Agente inmobiliario autónomo

Icfide; Barcelona; Sur place; EUR 28 000 - 57 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

CRM propio

Red de 100 agencias

Soporte legal en documentos

Résumé du poste

Icfide People & Talent experts busca colaboradores mercantiles autónomos para desarrollar el área de compraventa en Barcelona y alrededores. Ofrecemos producto desde el primer día, CRM colaborativo y acceso a una red de más de 100 agencias en Catalunya para apoyar las ventas.

El modelo de retribución se basa en honorarios de agencia y parte del captador, con ingresos indicativos entre 28.000 y 57.000 € brutos anuales si se realizan entre 4 y 8 ventas al año. Cofinanciación API ya en la agencia.

Qualifications

• Estudio de zona de actuación y prospección de mercado.
• Gestión de leads y primer contacto con compradores.
• Negociación y tramitación de contratos y seguimiento hipotecario (si aplica).

Responsabilités

• Captación de propiedades y prospección de mercado mediante herramientas digitales y trabajo de campo.
• Recepción de leads y primer contacto: presentación y escucha de necesidades.
• Tramitación de la operación: visitas, selección de comprador, arras y cierre.

Description du poste

Desde Icfide People & Talent experts, buscamos colaboradores mercantiles, agentes colaboradores autónomos, para desarrollar el área de compraventa.

El agente no dependerá solo de sus captaciones, sino que desde el primer día le daremos producto. Tendrá acceso a un CRM que reúne el producto colaborativo de más de cien agencias de toda Catalunya, que le servirá de apoyo durante sus primeros meses hasta que pueda crearse su propia cartera, en caso de no tenerla.

Tipo de producto:

• Habitualmente será residencial. Nos interesan colaboradores en Barcelona ciudad, pero también contamos con producto en área metropolitana, Vallés Occidental (Sabadell y Terrassa, principalmente) o Costa Brava.
• El ticket de operación objetivo serían activos de 350.000 € en adelante.
• Ofrecemos: CRM propio, publicación en los portales, marketing, asesoramiento legal en los documentos a firmar, la fuerza de tres oficinas comerciales en Barcelona ciudad y una red colaborativa con más de 100 agencias, para que pueda vender sus captaciones “en modo automático”.

Modelo de retribución de las colaboraciones:

• Los honorarios, si son operaciones compartidas del CRM colaborativo, se calcularían con un porcentaje fijo sobre la parte del captador o vendedor, en función del papel del agente.
• Si son captaciones propias del agente, el reparto sería sobre la totalidad de honorarios de agencia. El porcentaje de honorarios del agente se encuentra entre los mayores del sector.
• Con este modelo, realizando entre 4-8 ventas al año, las colaboraciones pueden suponer entre 28.000 y 57.000 € para el agente colaborador, y de ahí en adelante.
• Colegiación API ya en la agencia.

Tareas del agente:

• Estudio de su zona de actuación: búsqueda de producto en el CRM colaborativo, control de oportunidades en su zona a pie de calle.
• Captación de propiedades: prospección de mercado mediante herramientas digitales y trabajo de campo, contactos, colaboradores, etc.
• Recepción de leads y primer contacto: presentación, escucha activa, detección de sus necesidades, sus expectativas y su potencial comprador.
• Tramitación de la operación: agenda de visitas, selección del comprador, negociación del contrato de arras, seguimiento hipotecario (si aplica), firma en notaría.
• Delegación de tareas a backoffice: gestión de cédula y CEE, facturación de honorarios, publicación en los portales, posicionamiento, reportajes fotográficos, tours virtuales, cambios de suministros, obras y reformas, gestión del alquiler (en caso de inversores).