Director de proyectos en obras

Elempleo; Bogotá; Presencial; COP 180.000.000 - 260.000.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Elempleo busca un/a Director(a) de Proyectos en Obra para liderar integralmente el ciclo de desarrollo de vivienda, desde la estructuración financiera hasta la entrega final. Se requiere 5+ años dirigiendo proyectos de vivienda y experiencia en constructoras.

Se valoran habilidades en SINCO, OPUS, AutoCAD, Revit BIM y MS Office. La posición implica contratación directa con la constructora y salario acorde al mercado.

Formación

• Profesional en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
• Especialización y/o Maestría en áreas afines.
• Mínimo 5 años en dirección o gerencia de proyectos de vivienda.
• Experiencia previa en empresas constructoras.
• Competencias en estructuración financiera, presupuestos, licenciamiento, gestión fiduciaria y cierre de negocios.

Responsabilidades

• Realizar la estructuración financiera y evaluar escenarios del proyecto.
• Definir alternativas de implantación y precios para utilidad esperada.
• Presentar el proyecto ante la junta para aprobación y salida a ventas.
• Coordinar con Arquitectura y Mercadeo/Comercial.
• Tramitar permisos y licencias requeridos.
• Gestionar contratos fiduciarios y promover firma de promesas y escrituración.
• Coordinar el inicio de la construcción con las áreas involucradas.

Conocimientos

Estructuración financiera

Presupuestos

Licenciamiento

Gestión fiduciaria

Cierre de negocios

Educación

Ingeniería Civil

Arquitectura

Especialización/Maestría

Herramientas

SINCO

OPUS

AutoCAD

Revit (BIM)

Microsoft Office

Descripción del empleo

Buscamos un/a DIRECTOR(A) DE PROYECTOS EN OBRA para liderar de manera integral el ciclo de desarrollo de nuestros proyectos de vivienda, desde la estructuración financiera hasta la entrega al cliente final.

• Formación: Profesional en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
• Estudios complementarios: Especialización y/o Maestría en áreas afines.
• Experiencia: Mínimo 5 años en dirección o gerencia de proyectos de vivienda (VIS, NO VIS y diversos estratos). Indispensable experiencia previa en empresas constructoras.
• Competencias clave: Demostrada experiencia en estructuración financiera, presupuestos, licenciamiento, gestión fiduciaria y cierre de negocios.
• Software y herramientas: Manejo de SINCO, OPUS, AutoCAD, Revit (metodología BIM) y Microsoft Office.

FUNCIONES PRINCIPALES

• Realizar la estructuración financiera y evaluar diferentes escenarios del proyecto.
• Definir alternativas de implantación según el estudio de mercado y determinar precios para garantizar la utilidad esperada.
• Presentar el proyecto ante junta para la aprobación de productos y salida a ventas.
• Coordinar con Arquitectura (diseños) y Mercadeo/Comercial (estrategias de venta).
• Tramitar la obtención de permisos y licencias requeridas.
• Gestionar contratos fiduciarios (preventa y administración) y controlar la firma de promesas y escrituración.
• Coordinar el inicio de la construcción con las diferentes áreas involucradas.

Contrato: Vinculación directa con la constructora.

Salario: Acorde al mercado y a la experiencia del candidato (a convenir).