Residente Acabados - Proyecto de edificación

Importante empresa del sector; Ibagué; Presencial; COP 40.622.000 - 48.658.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Importante empresa del sector en Ibagué, Tolima, busca un Residente de Acabados para coordinar y supervisar la ejecución de acabados de obra, garantizando cronogramas, presupuestos y calidad. Se exige formación en Arquitectura o carreras afines y al menos 3 años de experiencia en proyectos de vivienda multifamiliar.

El cargo es de tiempo completo, contrato de obra o labor, ubicado en obra y con salario a convenir, orientado a resultados y manejo de contratistas y supervisión de obra.

Formación

• Profesional en Arquitectura o carreras afines.
• Educación mínima: Universidad / Carrera Profesional.
• Deseable formación en gerencia de proyectos, control de costos o gestión de la construcción.
• 3 años de experiencia en cargos similares en proyectos de construcción de vivienda multifamiliar.

Responsabilidades

• Planeación y organización del proyecto.
• Revisar planos, especificaciones y normativa.
• Coordinar elaboración de cantidades de obra y presupuestos.
• Programar actividades de acabados y seguir metas.
• Supervisión y ejecución de obra.
• Coordinar contratistas, proveedores y personal de obra.
• Controlar costos y presupuestos.
• Mantener registros técnicos y planos de obra.

Conocimientos

Liderazgo

Planificación

Comunicación efectiva

Enfoque a resultados

Trabajo en equipo

Toma de decisiones

Educación

Universidad / Carrera Profesional

Arquitectura o carreras afines

Herramientas

Microsoft Project

AutoCAD

Excel Intermedio o Avanzado

SINCO ERP

Descripción del empleo

Residente Acabados - Proyecto de edificación

Importante empresa del sector - Ibagué, Tolima

$ 4.000.000,00 (Mensual) Contrato de Obra o labor Tiempo Completo

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad / Carrera Profesional
• 3 años de experiencia
• Conocimientos: Comunicación, Acabados, Enfoque a resultados, Procesos constructivos, Supervisión de obra, Trabajo por objetivos, Ejecución

Aptitudes asociadas a esta oferta Nuevo

• Comunicación
• Acabados
• Enfoque a resultados
• Procesos constructivos
• Supervisión de obra
• Trabajo por objetivos
• Ejecución

Descripción de la oferta

Objetivo del cargo

Coordinar, supervisar y controlar la ejecución de las actividades constructivas relacionadas con los acabados de obra, garantizando el cumplimiento de los cronogramas, presupuestos, especificaciones técnicas, estándares de calidad, lineamientos de Seguridad y Salud en el Trabajo y demás políticas de la compañía, asegurando la entrega oportuna y la satisfacción de los clientes.

Formación académica

Profesional en Arquitectura o carreras afines.

Deseable formación complementaria en gerencia de proyectos, control de costos o gestión de la construcción.

Experiencia

Mínimo tres (3) años de experiencia en cargos similares en proyectos de construcción de vivienda multifamiliar.

Experiencia comprobable en ejecución y control de actividades de acabados.

Conocimientos requeridos

• Interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de detalles.
• Control de presupuestos y cantidades de obra.
• Programación y seguimiento de proyectos.
• Normatividad de construcción vigente.
• Sistemas de Gestión de Calidad.
• Seguridad y Salud en el Trabajo aplicada a obras de construcción.
• Manejo de contratistas y control de obra.

Herramientas y software

• Microsoft Project.
• AutoCAD.
• Excel Intermedio o Avanzado.
• SINCO ERP (Deseable).

Principales responsabilidades

• Planeación y organización del proyecto
• Participar en la planificación inicial del proyecto, apoyando la elaboración de cronogramas y estrategias de ejecución.
• Revisar planos, especificaciones técnicas y normativas aplicables.
• Coordinar la elaboración de cantidades de obra y presupuestos.
• Programar las actividades de acabados y realizar seguimiento al cumplimiento de metas establecidas.
• Supervisión y ejecución de obra
• Controlar la correcta ejecución de las actividades de acabados de acuerdo con planos, especificaciones y cronograma.
• Coordinar contratistas, proveedores y personal de obra para optimizar recursos y tiempos.
• Supervisar actividades de pañetes, estucos, enchapes, pintura, pisos, cielos rasos, carpintería y demás procesos de acabado.
• Coordinar actividades con las especialidades eléctricas, hidrosanitarias, gas y telecomunicaciones para evitar interferencias y reprocesos.
• Realizar inspecciones de calidad y gestionar la corrección de observaciones y no conformidades.
• Coordinar la entrega de zonas terminadas y el cierre de pendientes.
• Garantizar el cumplimiento de las normas de Seguridad y Salud en el Trabajo.
• Velar por el adecuado uso de materiales, herramientas y equipos asignados.
• Control de costos y presupuestos
• Realizar seguimiento permanente a los costos de ejecución.
• Identificar desviaciones presupuestales y proponer acciones correctivas.
• Gestionar oportunamente la solicitud y suministro de materiales.
• Elaborar informes periódicos de avance físico, financiero y productivo.
• Coordinación y gestión documental
• Revisar y aprobar cortes de obra y actas de avance.
• Mantener actualizados los registros técnicos y planos de obra.
• Elaborar informes técnicos y reportes de seguimiento.
• Gestionar la documentación requerida para la legalización y cierre de actividades.
• Registrar avances y cortes de obra en SINCO para garantizar pagos oportunos a contratistas.
• Mantener actualizado el libro de obra en coordinación con la interventoría y la dirección del proyecto.

Competencias

• Liderazgo y dirección de equipos.
• Planeación y organización.
• Orientación a resultados.
• Comunicación efectiva.
• Trabajo en equipo.
• Toma de decisiones.
• Atención al detalle.
• Resolución de problemas.
• Adaptabilidad al cambio.
• Compromiso e integridad.

Condiciones laborales

• Tipo de contrato: Obra o labor.
• Lugar de trabajo: Ibagué, Tolima.
• Salario: A convenir según experiencia y perfil.
• Horario: Tiempo completo.

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad / Carrera Profesional
• 3 años de experiencia
• Conocimientos: Comunicación, Acabados, Enfoque a resultados, Procesos constructivos, Supervisión de obra, Trabajo por objetivos, Ejecución

Aptitudes asociadas a esta oferta Nuevo

• Comunicación
• Acabados
• Enfoque a resultados
• Procesos constructivos
• Supervisión de obra
• Trabajo por objetivos
• Ejecución

Palabras clave: encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, project, construccion, construction, obra, edificar, edificacion