Projektudvikler inden for byggeprojekter, Skanderborg Kommune

Arkitektforeningen; Skanderborg; On-site; DKK 550,000 - 750,000; Full time

Job summary

Skanderborg Kommune søger en projektudvikler til at modne byggeprojekter fra første identificerede behov til politisk godkendte idéoplæg. Du arbejder tæt sammen med projektlederkollegaer og myndighedskolleger for at sikre en god overgang og fastholdelse af viden fra de tidlige faser.

Du balancerer brugernes behov med økonomi, funktionalitet og æstetik og sikrer klare beslutningsoplæg samt fremdrift i tværgående processer. Stillingen approves af Team Anlæg i Anlæg og Ejendomme.

Qualifications

• Relevant baggrund som byplanlægger eller tilsvarende.
• Erfaring med byggeprojekter eller tidlige projektfaser.
• God forståelse for myndighedsafklaringer og planforhold.

Responsibilities

• Drive projekter fra behovsafklaring til politisk godkendt idéoplæg.
• Faciliterer processer mellem brugere, fag- og myndighedsområder.
• Analysere og kvalificere løsningsmuligheder – ofte med flere scenarier.
• Udarbejde beslutningsoplæg med tydelige alternativer og konsekvenser.
• Sikre fremdrift og retning i komplekse og tværgående processer.
• Afklare og komme med input til f.eks. lokalplanforhold.

Skills

Byplanlægning

Projektudvikling

Interessentstyring

Kommunikation

Education

Byplanlægning/konstruktion/arkitektur

Job description

Projektudvikler inden for byggeprojekter

Vil du arbejde dér, hvor byggeprojekter tager form – før stregerne tegnes, og hvor de indledende beslutninger træffes?

I Skanderborg Kommune søger vi en projektudvikler, der vil være med til at omsætte behov og idéer til gennemtænkte projekter, som danner rammen om hverdagen for børn, unge, ældre og medarbejdere.

En forudsætning for succes i anlægsprojekter er, at de bliver defineret rigtigt fra start. Derfor arbejder vi med vores egen Standard for byggestyring, hvor projekterne struktureres i faser – herunder også med fokus på de tidlige faser, hvor idéer analyseres, kvalificeres og bringes i retning.
Her får du en central rolle.

“En kommune er kedelig…”

Det er en myte.
Hos os arbejder vi med projekter, der har reel betydning for mennesker – og som ofte rummer stor kompleksitet, både teknisk, organisatorisk og politisk.
Som projektudvikler er du drivkraften i de tidlige faser. Du sætter retning, udfordrer vanetænkning og sikrer, at projekterne er gennemtænkte, forankrede og klar til næste skridt.

Om stillingen

Som projektudvikler har du ansvaret for at modne projekter fra det første identificerede behov til et politisk godkendt idéoplæg. Som udgangspunkt overdrages projekterne efter idéoplægget til en projektlederkollega, der arbejder videre med projektering og udførelse. I praksis vil du – særligt på større og mere komplekse projekter – ofte følge projektet et stykke videre og arbejde tæt sammen med projektlederen, så vi sikrer en god overgang og bevarer den viden, der er opbygget i de tidlige faser.

Du arbejder i spændingsfeltet mellem brugere, fagområder, administration og politikere – og du får en nøglerolle i at skabe fælles retning og beslutningsgrundlag.

Du bliver et vigtigt bindeled mellem afdelingen og vores myndighedskollegaer, idet du i et tæt samarbejde så tidligt som muligt afdækker de forudsætninger der ellers senere hen kunne spænde ben for projekterne. Det er derfor vigtigt at du har faglig indsigt til at kunne stille de rigtige spørgsmål til myndighedsafdelingerne.

Dine vigtigste opgaver

• Drive projekter fra behovsafklaring til politisk godkendt idéoplæg
• Facilitere processer med brugere, fag- og myndighedsområder og beslutningstagere
• Analysere og kvalificere løsningsmuligheder – ofte med flere scenarier
• Udarbejde beslutningsoplæg med tydelige alternativer og konsekvenser
• Sikre fremdrift og retning i komplekse og tværgående processer
• Afklare og komme med input til f.eks. lokalplanforhold

Din arbejdsform er undersøgende og helhedsorienteret. Du arbejder med forskellige metoder – tekst, skitser, visualiseringer og procesfacilitering – afhængigt af opgaven.

Du balancerer faglige ønsker med hensyn til myndighedskrav, økonomi, funktionalitet, æstetik og langsigtede muligheder – og samler det i et gennemarbejdet oplæg, som Byrådet kan træffe beslutning på baggrund af.

Vi leder efter en, der

• har en relevant baggrund som byplanlægger. Du kan også komme med en uddannelsesmæssig baggrund som konstruktør, arkitekt, ingeniør eller lignende, hvis du kan overbevise os om, at du har erfaringer med kravene til jobbet
• har lyst og forståelse for dialog med myndighedskollegaerne i kommunen, hvor alt fra planforhold, støj, vand, mv. skal undersøges og afklares
• har erfaring med projektudvikling eller tidlige projektfaser i byggeprojekter/byudvikling
• trives i de tidlige faser, hvor retningen endnu ikke er fastlagt
• arbejder åbent, inviterende og helhedsorienteret
• kan skabe fremdrift og struktur i komplekse processer
• evner at samle interessenter og skabe følgeskab på tværs
• kommunikerer klart og præcist – mundtligt, skriftligt og visuelt
• arbejder selvstændigt og tager ansvar for at bringe projekter videre
• har forståelse for – eller lyst til – at arbejde i en politisk styret organisation
• har arbejdet med analyse, beslutningsoplæg eller strategiske processer

Som person er du struktureret og tydelig, og du formår at balancere fremdrift med involvering. Du skaber tillid i samarbejdet og bidrager til et arbejdsmiljø med høj faglighed og god energi.

Sådan skaber du succes i rollen

• Du omsætter komplekse problemstillinger til klare og beslutningsbare oplæg
• Du sætter retning og prioriterer, så projekterne bliver realistiske og gennemførbare
• Du navigerer sikkert i krydsfeltet mellem faglighed, økonomi og politik
• Du faciliterer processer, der skaber ejerskab og fælles forståelse
• Du sikrer, at projekterne er klar til næste fase – både fagligt og organisatorisk

Hvem er vi?

Du bliver en del af Team Anlæg i Anlæg og Ejendomme – Skanderborg Kommunes bygherreorganisation, hvor vi arbejder med alle nybyggerier, ombygninger og renoveringer. Vi er ca. 10 engagerede kollegaer i teamet.

Team Anlæg er en del af Anlæg og Ejendomme, der repræsenterer forskellige fagligheder – maskinmestre, ingeniører, konstruktører, arkitekter, projektledere og administrative medarbejdere. Kulturen er uformel, fagligt stærk og præget af samarbejde og godt humør.

Anlæg og Ejendomme består derudover også af et større ejendomscenter som varetager den daglige drift med teknisk service og rengøring. Vi bygger således til os selv. Vi er ikke kun bygherre på projekterne, vi arbejder også med drift, energi, vedligehold og teknisk service i resten af bygningernes levetid. Sammen skaber vi gode, funktionelle og tidssvarende rammer for hele kommunen.

Vi tilbyder fleksibel arbejdstid, mulighed for hjemmearbejde og en arbejdsplads på Skanderborg Fælled – i moderne rammer tæt på naturen. Og ja – vi ligger kun 12 minutter fra Aarhus med tog.

Ansættelsesvilkår

Stillingen er på 37 timer ugentligt med opstart som udgangspunkt 1. november 2026.
Løn- og ansættelsesvilkår følger gældende overenskomst og dine kvalifikationer.

Klar til at sætte retning?

Har du lyst til at arbejde dér, hvor projekter tager form – og hvor dine analyser og beslutningsoplæg får reel betydning?

Løn- og ansættelsesvilkår

Løn- og ansættelsesvilkår fastsættes efter gældende overenskomst, herunder de fastsatte bestemmelser i forhold til lokal løndannelse. Du kan finde oplysninger om lønniveauet i Skanderborg Kommune via dette link: KRL. Her finder du også oplysninger om grundlønnen og pension. Udover grundlønnen kan lønnen indeholde forhandlede tillæg afhængigt af stillingen, dine erfaringer og kvalifikationer.

I Skanderborg Kommune ser du flere barnevogne, træer og søer end andre steder i landet. Her er udsigt. Ikke kun til Danmarks smukkeste natur, men også til aktive lokalsamfund, vækstvirksomheder og et foreningsliv i særklasse. Som arbejdsplads er Skanderborg Kommune kendt for flad struktur og højt til akustikloftet. Velkommen til naturligt overskud.