Arquitecto/a Responsable Proyectos Residenciales

Michael Page; Madrid; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Job summary

Michael Page ofrece una oportunidad para liderar la gestión integral de promociones inmobiliarias, asegurando viabilidad urbanística, calidad técnica y entrega conforme a diseño. Serás responsable de redactar, supervisar y firmar proyectos, coordinando equipos internos y externos para cumplir con calidad, plazo y coste establecidos.

El cliente es una promotora inmobiliaria residencial de prestigio con expansión nacional.

Qualifications

• Titulación en Arquitectura Superior.
• Conocimientos sólidos en gestión de proyectos de construcción.
• Capacidad para liderar equipos de trabajo y coordinar diferentes áreas.
• Conocimientos en normativas técnicas aplicables al sector inmobiliario.
• Experiencia de al menos 5 años en proyectos promociones de edificación residencial

Responsibilities

• Análisis urbanístico y de aprovechamiento de solares. Consultas urbanísticas con técnicos municipales.
• Encajes arquitectónicos según indicaciones de DN/PM.
• Anteproyecto, con predimensionado de estructura e instalaciones, a partir de briefing y coordinación de versiones intermedias.
• Colaboración en básico y ejecutivo, con firma y responsabilidad.
• Colaboración en gestiones de obra nueva, división horizontal, subvenciones y calificación.
• Dirección de obra en fase ejecutiva con firma y responsabilidad, ya sea única o compartida.

Skills

Gestión de proyectos

Liderazgo de equipos

Coordinación de áreas

Conocimientos normativos inmobiliarios

Education

Arquitectura Superior

Job description

Como Responsable de Proyectos, liderarás el desarrollo integral de promociones inmobiliarias, garantizando su viabilidad urbanística, calidad técnica y correcta ejecución desde la fase de diseño hasta la entrega. Serás responsable de la redacción, supervisión y firma de los proyectos asignados, coordinando equipos internos y colaboradores externos para asegurar el cumplimiento de los objetivos de calidad, plazo y coste establecidos por la compañía.

Nuestro cliente es una importante Promotora Inmobiliaria Residencial con expansión a nivel nacional, contando con excelente posicionamiento y prestigio.

Descripción de la oferta

• Análisis urbanístico y de aprovechamiento de solares. Consultas urbanísticas con técnicos municipales.
• Encajes arquitectónicos según indicaciones de DN/PM
• Anteproyecto, con predimensionado de estructura e instalaciones, a partir de briefing. Presentación a los otros equipos y coordinación de versiones intermedias. Integración de condicionantes urbanísticos.
• Básico y Ejecutivo, con firma y responsabilidad, en caso de redacción interna.
• Colaboración en básico con responsable de obras: mediciones y presupuestos, detalles constructivos, valoraciones y comparativas de elementos constructivos.
• Supervisión y coordinación de proyecto básico y/o ejecutivo en caso de redacción externa, con firma/responsabilidad cumplimentada, compartida o externa según la planificación de la promoción.
• Colaboración en las gestiones de obra nueva, división horizontal, subvenciones, calificación, PH, etc. * Planos "as build"
• Relación con técnicos municipales en fase de dirección de obra y posteriores
• Preparación de documentación informática para la contratación (a cargo del Project Manager de la promoción) de agentes externos, y validación de los informes y documentos emitidos.
• Planos comerciales: preparación plantas de distribución y mobiliaria para posterior maquetación por parte del equipo de interioristas. Verificación de planos comerciales acabados. Entrega de los mismos planos con incorporación de instalaciones antes de la entrega de las viviendas.
• Personalización: incorporación en proyectos ejecutivo o "as built" de las opciones de personalización. Entrega de los mismos planos con incorporación de instalaciones antes de la entrega de las viviendas.
• Documentación comercial: Supervisión de renders exteriores e implementación de textos, esquemas o imágenes de carácter técnico para documentación comercial. * Revisión y aceptación de propuestas de producto.
• Responsabilidad en el visado de proyectos y documentos complementarios de los que sea autor.
• Colaboración en memoria de calidades y/o acabados
• Colaboración con técnicos externos (topográficos, geólogos, OCT, ESS/CSS…)

Ejecución de la Obra:

• Colaboración con Responsable de Obras en fase de ejecutivo (mediciones, presupuestos y detalles constructivos) y en fase de licitación.
• Dirección de obras con firma y responsabilidad, única o compartida, según planificación de la promoción.
• Recepción de clientes junto con arquitecto técnico.

Calidad percibida y posventa:

• Participación en el proceso de calidad percibida.
• Colaboración y soporte durante el periodo de posventa.

El/la candidato/a seleccionado deberá cumplir los siguientes requisitos:

• Titulación en Arquitectura Superior.
• Conocimientos sólidos en gestión de proyectos de construcción.
• Capacidad para liderar equipos de trabajo y coordinar diferentes áreas.
• Conocimientos en normativas técnicas aplicables al sector inmobiliario.
• Experiencia de al menos 5 años en proyectos promociones de edificación residencial

Nuestro cliente te ofrece estabilidad, desarrollo e interesantes condiciones económicas.

Desired Skills and Experience

El/la candidato/a seleccionado deberá cumplir los siguientes requisitos:
Titulación en Arquitectura Superior.
Conocimientos sólidos en gestión de proyectos de construcción.
Capacidad para liderar equipos de trabajo y coordinar diferentes áreas.
Conocimientos en normativas técnicas aplicables al sector inmobiliario.
Experiencia de al menos 5 años en proyectos promociones de edificación residencial

Como Responsable de Proyectos, liderarás el desarrollo integral de promociones inmobiliarias, garantizando su viabilidad urbanística, calidad técnica y correcta ejecución desde la fase de diseño hasta la entrega. Serás responsable de la redacción, supervisión y firma de los proyectos asignados, coordinando equipos internos y colaboradores externos para asegurar el cumplimiento de los objetivos de calidad, plazo y coste establecidos por la compañía.

Nuestro cliente es una importante Promotora Inmobiliaria Residencial con expansión a nivel nacional, contando con excelente posicionamiento y prestigio.

Descripción de la oferta

• Análisis urbanístico y de aprovechamiento de solares. Consultas urbanísticas con técnicos municipales.
• Encajes arquitectónicos según indicaciones de DN/PM
• Anteproyecto, con predimensionado de estructura e instalaciones, a partir de briefing. Presentación a los otros equipos y coordinación de versiones intermedias. Integración de condicionantes urbanísticos.
• Básico y Ejecutivo, con firma y responsabilidad, en caso de redacción interna.
• Colaboración en básico con responsable de obras: mediciones y presupuestos, detalles constructivos, valoraciones y comparativas de elementos constructivos.
• Supervisión y coordinación de proyecto básico y/o ejecutivo en caso de redacción externa, con firma/responsabilidad cumplimentada, compartida o externa según la planificación de la promoción.
• Colaboración en las gestiones de obra nueva, división horizontal, subvenciones, calificación, PH, etc. * Planos "as build"
• Relación con técnicos municipales en fase de dirección de obra y posteriores
• Preparación de documentación informática para la contratación (a cargo del Project Manager de la promoción) de agentes externos, y validación de los informes y documentos emitidos.
• Planos comerciales: preparación plantas de distribución y mobiliaria para posterior maquetación por parte del equipo de interioristas. Verificación de planos comerciales acabados. Entrega de los mismos planos con incorporación de instalaciones antes de la entrega de las viviendas.
• Personalización: incorporación en proyectos ejecutivo o "as built" de las opciones de personalización. Entrega de los mismos planos con incorporación de instalaciones antes de la entrega de las viviendas.
• Documentación comercial: Supervisión de renders exteriores e implementación de textos, esquemas o imágenes de carácter técnico para documentación comercial. * Revisión y aceptación de propuestas de producto.
• Responsabilidad en el visado de proyectos y documentos complementarios de los que sea autor.
• Colaboración en memoria de calidades y/o acabados
• Colaboración con técnicos externos (topográficos, geólogos, OCT, ESS/CSS…)

Ejecución de la Obra:

• Colaboración con Responsable de Obras en fase de ejecutivo (mediciones, presupuestos y detalles constructivos) y en fase de licitación.
• Dirección de obras con firma y responsabilidad, única o compartida, según planificación de la promoción.
• Recepción de clientes junto con arquitecto técnico.

Calidad percibida y posventa:

• Participación en el proceso de calidad percibida.
• Colaboración y soporte durante el periodo de posventa.

El/la candidato/a seleccionado deberá cumplir los siguientes requisitos:

• Titulación en Arquitectura Superior.
• Conocimientos sólidos en gestión de proyectos de construcción.
• Capacidad para liderar equipos de trabajo y coordinar diferentes áreas.
• Conocimientos en normativas técnicas aplicables al sector inmobiliario.
• Experiencia de al menos 5 años en proyectos promociones de edificación residencial

Perfil ideal

El/la candidato/a seleccionado deberá cumplir los siguientes requisitos:

• Titulación en Arquitectura Superior.
• Conocimientos sólidos en gestión de proyectos de construcción.
• Capacidad para liderar equipos de trabajo y coordinar diferentes áreas.
• Conocimientos en normativas técnicas aplicables al sector inmobiliario.
• Experiencia de al menos 5 años en proyectos promociones de edificación residencial

Oferta de empleo

Nuestro cliente te ofrece estabilidad, desarrollo e interesantes condiciones económicas.

Desired Skills and Experience

El/la candidato/a seleccionado deberá cumplir los siguientes requisitos:
Titulación en Arquitectura Superior.
Conocimientos sólidos en gestión de proyectos de construcción.
Capacidad para liderar equipos de trabajo y coordinar diferentes áreas.
Conocimientos en normativas técnicas aplicables al sector inmobiliario.
Experiencia de al menos 5 años en proyectos promociones de edificación residencial