Asset Manager

Adsearch; Madrid; Presencial; EUR 45.000 - 65.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa de gestión de inversiones busca un perfil con al menos 4 años de experiencia en gestión de activos inmobiliarios para supervisar la operativa y finanzas de los activos. Se requiere titulación en áreas como economía o finanzas, y se valoran másters relacionados. Las responsabilidades incluyen el desarrollo de planes de negocio y el seguimiento de KPIs. Se ofrece un entorno dinámico en Madrid, con oportunidades de aprendizaje y crecimiento profesional.

Formación

• Experiencia mínima de 4 años en gestión de activos inmobiliarios.
• Conocimientos de finanzas inmobiliarias y cash-flow.
• Capacidad para preparar informes periódicos para dirección e inversores.

Responsabilidades

• Supervisar gestión operativa y financiera de activos.
• Elaborar y actualizar planes de negocio por activo.
• Monitorear KPIs clave y coordinar con departamentos internos y externos.

Conocimientos

Gestión de activos

Análisis financiero

Valorización de inmuebles

Modelado financiero

Gestión de P&L

Conocimientos de financiación inmobiliaria

Educación

Titulación en Economía, Administración de Empresas, Real Estate, Finanzas, Arquitectura, Ingeniería

MBA o máster en Real Estate

Descripción del empleo

Buscamos un perfil con cuatro años de experiencia en gestión de activos para que se incorpore al equipo de una holding que actúa como gestora de inversiones inmobiliarias (real estate - living)

Responsabilidades

• Supervisar la gestión operativa y financiera de los activos bajo su responsabilidad : seguimiento de ingresos, gastos, rentabilidades, cash-flow, mantenimiento, CapEx / Opex.
• Elaborar, poner en marcha y actualizar planes de negocio / planes operativos por activo, incluyendo presupuestos, forecast, inversiones, mantenimiento, rehabilitación o mejoras.
• Monitorear KPIs clave : ocupación, rentabilidad, rentabilidad por metro cuadrado, coste / beneficio, flujo de caja, rendimiento operativo, retorno de inversión.
• Coordinar con departamentos internos (Desarrollo Corporativo, Legal, Finanzas, Operaciones, Mantenimiento) y externos (gestores, proveedores, operadoras, administradores, mantenimiento, contractors) para asegurar la correcta explotación del activo.
• Evaluar oportunidades de mejora : rehabilitación, reposicionamiento, cambios operativos, estrategias “value-add”, conversiones (por ejemplo vivienda → coliving, vivienda flexible, senior living, uso mixto), desinversiones.
• Apoyar en procesos de adquisición, due diligence y underwriting de nuevos activos : análisis financiero, valoración, riesgos, plan de explotación, estructura de inversión.
• Preparar informes periódicos (mensuales, trimestrales, anuales) para dirección e inversores : desempeño del portfolio, riesgos, oportunidades, planes de acción.
• Velar por el cumplimiento normativo, regulatorios, de calidad, ESG (si aplica), y requisitos técnicos / de mantenimiento en cada activo.
• Participar en la definición de la estrategia global de cartera a medio / largo plazo, aportar visión de mercado, tendencias, benchmarking, escenarios de riesgo / rentabilidad.

Formación y experiencia

Titulación en: Economía, Administración de Empresas, Real Estate, Finanzas, Arquitectura, Ingeniería, o similar. MBA, máster en Real Estate o certificaciones profesionales (valoraciones, gestión inmobiliaria, inversiones) — valorable.

Experiencia mínima 4 años en gestión de activos inmobiliarios / real estate / property management / asset management. Idealmente con experiencia en vivienda, vivienda flexible (coliving / BTR / flex-living), hospitality o real estate patrimonial / operativo.

Conocimientos sólidos de finanzas inmobiliarias, análisis de inversiones, valoración de inmuebles, modelling financiero, gestión de P&L, cash-flow, CapEx / Opex.