Analista de Suelo

Claire Joster; Donostia/San Sebastián; In loco; EUR 40.000 - 60.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Claire Joster busca un Analista de Suelo para liderar la búsqueda, análisis y desarrollo de terrenos destinados a proyectos residenciales y de uso terciario. El candidato coordinará con urbanistas y constructores, y gestionará desde la viabilidad hasta permisos.

Se valorará experiencia en inversiones inmobiliarias, capacidad analítica y habilidades de negociación para obtener acuerdos favorables y asegurar ROI sólido a lo largo de las fases del proyecto.

Competenze

• Grado en Ingeniería, Arquitectura, Derecho o ADE/Máster.
• Formación específica en MS 365, ERP y conocimientos de Políticas y ProtocolosTransversales.
• Experiencia en inversiones inmobiliarias y capacidad de análisis de viabilidad.

Mansioni

• Liderar la búsqueda, análisis, adquisición y desarrollo de terrenos para proyectos residenciales.
• Realizar estudios de mercado, análisis financieros y evaluaciones de viabilidad técnica para asegurar ROI.
• Liderar negociaciones con propietarios de terrenos, agentes y otros stakeholders.
• Coordinar con urbanistas, arquitectos y constructores hasta permisos y licencias.
• Mantener relaciones con autoridades para facilitar permisos y cumplir normativa.

Conoscenze

Orientación a resultados

Negociación

Desarrollo de relaciones

Proactividad

Cooperación transversal

Capacidad analítica

Formazione

Grado en Ingeniería/Arquitectura/Derecho/ADE

Strumenti

MS 365

ERP de la empresa

Descrizione del lavoro

En Claire Joster somos especialistas en la selección de perfiles directivos y mandos intermedios para las principales áreas funcionales, con un valor añadido fundamental: la captación de talento, basada en valores y ajuste cultural de nuestros clientes y candidatos.

Creemos en el talento único de cada persona y sabemos que la diversidad aporta valor a los equipos, impulsando organizaciones más innovadoras, creativas y eficientes. Por eso, como parte de Eurofirms Group, y de acuerdo con nuestra cultura People first, trabajamos para generar entornos laborales inclusivos en los que cada individuo pueda crecer y desarrollar su mejor versión. Asimismo, buscamos actuar como agentes de cambio para promover la igualdad de oportunidades en nuestro entorno, fomentando el respeto y apostando por la diversidad en todas sus formas.

Seas como seas y sientas como sientas, en Claire Joster tendrás un sitio

Nuestro cliente es una de las empresas más consolidadas en el sector de la construcción del País Vasco y sus más de 50 años de trayectoria lo avalan. Cuenta con un importante prestigio para la ejecución de obras públicas de gran envergadura.

Buscamos un perfil Analista de Suelo para la empresa promotora del grupo, con más de 100 promociones a lo largo de su historia. Enfocada en sector vivienda y terciario, para los que lo más importante son las personas, ya que la compra de una vivienda es uno de los momentos más importantes de nuestra vida. Por ello, cumplen con todos los compromisos adoptados para que la ilusión se mantenga intacta durante todo el proceso.

Función

Tu misión será liderar y gestionar la búsqueda, análisis, adquisición y desarrollo de terrenos para proyectos residenciales con el fin de impulsar el crecimiento de la empresa, asegurando la viabilidad y rentabilidad de futuros proyectos inmobiliarios.

Funciones:

Desarrollo de suelos

Investigar las tendencias y estadísticas del mercado para emitir un pronóstico sobre el futuro más inmediato del sector y determinar el mejor uso de los recursos de acuerdo con los objetivos de la empresa.

• Investigar las tendencias y estadísticas del mercado para emitir un pronóstico sobre el futuro más inmediato del sector y determinar el mejor uso de los recursos de acuerdo con los objetivos de la empresa.
• Buscar activamente oportunidades de adquisición de suelo que se alineen con la estrategia y los objetivos de la empresa.
• Realizar estudios de mercado, análisis financieros y evaluaciones de viabilidad técnica para asegurar que los terrenos adquiridos ofrecerán un retorno de inversión adecuado.

Negociación y Adquisición

• Liderar las negociaciones con propietarios de terrenos, agentes y otros stakeholders para cerrar acuerdos de compra en codiciones favorables.

Gestión de proyectos

• Coordinar con equipos internos y externos (urbanistas, arquitectos, constructores, etc) para el desarrollo del proyecto, desde la fase de diseño hasta la obtención de permisos y licencias.
• Establecer y mantener relaciones con autoridades locales y regionales para facilitar la aporbación de proyectos y cumplir con la normativa urbanística y ambiental.

Funciones transversales:

Imagen y reputación corporativa

• Dirigir su área de responsabilidad, teniendo en cuenta el impacto que generan las actividades, tanto en los trabajadores o grupos de interés como en el ámbito social, económico o medioambiental, y representar a la empresa, cuando corresponda, salvaguardando una reputación empresarial positiva

Normas y procedimientos

• Asegurar que todas las actividades, trabajos y operaciones se realizan de acuerdo a las normas, procedimientos e instrucciones de calidad, seguridad y salud, sostenibilidad, gestión de residuos y medioambiente, y al resto de la normativa y legislación vigentes.

Grado en Ingeniería o Arquitectura o Derecho o ADE/ Máster.

Formación específica: MS 365, ERP de la empresa o experiencia equivalente en programas similares y software específico de la función; así como conocimiento y/o formación en Políticas y Protocolos Transversales, Procesos, Seguridad y Salud, Calidad y Medio Ambiente y otros que puedan aplicar. *

Competencias:

• Orientación a Resultados: Plantear y alcanzar objetivos exigentes perseverando en su consecución, tomar decisiones con determinación, y planificar y organizar a su equipo para que sea productivo y eficiente, con visión de rentabilidad.
• Negociación: Lograr acuerdos ventajosos para su actividad, buscando en la medida de lo posible, soluciones de mutuo beneficio con sus interlocutores.
• Desarrollo de Relaciones: Desarrollar y afianzar relaciones externas de interés (Administración, asociaciones, foros, …) que le permiten alcanzar sus objetivos.
• Proactividad: Proponer ideas nuevas y valiosas en su cambio de actuación y animar a sus colaboradores a buscar mejoras, siendo tolerante con el error.
• Cooperación Transversal: Cooperar y coordinarse con compañeros de su área y de otras áreas de la Organización, apoyándoles cuando es necesario, anticipando y resolviendo posibles conflictos, y buscando el bien común.
• Capacidad Analítica: Demostrar criterio y solidez en sus análisis, informes o propuestas, descomponiendo e identificando de forma adecuada las claves de los datos/información que maneja.

Experiencia:

Experiencia en inversiones inmobiliarias.

• Desarrollo profesional, flexibilidad y salario competitivo.