Real Estate Project Manager

Overview

Project Manager – Responsable de todos los aspectos técnicos, legales y de costes de los proyectos asignados.

Funciones

• Gestionar los proyectos de construcción desde el concepto inicial hasta la finalización y entrega al cliente interno o externo.
• Realizar estudios de viabilidad y evaluar los riesgos técnicos de los proyectos.
• Preparación y análisis de concursos de arquitectura para los diferentes proyectos asignados.
• Preparación y validación del presupuesto del proyecto asignado.
• Elaborar cronogramas para todos los proyectos de arquitectura/ingeniería y asignar actividades al personal correspondiente.
• Preparación de planos, informes y especificaciones; así como la interacción con arquitectos, ingenieros, contratistas y el cliente final (interno o externo).
• Controlar el progreso del diseño del proyecto.
• Preparación y análisis de licitaciones para contratistas.
• Marcar las directrices a los participantes, principalmente contratistas, y preparar contratos para los trabajos a realizar.
• Responsable de la optimización de la construcción mediante edificios diseñados de forma eficiente y minimización de costes.
• Preparación de informes de costes y ejecución dentro del presupuesto existente sin comprometer la calidad.
• Monitorear los indicadores de actividad de los diferentes proyectos: avance de contratos, facturación de proveedores, control de costes.
• Verificar la calidad, el cumplimiento y la puntualidad de la ejecución respecto a las especificaciones.
• Preparar y revisar documentación para aprobaciones regulatorias y cuestiones contractuales.
• Actuar como enlace con la administración pública y garantizar la resolución de todos los asuntos relacionados.
• Controlar y recibir los trabajos finalizados para su entrega al cliente, explicando los pasos realizados.

Competencias

• Orientación a la gestión.
• Interlocución con clientes de alto nivel: buena presencia, expresión verbal, autocontrol, etc.
• Capacidad de organización, supervisión y motivación.
• Gestión de los recursos asignados.
• Solicitar los recursos necesarios de manera oportuna.

Formación

Ingeniero Superior de Caminos o Arquitecto.

Experiencia

Experiencia en la industria de la construcción, preferiblemente en un promotor inmobiliario: sector residencial de alto nivel y hospitalidad. Inglés obligatorio.

La experiencia en obtención de licencias de obra será un plus. También se valorarán otros idiomas además de portugués e inglés.