Asset Manager:in (m/w/d)

Das Real Estate Management der ETH Zürich ist verantwortlich für das Immobilienportfolio der Hochschule. Für die jährlichen Investitionen von ca. CHF 200 Mio. orientieren wir uns an höchsten Standards des Immobilienmanagements und stellen für Lehre, Forschung sowie Wissens- und Technologietransfer der ETH Zürich rechtzeitig zukunftsweisenden Raum und moderne Arbeitswelten zur Verfügung.

Im Zuge der Neuorganisation des Real Estate Managements wird die Funktion des Asset Managements neu positioniert und für den Aufbau des Teams suchen wir eine:nAsset Manager:in (m/w/d).

Ihre Aufgaben – vielseitig, verantwortungsvoll, wirkungsvoll

In dieser spannenden Rolle als Asset Manager:in übernehmen Sie Verantwortung für eines der sechs Gebäudecluster der ETH Zürich und sorgen dafür, dass Sanierungen und Ausbauten im Einklang mit den strategischen Zielen der Hochschule geplant und umgesetzt werden. Dabei stehen Sie im Zentrum eines komplexen Netzwerks aus Forschung, Technik, Planung und Betrieb – und schaffen Raum für Innovation.

Sie analysieren und klären eigenständig die baulichen Bedürfnisse der Nutzer:innen und übersetzen diese in realisierbare Konzepte. Dabei agieren Sie als Brückenbauer:in zwischen Forschung und Lehre und den an der Planung und Bau beteiligten Teams. – moderieren Abstimmungen, strukturieren komplexe Anforderungen und schaffen Klarheit in einem dynamischen Umfeld.

Von der ersten Bedarfsmeldung über die Priorisierung bis hin zur Umsetzung begleiten Sie als «interne:r» Besteller:In die Bauprojekte aktiv. Sie koordinieren die Zusammenarbeit mit internen Partnerorganisationen und externen Fachpersonen, dokumentieren Projektstände und sorgen für eine transparente Kommunikation über alle Schnittstellen hinweg.

Als Objektverantwortliche:r entwickeln Sie langfristige Objektstrategien für Ihr Gebäudecluster. Diese stimmen Sie auf akademische Entwicklungen, finanzielle Rahmenbedingungen und Nachhaltigkeitsziele ab. Daraus leiten Sie konkrete Massnahmen ab,– stets mit Blick auf Qualität, Termine und Kosten.

Darüber hinaus gestalten Sie aktiv Standards und Prozesse für das Schnittstellenmanagement und fördern eine partnerschaftliche Projektkultur. Sie bringen Ihre Expertise in bereichsübergreifende Sitzungen ein, stärken die Bestellerkompetenz der ETH Zürich und tragen so zur kontinuierlichen Weiterentwicklung des Immobilienportfolios bei.

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Facility Management, Betriebswirtschaft oder einer natur-/ingenieurwissenschaftlichen Disziplin mit technischem Bezug
• Erfahrung im Asset Management von Immobilien sowie in der Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Portfoliostrategien
• Fundiertes Verständnis für Forschungs- und Laborbauten oder für die Herausforderungen mit Bestandesbauten im denkmalgeschützten Kontext
• Ausgeprägte Kommunikations- und Sozialkompetenz im Umgang mit unterschiedlichsten Stakeholdern
• Moderationstalent, interdisziplinäres Denken und lösungsorientiertes Handeln
• Sicheres Auftreten und klare Kommunikation in Deutsch und Englisch
• Offenheit für neue Projektabwicklungsmodelle (z.B. Design Build, IPD)
• Kenntnisse in BIM, Kreislaufwirtschaft, Lean Construction oder Digital Twin von Vorteil

• Die Möglichkeit, Teil eines neu aufgestellten Teams zu werden und die Bestellerkompetenz aktiv weiter zu professionalisieren
• Einen grossen Gestaltungsspielraum zur strategischen Weiterentwicklung eines Gebäudeportfolios
• Ein inspirierendes Umfeld mit hoher Eigenverantwortung und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
• Die Chance, Ihre Fähigkeiten im Multi-Stakeholder-Management auf höchstem Niveau einzusetzen und weiterzuentwickeln
• Eine Unternehmenskultur, die auf Vertrauen, Transparenz und partnerschaftlicher Zusammenarbeit basiert – ganz im Sinne unserer Vision:Partnership for Space – Gemeinsam Raum für Entwicklung schaffen