiencia y habilidades del candidato.