Er du stærk inden for Property Management, og har du solid byggeteknisk indsigt? Så er det dig, vi leder efter

JobTeam Vejle/Horsens - Anders Düring; Vejle; On-site; DKK 700,000 - 900,000; Full time

Benefits offered by this job

Firmabil

Pension

Fri telefon

Job summary

JobTeam Vejle/Horsens – Anders Düring søger en stærk leder til datter af en voksende erhvervsejendomsportefølje. Stillingen kræver hands-on bygningsdrift kombineret med strategisk økonomisk planlægning og regelmæssig inspektion af ejendomme i hele landet.

Du vil rapportere direkte til Country Manager og være ansvarlig for drift, leverandørstyring og kundeservice, samtidig med at du opbygger robuste processer og relationer med erhvervslejere. En attraktiv lønpakke følger med, inkl.

Qualifications

• Dokumenteret erfaring med Property- eller Facility Management.
• God teknisk forståelse af bygningskonstruktioner og installationer.
• Kendskab til budgettering og omkostningsstyring samt kontraktstyring.
• Solid IT-færdigheder og dataindsigt.

Responsibilities

• Ejendomsdrift og Property Management: Primært ansvar for at drive hele porteføljen i Danmark.
• Håndtering af og service til lejere: Levere sublim kundeoplevelse og håndtere forespørgsler.
• Vedligehold og driftsprogrammer: Udarbejdelse og opfølgning på langsigtede vedligeholdelsesplaner.
• Teknisk rådgivning og sparring: Samarbejde med byggeafdelingen ved nyetableringer og garantispørgsmål.
• Økonomi og controlling: Ansvar for driftsbudgetter og omkostningsstyring sammen med Finance Manager.
• Styring af leverandører og kontrakter: Forhandling og administration af serviceaftaler og lejemål.
• Myndighedskontakt og forsikringsforhold: Overhold regler og håndter forsikringsskader.
• Løbende procesoptimering: Kortlægning og implementering af effektive arbejdsgange.

Skills

Ejendomsdrift

Teknisk byggforståelse

Kommersiell & finansiel forståelse

IT-færdigheder

Education

Relevant uddannelse (byggeteknisk/økonomisk)

Job description

Er du stærk inden for Property Management, og har du solid byggeteknisk indsigt? Så er det dig, vi leder efter

Er du klar til at påtage dig det overordnede driftsansvar for at drive og videreudvikle en voksende dansk erhvervsejendomsportefølje? Vi er på udkig efter en kandidat, der ubesværet kan samle trådene mellem de finansielle rammer, strategisk vækst og hands-on bygningsdrift. Din arbejdsdag vil veksle mellem skrivebordet og besigtigelser ude på ejendommene, hvilket kræver, at du trives i begge miljøer. Din rolle bliver central for at sikre strømlinede procedurer og opbygge langvarige, tillidsfulde relationer med erhvervslejerne.

Praktisk information

• Arbejdssted: Basen er hovedkontoret i Vejle, hvorfra du har ansvaret for ejendomme over hele landet samt jævnlige fysiske tilsyn. Du bør forvente 1-2 månedlige arbejdsdage på kontoret i Greve
• Opstart: Tiltrædelse sker snarest muligt, men vi har tålmodighed til at vente på den helt rigtige kandidat
• Ansættelse: Der er tale om en fastansættelse på fuld tid

Er du klar til at påtage dig det overordnede driftsansvar for at drive og videreudvikle en voksende dansk erhvervsejendomsportefølje? Vi er på udkig efter en kandidat, der ubesværet kan samle trådene mellem de finansielle rammer, strategisk vækst og hands-on bygningsdrift. Din arbejdsdag vil veksle mellem skrivebordet og besigtigelser ude på ejendommene, hvilket kræver, at du trives i begge miljøer. Din rolle bliver central for at sikre strømlinede procedurer og opbygge langvarige, tillidsfulde relationer med erhvervslejerne.

Praktisk information

• Arbejdssted: Basen er hovedkontoret i Vejle, hvorfra du har ansvaret for ejendomme over hele landet samt jævnlige fysiske tilsyn. Du bør forvente 1-2 månedlige arbejdsdage på kontoret i Greve
• Opstart: Tiltrædelse sker snarest muligt, men vi har tålmodighed til at vente på den helt rigtige kandidat
• Ansættelse: Der er tale om en fastansættelse på fuld tid
• Reference: Du vil rapportere direkte til virksomhedens Country Manager

Arbejdsopgaver

Du kan se frem til en varieret arbejdsdag, hvor opgaverne spænder fra administrativ optimering i Vejle til praktiske, tekniske opgaver på de enkelte lokationer. Dine væsentligste ansvarsområder vil inkludere:

• Ejendomsdrift og Property Management: Det primære, operationelle ansvar for at drive hele den danske portefølje optimalt
• Håndtering af og service til lejere: Fokus på at levere en sublim kundeoplevelse, løse forespørgsler professionelt og sikre en generelt høj tilfredshed blandt lejerne
• Vedligehold og driftsprogrammer: Udarbejdelse af, samt eksekvering og systematisk opfølgning på, langsigtede 1-, 5- og 10-års vedligeholdelsesplaner
• Teknisk rådgivning og sparring: Tæt parløb med byggeafdelingen omkring ibrugtagning af nye ejendomme, herunder afklaring af fejl, mangler og garantispørgsmål
• Økonomi og controlling: Ansvar for driftsbudgetterne samt kontinuerlig monitorering af omkostninger i samarbejde med Finance Manageren
• Styring af leverandører og kontrakter: Forhandling og administration af serviceaftaler (f.eks. tekniske installationer, rengøring, anlægsgartner og vagt) samt kommerciel håndtering af lejemål
• Myndighedskontakt og forsikringsforhold: Sikring af, at miljø- og bygningsreglementer overholdes til punkt og prikke, samt håndtering af eventuelle forsikringsskader
• Løbende procesoptimering: Kortlægning og implementering af tiltag, der kan effektivisere interne arbejdsgange, driften og den overordnede økonomi

Faglige Kvalifikationer

• Drift af ejendomme: Dokumenteret erfaring med Property- eller Facility Management, ideelt set med fokus på logistik-, industri- eller erhvervsbygninger
• Teknisk bygningsforståelse: Godt kendskab til konstruktioner og tekniske installationer, hvilket gør dig i stand til præcist at vurdere bygningernes tilstand og igangsætte det rette vedligehold
• Kommerciel og finansiel forståelse: Erfaring med budgettering og omkostningsstyring kombineret med stærke evner inden for kontraktstyring og forhandling med underleverandører
• Baggrund og IT-færdigheder: Du har en relevant uddannelse bag dig (f.eks. bygningskonstruktør, ejendomsadministrator, HD eller en anden byggeteknisk/økonomisk retning) og er en stærk, generel IT-bruger

Personlige kvalifikationer

• Skaber struktur og bevarer overblikket: Du lader dig ikke stresse af en portefølje i vækst. Tværtimod arbejder du systematisk og motiveres af at bygge holdbare processer op fra bunden
• Kundeorienteret og professionel: Du er dygtig til at bygge relationer og møder lejerne med et udpræget serviceniveau, hvor du formår at balancere naturlig autoritet med et stærkt samarbejdsfokus
• Proaktiv og selvkørende: Du trives med stor grad af frihed under ansvar, griber selv bolden og følger dine opgaver helt til dørs

Særlige forhold

Du træder ind i en international, ambitiøs organisation med en uformel tone, hvor der er kort fra tanke til handling, og hvor du selv har stor indflydelse på planlægningen af din arbejdsdag. Vi tilbyder en attraktiv lønpakke, der matcher dine kompetencer, og som omfatter firmabil, pension, fri telefon og andre gode personalegoder.