DIRETTORE LAVORI_LUGANO

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DIRETTORE LAVORI _ Lugano

Il Direttore Lavori assicura la corretta esecuzione delle nuove costruzioni come anche delle ristrutturazioni in base agli obiettivi di progetto e l'osservanza di tutte le norme e direttive come anche i processi interni.

Responsabilità:

• Pianifica e coordina le attività di architetti e specialisti, segnalando alla Direzione Progetto eventuali ritardi o incompletezze nella documentazione.
• Gestisce la preparazione dei lavori e redige il programma operativo, sia generale che di dettaglio.
• In collaborazione con il Capo Progetto, sviluppa le basi per descrittivi d’opera, preventivi, stime dei costi, capitolati e scelte dei materiali. Elabora i capitolati d’appalto.
• Dopo l’approvazione delle delibere, redige – sempre con il Capo Progetto – le conferme d’ordine per eventuali lavori supplementari.
• Coordina artigiani e pianificatori in cantiere, fornendo loro tutta la documentazione necessaria.
• Prima dell’avvio dei lavori, verifica la presenza di tutte le autorizzazioni necessarie, inoltra le richieste alle autorità competenti e controlla l’attivazione delle assicurazioni obbligatorie (es. polizze per opere edili).
• Controlla la disponibilità del piano di installazione del cantiere e coordina con le autorità competenti l’accesso allo stesso.
• Assume la direzione lavori in loco, curando costantemente liquidazioni e fatturazioni.
• Prima dell’inizio di ogni opera, analizza attentamente i contratti d’appalto, segnalando tempestivamente al Direttore di Progetto eventuali incongruenze.
• Gestisce i subappalti in modo da evitare sforamenti rispetto ai costi approvati.
• Monitora costantemente l’avanzamento dei lavori in termini di qualità, tempi, costi, sicurezza e rispetto dell’ambiente.
• Tiene aggiornato il giornale di cantiere (“Baujournal”) e redige verbali dettagliati sull’andamento dei lavori.
• Coordina e convoca i responsabili di direzione lavori specialistica (impianti elettrici, sicurezza antincendio, ecc.).
• Collabora con il Capo Progetto per organizzare pre-collaudi con il committente e gli enti di controllo.
• Richiede ai subappaltatori e ai direttori lavori specialistici tutta la documentazione, le certificazioni e le dichiarazioni relative ai materiali e alle lavorazioni necessarie per i collaudi con il committente o con gli enti preposti (UTC, Ufficio Sanità, ecc.).

Requisiti:

• Diploma Geometra, Laurea in Ingegneria Edile o titolo equipollente;
• Esperienza svizzera in ruolo similare nel residenziale di almeno 6 anni.

Livello di inquadramento: Commisurato all'esperienza della risorsa;

Sede di Lavoro: Lugano_Svizzara

Orario di lavoro: Full Time;

Le offerte sono rivolte a candidati ambosessi (L.903/77). Si invitano i candidati a leggere la nostra privacy policy (Regolamento UE n. 2016/679) sul sito www.quojobis.it