Asset Manager

jobr.pro; Odense; On-site; DKK 650,000 - 900,000; Full time

Job summary

Heimstaden søger en dedikeret Asset Manager til at styre en boligejendomsportefølje og sikre optimal performance gennem proaktive tiltag og budgetopfølgning.

Du arbejder tæt sammen med regionschef og tværfaglige teams for at drive drift, udvikling og værdiskabelse i porteføljen.

Qualifications

• Minimum et par års erfaring fra en lignende stilling hos et ejendomsselskab
• Erfaring med ejendomsdrift og udvikling af boligejendomme
• Relevant finans/økonomiuddannelse fra CBS/Aarhus Business School/KU/AU
• Kendskab til erhvervslejeret og boliglejeret
• MS Office, særligt Excel og PowerPoint; Unik Bolig 4 er en fordel
• Arbejde selvstændigt, struktureret og tager ejerskab
• Som holdspiller og samarbejde mod målene
• Personlige kompetencer: nysgerrig, initiativrig, analytisk
• Trives med ansvar og resultater

Responsibilities

• Monitorering af ejendommens faktiske performance i forhold til forretningsplan og budget
• Fremme præstationen gennem CAPEX-projekter og forbedring af lejepræstation
• Udarbejdelse af forretningsplan og analyser af ejendommens potentiale i forhold til salg eller fastholdelse
• Udarbejdelse af månedlig og kvartalsvis rapportering og fastlæggelse af årlige driftsbudgetter

Skills

Ejendomsdrift

Finans/økonomi

Excel

PowerPoint

MS Office

Education

Finans/økonomi uddannelse

Tools

Unik Bolig 4

Job description

Stillingsbeskrivelse

Som Asset Manager får du ansvar for P&L (profit andloss) for din egen portefølje af boligejendomme. Du skal sikre den overordnede performance samt sikre aktiviteter for drift og udvikling sammen med porteføljeteamet, der består af kolleger fra udlejning, teknisk afdeling, projekt og administration (alle interne roller).

Rollen refererer til regionschefen, som du sparrer med i det daglige. Du arbejder desuden tæt sammen med kolleger fra Investment og FinancialControllingfor at fastlægge og følge op på forretningsplaner og budgetter. Om du kommer med mange eller få års erfaring er mindre vigtigt. Det afgørende er, at du er ambitiøs, arbejder selvstændigt og trives med at løse lige dele praktiske, analytiske og strategiske opgaver – ligesom du har et kommercielt drive, som du omsætter til at optimere porteføljeværdien.

Dine primære ansvarsområder vil være:

Som Asset Manager får du ansvaret for proaktiv Performance Management for de assets, der ligger i din ejendomsportefølje, herunder

• Monitorering: Ansvarlig for løbende overvågning på ejendommens faktiske performance i forhold til forretningsplan og budget. Dette omfatter aspekter som lejeindtægt, lejeafdrag, tomgang, driftsomkostninger (OPEX) og kapitalomkostninger (CAPEX).

• Forbedring: Ansvarlig for at fremme præstationen gennem strategiske initiativer på porteføljeniveau. Dette kan omfatte gennemførelse af CAPEX-projekter, forbedring af udlejningspræstation og påvirkning af ESG-initiativer (miljømæssige, sociale og styringsmæssige).

• Forretningsplan og hold/sælg-analyse:Du bidrager til udarbejdelsen af den overordnede forretningsplan og gennemfører analyser af ejendommens potentiale i forhold til salg eller fastholdelse.

• Rapportering og budgetopfølgning: Du bistår med udarbejdelse af månedlig og kvartalsvis rapportering samt fastlæggelse af årlige driftsbudgetter. Dette indebærer at analysere og præsentere nøglemæssige performanceindikatorer.

Kvalifikationer

Hvem er du?

Vi forestiller os, at du:

• Har minimum et par års erfaring fra en lignende stilling hos et ejendomsselskab eller lignende, hvor du har opnået erfaring med ejendomsdrift og -udvikling af boligejendomme.

• Det er en fordel at have teknisk kendskab eller at have arbejdet med drift tidligere ift. det tværfaglige samarbejde med Driftsledere, Service- og Synsteknikere, men ikke et krav.

• Har en relevant uddannelse inden for finans/økonomi, fra f.eks. CBS/Aarhus Business School, KU eller AU.

• Har godt kendskab til erhvervslejeret, boliglejeret og anden relevantlovgivning inden for ejendomsbranchen – som du løbende opdaterer dig på.

• Er fortrolig med MS Office,særlig Excel og PowerPoint– kendskab til Unik Bolig 4 er en fordel, men ikke et krav.

• Arbejder selvstændigt, struktureret og naturligt tagerejerskab på og initiativ til at løse opgaverne.

• Som holdspiller nyder at samarbejde med kolleger for at opnå resultater og de fastsatte mål.

Personlige kompetencer:

• Er nysgerrig, initiativrig og motiveres af at skabe resultater.

• Tænker analytisk og formår samtidig at omsætte analyser til praktiske og kommercielle løsninger.

• Trives med ansvar, arbejder selvstændigt og bidrager aktivt til samarbejdet i et team.

• Har gennemslagskraft og tør udfordre på en konstruktiv måde med afsæt i fakta, data og analyser.

Yderligere oplysninger

Vi tilbyder til gengæld:

• Et spændende og udfordrende job, hvor du får muligheden for at arbejde med komplekse og varierede opgaver inden for Asset Management i en dynamisk og vækstorienteret virksomhed.

• En konkurrencedygtig lønpakke, der matcher dine kvalifikationer og erfaringer herunder personalegoder.

• Mulighed for faglig og personlig udvikling, der kan styrke dine kompetencer og karrierevej.

• En hverdag i en dynamisk virksomhed omgivet af dygtige kolleger, en uformel tone og godt humør.

Vi foretager baggrundstjek som en del af vores rekrutteringsproces. Hvis du har spørgsmål til dette, er du velkommen til at kontakte os!

Hos Heimstaden værdsætter vi mangfoldighed og tror på, at forskellige perspektiver skaber bedre beslutninger og et stærkere arbejdsmiljø.