Construction Manager / Project Manager – Desarrollo Logístico

Savills Spain; Valencia; On-site; EUR 45,000 - 60,000; Full time

Job summary

Savills España, consultora inmobiliaria internacional, busca un/a Gestor/a Técnico/a de Activos Inmobiliarios para la División de Property Management en Valencia. La función implica revisión técnica de proyectos, supervisión de ejecución y control de costes.

Se valorará experiencia en revisiones frente a requisitos contractuales, conocimientos de sistemas logísticos y experiencia en entornos design & build. Trabajo en oficina de Valencia con desplazamientos a obra.

Qualifications

• Titulación acorde al puesto (Arquitectura/Ingeniería de Edificación).
• Experiencia mínima de 3 años en construcción de naves logísticas o industriales.
• Conocimiento de procesos de promoción delegada, llave en mano o design & build.
• Capacidad para revisión técnica frente a requisitos contractuales.
• Disponibilidad para trabajar habitualmente en obra.

Responsibilities

• Revisión técnica de documentación y proyectos conforme a requisitos contractuales y de la Propiedad.
• Supervisión de ejecución para garantizar cumplimiento del proyecto, costes y calidad.
• Control de plazos y costes: hitos, planes de recuperación, certificaciones y reclamaciones.
• Gestión contractual y de calidad: incidencias, normativa y certificaciones (BREEAM).
• Coordinación y reporting: interlocución entre Propiedad, contratista y usuarios, elaboración de informes de avance.

Skills

Gestión de activos inmobiliarios

Coordinación de proyectos

Control de costes

Education

Arquitectura/ Ingeniería de Edificación

Tools

MS Project

Revit

Autodesk

Job description

En Savills España, consultora inmobiliaria internacional, queremos incorporar un/a Gestor/a Técnico/a de Activos Inmobiliarios para formar parte de la División de Property Management basado/a en nuestras oficinas de Valencia.

Funciones:

Revisión técnica del proyecto

• Revisar y validar la documentación técnica y proyectos, verificando su adecuación a los requisitos contractuales y especificaciones de la Propiedad.
• Identificar desviaciones, omisiones o modificaciones, y revisar las soluciones técnicas propuestas durante la ejecución.

Control de la ejecución

• Supervisar la ejecución de la obra, garantizando el cumplimiento del proyecto, los requisitos contractuales y los estándares de calidad.
• Identificar desviaciones y riesgos, proponiendo medidas correctoras y realizando su seguimiento.

Control de plazo y coste

• Supervisar la planificación de diseño y obra, incluyendo hitos, camino crítico, retrasos y planes de recuperación.
• Revisar certificaciones, hitos de pago, adicionales y reclamaciones del contratista.
• Realizar el seguimiento del presupuesto y de la previsión de coste final.

Gestión contractual y calidad

• Supervisar el cumplimiento de las obligaciones contractuales y gestionar incidencias y documentación asociada.
• Supervisar el control de calidad y el cumplimiento de la normativa técnica y requisitos de certificación BREEAM.
• Verificar los aspectos de seguridad y salud en coordinación con la Coordinación de SyS.

Coordinación y reporting

• Actuar como interlocutor entre la Propiedad, contratista, Dirección Facultativa y futuros usuarios.
• Dirigir reuniones de seguimiento y elaborar informes periódicos sobre avance, coste, plazo, riesgos y calidad.

Cierre de obra

• Supervisar las pruebas finales, puesta en marcha, legalización, recepción y gestión de repasos.
• Coordinar la entrega y revisión de la documentación final de obra.

Requisitos:

• Titulación en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Ingeniería Industrial o Ingeniería de Caminos.
• Experiencia mínima de 3 años en construcción de naves logísticas o industriales, como Jefe/a de Obra, Construction Manager, Project Manager o Dirección Facultativa.
• Experiencia en proyectos de promoción delegada, llave en mano o design & build, y en revisión técnica de proyectos de ejecución frente a requisitos contractuales.
• Conocimiento sólido de los sistemas constructivos logísticos: estructura prefabricada y metálica, soleras industriales, cubiertas, fachadas de panel sándwich, muelles de carga, protección contra incendios e instalaciones.
• Experiencia en control económico de obra: certificaciones, mediciones y adicionales.
• Disponibilidad para estar de forma habitual en obra.