Responsable Financiero con Experiencia en Real Estate

Responsable Financiero con Experiencia en Real Estate

El Responsable Financiero con experiencia en el sector inmobiliario es el encargado de planificar, gestionar y controlar todas las actividades financieras de la compañía o del portafolio de proyectos. Su misión principal es garantizar la salud financiera del negocio, optimizar la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias y asegurar la correcta toma de decisiones mediante análisis económicos, control presupuestario y una adecuada gestión de riesgos.

Responsabilidades

• Planificación Financiera y Presupuestaria

  • Elaborar y supervisar el presupuesto anual y los planes financieros a medio y largo plazo.

  • Desarrollar modelos financieros para nuevos proyectos de inversión, adquisiciones o desarrollos inmobiliarios.

• Gestión Económica y Control

  • Analizar desviaciones presupuestarias y proponer medidas de corrección.

  • Supervisar el flujo de caja (cash flow), proyecciones y necesidades de financiación.

  • Controlar la contabilidad general y analítica del negocio inmobiliario.

• Financiación y Relación con Entidades Financieras

  • Gestionar y negociar financiación bancaria para proyectos (hipotecaria, project finance, líneas de crédito).

  • Mantener relaciones estratégicas con bancos, fondos de inversión y otros socios financieros.

• Análisis de Inversiones y Evaluación de Proyectos

  • Realizar estudios de viabilidad económica, valoración de activos y análisis de riesgo.

  • Elaborar informes financieros que respalden decisiones de compra, venta o desarrollo.

• Cumplimiento Normativo

  • Garantizar el cumplimiento de la normativa fiscal, mercantil y contable aplicable al sector.

  • Coordinar auditorías internas y externas.

• Reporting

  • Preparar informes periódicos para la Dirección General, inversores y stakeholders.

  • Consolidar la información financiera del portafolio de activos.

Requisitos del puesto

• Formación: Grado en Economía, Finanzas, ADE o similar; se valora Máster en Finanzas, MBA o especialización inmobiliaria.

• Experiencia: 5-10 años en posiciones financieras, preferably en el sector Real Estate, construcción o private equity inmobiliario.

• Competencias técnicas:

  • Modelización financiera avanzada (DCF, IRR, sensibilidad, escenarios).

  • Conocimiento del mercado inmobiliario y sus métricas clave (cap rate, yield, absorción, pipeline).

  • Dominio de herramientas financieras y ERP (Excel avanzado, Power BI, etc.).

• Habilidades personales:

  • Pensamiento analítico, capacidad estratégica y atención al detalle.

  • Habilidades de negociación y comunicación con stakeholders financieros.

  • Orientación a resultados y capacidad para trabajar bajo presión.