Especialista Expansión REE

Centro de Empleo y Talento; Bogotá; Presencial; COP 50.778.000 - 60.822.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Centro de Empleo y Talento de Colsubsidio busca un Especialista de Expansión para liderar la apertura de nuevos locales en Bogotá y la Sabana. Se evalúan viabilidad financiera, normativa y comercial y se negocian arrendamientos.

Se requiere título universitario y 3–4 años de experiencia en expansión; el puesto es presencial, con salario de COP 5.000.000 al mes más componente a convenir.

Formación

• Formación académica: título universitario en Administración de Empresas, Economía, Finanzas, Derecho, Negocios Internacionales o afines.
• Experiencia: entre 3 y 4 años en expansión de empresas e identificación de puntos comerciales.
• Conocimientos técnicos: normativa contractual de inmuebles comerciales, técnicas de negociación y análisis de datos de mercado.

Responsabilidades

• Búsqueda en campo de locales estratégicos para nuevas aperturas.
• Análisis de tráfico y demografía de la zona.
• Evaluación de competencia y viabilidad de mercado.

Conocimientos

Negociación

Análisis de mercado

Validación normativa

Presentación de proyectos

Gestión de proyectos

Educación

Título universitario en áreas afines

Descripción del empleo

Especialista de Expansión

En el Centro de Empleo y Talento de Colsubsidio creemos en el poder del talento y trabajamos para que cada persona encuentre el lugar donde pueda crecer profesional y personalmente.

Importante empresa del sector de Manufactura, Producción y Provisión de Servicios Básicos se encuentra en la búsqueda de un/a Especialista de Expansión para unirse a su equipo de trabajo.

Propósito del Rol

Liderar el proceso integral de búsqueda, evaluación, negociación y cierre de nuevos locales comerciales estratégicos en Bogotá y la Sabana, garantizando la viabilidad financiera, normativa y comercial de las nuevas aperturas de la compañía.

Funciones Clave

• Búsqueda en campo: Identificar y prospectar locales comerciales estratégicos para nuevas aperturas.
• Estudios de tráfico: Analizar el flujo peatonal, vehicular y el perfil demográfico de los clientes en la zona.
• Análisis de competencia y entorno: Evaluar comercios cercanos, densidad poblacional y viabilidad general del mercado.
• Validación normativa: Verificar usos de suelo (POT), permisos urbanísticos y factibilidad técnica del inmueble.
• Negociación comercial: Pactar cánones de arrendamiento, periodos de gracia y condiciones del contrato con propietarios.
• Presentación de proyectos: Estructurar propuestas financieras y sustentar la viabilidad técnica/comercial ante el Comité de Expansión.
• Cierre e inicio de obra: Tramitar el contrato con el área Legal y realizar la entrega formal del local al equipo de Arquitectura.

Perfil Requerido

• Formación académica: Profesional universitario titulado en Administración de Empresas, Economía, Finanzas, Derecho, Negocios Internacionales o carreras afines.
• Experiencia: Entre 3 y 4 años de trayectoria en expansión de empresas e identificación de puntos comerciales.
• Conocimientos técnicos: Normatividad contractual de inmuebles comerciales, técnicas de negociación y análisis de datos de mercado.

Condiciones Laborales

• Salario: $5.000.000 COP + Componente a convenir.
• Tipo de contrato: Indefinido.
• Horario: Lunes a viernes (con disponibilidad de tiempo los fines de semana para citas con clientes o propietarios).
• Modalidad: Presencial.
• Zona de trabajo: Bogotá y Sabana.