Administrador/a de Finques (propietat vertical)

Housfy; Barcelona; Presencial; EUR 38.000 - 48.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Contracte indefinit

Horari estable

Salari competitiu

Formació contínua

Ubicació a Barcelona

Descripción de la vacante

Housfy és una empresa líder en gestió d'immobles a Barcelona. Buscamos un/a administrador/a de finques de propietat vertical per gestionar una cartera de propietats i propietaris, assegurant la satisfacció i la reevalorització dels actius.

El rol implica assessorament estratègic, gestió de contractes, aspectes econòmics i tècnics, Atenció al client i resolució d’incidències. Immersió en un equip dinàmic i en creixement.

Formación

• Experiència prèvia en administració de finques de propietat vertical.
• Coneixements legals LAU i de fiscalitat immobiliària (IVA, IRPF, IBI).
• Català i castellà nadiu; es valorarà un nivell fluid d’anglès.
• Domini d’eines de gestió com Gesfincas o similars.

Responsabilidades

• Assessorar i definir estratègies de gestió de la cartera.
• Negociar i formalitzar contractes d’arrendament i annexos.
• Realitzar liquidacions i gestionar morositat amb Backoffice.
• Assessorar inversions per optimitzar rendiment i coordinar obres.
• Mantenir atenció i comunicació fluida amb propietaris i arrendataris.
• Gestió d’incidències i seguiment de contingències.
• Control de expedients jurídics per impagaments o finalitzacions de contracte.

Conocimientos

Gestió de finques

Negociació de contractes

Gestió econòmica

Gestió tècnica

Atenció al client

Seguiment jurídic

Gestió d'incidències

Consultoria estratègia

Gesfincas

Herramientas

Gesfincas

Descripción del empleo

A Housfy, estem buscant un/a administrador/a de finques de propietat vertical per unir-se al nostre equip. En aquest rol, seràs responsable de la gestió integral d’una cartera de clients propietaris i d’immobles llogats, garantint la seva satisfacció amb l’administració dels seus actius.

Funcions i responsabilitats

• Consultoria i estratègia: Assessorar la propietat sobre el valor dels seus immobles i definir estratègies de gestió a curt, mitjà i llarg termini per mantenir la revalorització permanent de la cartera.
• Gestió contractual: Negociació i formalització de contractes d’arrendament, novacions, rescissions i annexos per modificacions pactades.
• Gestió econòmica: Realització de liquidacions precises als propietaris, aplicació d’increments d’IPC, IBI i altres pactes. Control i gestió de la morositat en col·laboració amb l’àrea de Backoffice.
• Gestió tècnica: Assessorar sobre inversions per optimitzar el rendiment dels immobles, obtenció de pressupostos i seguiment d’obres (comunes i privatives) conjuntament amb l’àrea tècnica.
• Atenció al client: Mantenir una comunicació constant i fluida amb propietaris i arrendataris segons la tipologia de client.
• Gestió d’incidències: Seguiment i resolució de les incidències de la cartera assignada.
• Seguiment jurídic: Control d’expedients jurídics per impagaments o finalitzacions de contracte.

Requisits

• Experiència prèvia en administració de finques de propietat vertical.
• Coneixements legals (LAU, etc.) i de fiscalitat immobiliària (IVA, IRPF, IBI).
• Català i castellà nadiu. Es valorarà un nivell fluid d’anglès.
• Molt valorable el domini d’eines de gestió, específicament Gesfincas o similars.

Què oferim?

• Contracte indefinit.
• Horari: De dilluns a dijous de 8:30h a 13h i de 15:30h a 18h. Divendres de 8h a 14h.
• Salari competitiu segons valia i responsabilitats.
• Ubicació: C/de Buenos Aires, 50, Eixample (08036, Barcelona).
• Entorn de treball dinàmic: formar part d’un equip apassionat i compromès amb la transformació del sector immobiliari i en constant creixement.
• Oportunitats de creixement professional: a Housfy fomentem el creixement dels nostres empleats, oferint formació contínua i capacitació en àrees rellevants per al seu desenvolupament professional.