Especialista en Estructuración de Deuda y Equity – Real Estate

Iridiumbridge; Madrid; Sur place; EUR 120 000 - 180 000; Plein temps

Résumé du poste

IridiumBridge, firma especializada en financiación de proyectos inmobiliarios, busca un profesional con experiencia en estructuración de deuda y equity para liderar operaciones y ampliar la red de fondos e inversores. Ubicación en Madrid y posibilidad de crecimiento internacional.

La posición requiere mínimo 5 años en financiación inmobiliaria, dominio de modelos financieros y un enfoque proactivo para desarrollar relaciones con inversores y instituciones.

Qualifications

• Mínimo 5 años de experiencia en financiación inmobiliaria, debt advisory, banca de inversión, fondos de real estate o M&A inmobiliario.
• Cartera activa y demostrable de contactos con fondos e inversores inmobiliarios (imprescindible).
• Dominio de la modelización financiera y estructuras de inversión inmobiliaria.
• Conocimiento sólido del mercado inmobiliario español.
• Inglés y español a nivel profesional; se valorará el francés u otros idiomas.

Responsabilités

• Estructurar operaciones de deuda y equity inmobiliario, liderando desde la originación hasta el cierre.
• Desarrollar y ampliar la red de fondos e inversores a nivel nacional e internacional.
• Elaborar la documentación de inversión y presentar operaciones a inversores y prestamistas.
• Contribuir al desarrollo de negocio y a la estrategia comercial de la firma.

Connaissances

Active investor network

Financing/investment structuring

Financial modeling (Excel)

Spanish real estate market knowledge

Networking and deal sourcing

Outils

Excel avanzado

Description du poste

IridiumBridge es una firma especializada en la financiación de proyectos inmobiliarios. Actuamos como puente entre promotores, propietarios de activos e inversores, diseñando soluciones de capital a medida para operaciones residenciales, comerciales, logísticas, hoteleras y de uso mixto.

La posición

Buscamos un/a profesional con experiencia en estructuración de deuda y equity inmobiliario que, además de liderar operaciones de principio a fin, se encargue de ampliar activamente nuestra red de fondos e inversores. Será una pieza clave en nuestra estrategia de crecimiento en España y a nivel internacional.

1. Estructuración de operaciones

• Analizar oportunidades de inversión y financiación: business plans, viabilidad, flujos de caja, riesgos y garantías
• Construir y revisar modelos financieros (TIR, múltiplos, LTV, LTC, DSCR, cascadas de distribución)
• Diseñar la estructura de capital óptima: deuda senior, mezzanine, préstamos bridge, financiación de suelo y promoción, preferred equity, equity y joint ventures
• Coordinar con asesores legales, fiscales y técnicos en los procesos de due diligence

2. Desarrollo de nuevas relaciones con fondos e inversores

• Identificar, contactar y captar nuevos fondos e inversores: fondos de deuda y de real estate, private equity, family offices, aseguradoras, bancos, prestamistas alternativos e inversores institucionales y privados
• Construir y mantener una base de datos estructurada de inversores, con sus criterios de inversión (tickets, tipología de activo, geografía, perfil de riesgo, rentabilidad objetivo)
• Representar a IridiumBridge en eventos del sector, conferencias y foros de inversión (SIMA, MIPIM, Expo Real, etc.)
• Fidelizar a los inversores existentes y generar relaciones de confianza a largo plazo
• Detectar nuevas tendencias de mercado y apetito inversor para orientar la estrategia comercial

3. Captación de capital y ejecución

• Elaborar la documentación de inversión: teasers, information memorandums, presentaciones y data rooms
• Presentar las operaciones a inversores y prestamistas, y gestionar el proceso de levantamiento de capital
• Negociar term sheets, condiciones de financiación y acuerdos entre socios
• Acompañar las operaciones hasta el cierre y realizar el seguimiento posterior

4. Desarrollo de negocio

• Contribuir a la originación de nuevas operaciones a través de promotores, propietarios y prescriptores
• Participar en la definición de la estrategia comercial y en el reporting a la dirección

Perfil buscado

• Mínimo 5 años de experiencia en financiación inmobiliaria, debt advisory, banca de inversión, fondos de real estate o M&A inmobiliario
• Cartera activa y demostrable de contactos con fondos e inversores inmobiliarios (imprescindible)
• Track record de operaciones de deuda y/o equity cerradas
• Excelente dominio de la modelización financiera (Excel avanzado) y de las estructuras de inversión inmobiliaria
• Conocimiento sólido del mercado inmobiliario español
• Gran capacidad comercial, de negociación y de networking; perfil proactivo con ganas de abrir puertas
• Español e inglés nivel profesional; se valorará el francés u otros idiomas
• Contrato indefinido a jornada completa en nuestras oficinas de Madrid
• Salario fijo + comisiones atractivas sobre las operaciones cerradas, sin techo
• Un rol estratégico con autonomía y visibilidad directa ante la dirección
• Exposición a operaciones variadas en distintos tipos de activo y geografías
• Un entorno ágil, emprendedor y con fuerte proyección de crecimiento