Building Manager

cw; Barcelona; Sur place; EUR 42 000 - 64 000; Plein temps

Résumé du poste

Cushman & Wakefield busca un Building Manager para liderar la gestión integral de activos inmobiliarios en Barcelona. El perfil requiere formación técnica en ingeniería o facilities y 2–4 años de experiencia en gestión de edificios.

Se valora inglés B2–C1 y conocimientos de Office. La posición implica coordinación con inquilinos, proveedores y equipos, con foco en eficiencia operativa y cumplimiento normativo.

Qualifications

• Formación técnica en Ingeniería, Arquitectura o Facility Management.
• Experiencia mínima de 2–4 años gestionando edificios corporativos o activos inmobiliarios.
• Nivel de inglés mínimo B2 (B2–C1).
• Conocimientos valorables de Office (Word, Excel, PowerPoint).
• Certificaciones valoradas: CPM, BOMI, IFMA, LEED AP.

Responsabilités

• Gestión integral y estratégica de uno o varios activos inmobiliarios, asegurando operatividad y rentabilidad.
• Actuar como enlace entre propiedad, proveedores y usuarios del edificio y promover mejoras continuas y sostenibilidad.
• Supervisar instalaciones técnicas, climatización, electricidad, fontanería y ascensores.
• Coordinar servicios contratados: mantenimiento, limpieza, seguridad y jardinería.
• Gestionar presupuesto operativo (OPEX) y emitir informes para la propiedad.
• Asegurar cumplimiento normativo y mantener documentación técnica y legal.
• Colaborar en proyectos de mejora (CAPEX) y certificaciones ambientales (LEED, BREEAM).

Connaissances

Inglés B2-C1

Formation

Técnica: Ingeniería/Arquitectura/Facility Management

Outils

Office: Word/Excel/PowerPoint

Description du poste

Job Title

Building Manager

Job Description Summary

¿Estás buscando un cambio profesional y te apasiona la gestión de activos inmobiliarios? En Cushman & Wakefield estamos en búsqueda de perfil Building Manager que quiera dar el siguiente paso en su carrera, liderando la operativa integral de edificios corporativos y participando activamente en proyectos de mejora y sostenibilidad. Si tienes formación técnica, experiencia en gestión de inmuebles y disfrutas coordinando equipos, proveedores e inquilinos para asegurar la excelencia operativa, esta oportunidad puede ser para ti. Únete a una compañía líder en el sector y forma parte de un entorno dinámico, innovador y orientado al crecimiento.

Job Description

Garantizar la gestión integral, eficiente y estratégica de uno o varios activos inmobiliarios, asegurando su operatividad, rentabilidad y cumplimiento normativo, así como la satisfacción de los arrendatarios. El Building Manager actúa como enlace entre la propiedad, los proveedores y los usuarios del edificio, aportando una visión consultiva orientada a la mejora continua y sostenibilidad.

Gestión Operativa del Activo

• Supervisar el funcionamiento diario de las instalaciones técnicas (climatización, electricidad, fontanería, ascensores, etc.).
• Coordinar y controlar los servicios contratados: mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería, entre otros.
• Gestionar incidencias y asegurar su resolución eficiente.
• Controlar el consumo energético y proponer medidas de eficiencia.

2. Relación con Inquilinos

• Atender consultas, reclamaciones y necesidades de los arrendatarios.
• Organizar reuniones periódicas para evaluar la satisfacción y anticipar necesidades.
• Coordinar entregas y devoluciones de espacios.

3. Gestión Económica

• Elaborar y controlar el presupuesto operativo (OPEX).
• Validar facturas, codificar gastos y realizar seguimiento financiero.
• Preparar informes periódicos para la propiedad.

4. Cumplimiento Normativo y Documentación

• Asegurar el cumplimiento de normativas locales y sectoriales (PRL, CAE, planes de emergencia).
• Mantener actualizada la documentación técnica y legal del activo.
• Coordinar auditorías, inspecciones y simulacros.

5. Proyectos de Mejora y Sostenibilidad

• Proponer e implementar proyectos de mejora (CAPEX).
• Participar en iniciativas de sostenibilidad y certificaciones ambientales (LEED, BREEAM).
• Colaborar en procesos de venta, auditoría técnica y revisión de data room.

Perfil requerido

Formación técnica en Ingeniería, Arquitectura o Facility Management y/o similares.

Mínimo 2 -4 años de experiencia en gestión de edificios corporativos o activos inmobiliarios

Nivel de inglés: B2 o B2 - C1

Conocimientos valorables

Paquete Office (Word, Excel, Powerpoint)

• Valorable certificaciones como CPM (Certified Property Manager) – IREM
• RPA (Real Property Administrator) – BOMI
• FMP (Facilities Management Professional) – IFMA
• LEED AP – USGBC

INCO: “Cushman & Wakefield”