Director técnico

RENTUR RENTA URBANA; Madrid; Presencial; EUR 90.000 - 130.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

RENTUR RENTA URBANA busca un Arquitecto – Director Técnico consolidado para gestionar integralmente las promociones residenciales en Madrid. Responsable de dirigir técnicamente el desarrollo, urbanístico y económico de los proyectos, asegurando calidad y cumplimiento de plazos.

Se valorará experiencia demostrable en ejecución de obras, coordinación de equipos y contratación de proveedores, así como conocimiento del Código Técnico de la Edificación y normativa local.

Formación

• Formación: Arquitecto Superior y experiencia mínima en promoción inmobiliaria.
• Experiencia mínima de 10 años en promoción inmobiliaria y dirección técnica de obras residenciales.
• Conocimiento de normativa urbanística y municipal de Madrid y CTE.
• Capacidad de liderazgo y coordinación técnica integral de proyectos.

Responsabilidades

• Supervisar y coordinar técnicamente las promociones inmobiliarias de la compañía.
• Realizar estudios de viabilidad técnica y urbanística de suelos y proyectos.
• Analizar encajes urbanísticos y cumplimiento de normativa municipal.
• Coordinar contratación y supervisión de arquitectos externos, aparejadores, ingenierías, OCT y constructoras.
• Liderar concursos de obras y procesos de adjudicación.
• Elaborar y revisar pliegos de condiciones y comparativos técnicos y económicos.
• Supervisar la ejecución de obras y asistir semanalmente a visitas de obra.
• Controlar plazos, costes y calidad de ejecución.
• Garantizar el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y normativa municipal.
• Coordinar incidencias técnicas y proponer soluciones.
• Validar certificaciones y avances de obra.
• Representar técnicamente a la compañía frente a proveedores y colaboradores externos.

Conocimientos

Liderazgo

Capacidad de negociación

Flexibilidad

Organización

Capacidad analítica

Resolución de problemas

Orientación a resultados

Trabajo en equipo

Coordinación multidisciplinar

Educación

Arquitecto Superior

Herramientas

AutoCAD

Microsoft Office / Excel avanzado

Revit

MS Project

Descripción del empleo

Importante Grupo Inmobiliario busca incorporar un Arquitecto – Director Técnico consolidado y reconocido en el sector inmobiliario de Madrid, con trayectoria sólida y estable, experiencia práctica en ejecución y control de obras, y capacidad para liderar integralmente la Dirección Técnica de promociones residenciales.

Misión del puesto

Responsable de la Dirección Técnica integral de las promociones inmobiliarias de la compañía, garantizando el correcto desarrollo técnico, urbanístico, económico y constructivo de los proyectos, así como el cumplimiento de plazos, calidad y normativa vigente.

Funciones principales

• Supervisar y coordinar técnicamente las promociones inmobiliarias de la compañía.
• Realizar estudios de viabilidad técnica y urbanística de suelos y proyectos.
• Analizar encajes urbanísticos y cumplimiento de normativa municipal.
• Coordinar la contratación y supervisión de arquitectos externos, aparejadores, ingenierías, OCT y constructoras.
• Liderar concursos de obras y procesos de adjudicación.
• Elaborar y revisar pliegos de condiciones y comparativos técnicos y económicos.
• Supervisar la ejecución de obras y asistir semanalmente a visitas de obra.
• Controlar plazos, costes y calidad de ejecución.
• Garantizar el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y normativa municipal.
• Coordinar incidencias técnicas y proponer soluciones.
• Validar certificaciones y avances de obra.
• Representar técnicamente a la compañía frente a proveedores y colaboradores externos.

Perfil profesional requerido

Formación:

• Arquitecto Superior.

Experiencia:

• Experiencia mínima de 10 años en promoción inmobiliaria y dirección técnica de obras residenciales.
• Valorable experiencia previa en empresas constructoras, especialmente en áreas de producción, control de obra o estudios técnicos.
• Experiencia contrastada en promociones inmobiliarias en Madrid.
• Conocimiento del sector inmobiliario y constructivo nacional.

Conocimientos técnicos:

• Normativa urbanística y municipal de Madrid.
• Código Técnico de la Edificación (CTE).
• Dirección de ejecución de obras para promotora.
• Gestión técnica y económica de promociones.
• Contratación y licitación de obras.
• Estudios de viabilidad y análisis urbanísticos.

Herramientas:

• AutoCAD.
• Microsoft Office / Excel avanzado.
• Valorable conocimiento de Revit, MS Project y herramientas de gestión técnica y documental.

Competencias personales

• Liderazgo y autoridad técnica.
• Capacidad de negociación.
• Flexibilidad y capacidad de adaptación.
• Organización y planificación.
• Capacidad analítica y resolución de problemas.
• Orientación a resultados.
• Trabajo en equipo.
• Capacidad de coordinación multidisciplinar.

Será especialmente valorado

• Prestigio y buena reputación profesional en el sector.
• Experiencia directa con promotoras y constructoras relevantes.
• Capacidad de gestión integral de proyectos.
• Visión práctica, ejecutiva y orientada a resultados.

Disponibilidad

• Disponibilidad para desplazamientos y visitas de obra.
• Presencia habitual en Madrid y seguimiento presencial de promociones.