Asset Manager 2

Grupo Éxito; Envigado; Presencial; COP 80.000.000 - 120.000.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una importante empresa de inversión busca un Asset Manager en Envigado, Antioquia. El candidato ideal será responsable de la ejecución y coordinación de estrategias de arrendamiento, asegurando la rentabilidad y el valor de los activos. Se requiere experiencia en análisis financieros, habilidades avanzadas en Excel, Power Point, y Power BI, además de capacidad para trabajar en equipo y excelentes habilidades de comunicación.

Responsabilidades

• Planificar y ejecutar estrategias de rentabilidad de activos comerciales.
• Realizar análisis financieros sobre los activos para apoyar decisiones estratégicas.
• Coordinar la elaboración del Business Plan anual por activo.
• Analizar y presentar informes para la toma de decisiones.
• Coordinar planes de Mercadeo y Ventas.
• Seguimiento a la gestión operativa de los activos.
• Implementar reportings para análisis de KPI's.
• Asegurar la continuidad del negocio respecto a inversionistas y normativas.

Conocimientos

Habilidades avanzadas en Excel

Habilidades avanzadas en Power Point

Habilidades avanzadas en Power BI

Trabajo en equipo

Habilidades de comunicación

Habilidades de presentación

Descripción del empleo

El Asset Manager será el responsable de la ejecución y coordinación de la estrategia de arrendamiento acordada y aprobada por los Inversionistas, buscando siempre la maximización del valor de los activos y la rentabilidad esperada de los mismos a través de una planeación, desarrollo e implementación de planes de acción estratégicos, así como la revisión y análisis periódica de informes y KPI´S por activo.

Responsabilidades

• Planificar, coordinar y ejecutar las estrategias y prácticas claves para asegurar el mayor nivel de rentabilidad de los activos comerciales (Ingreso Neto Operativo - INO).
• Realizar análisis financieros y estratégicos sobre los activos, evaluando costos, valorización, rentabilidad y retorno de inversión (ROI) para apoyar decisiones de inversión o desinversión.
• Liderar y coordinar la elaboración anual del Business Plan por activo reflejando el presupuesto de ingreso, gastos y capex, así como someter a aprobación de los inversionistas.
• Consolidar, analizar y presentar los informes de las Juntas Directivas, para la toma e implementación de decisiones.
• Coordinar el desarrollo de planes eficientes del área de Mercadeo, Comercialización, Operaciones y Ventas para una adecuada ejecución de las estrategias y óptimos resultados por cada activo.
• Visitar y hacer seguimiento a la gestión operativa de los activos con el fin de asegurar la maximización de ingresos de las zonas comunes y el control de la ejecución de gastos proyectados.
• Desarrollar, implementar y ejecutar los reportings para la consolidación y análisis de KPI´S del negocio inmobiliario.
• Seguimiento constante al saneamiento de activos para garantizar la continuidad del negocio de cara a los pendientes con inversionistas, entidades públicas, demandas de locatarios, reclamaciones de siniestros, reformas de reglamentos de propiedad horizontal y demás pendientes normativos, legales, contractuales y operativos.

Habilidades

• Habilidades avanzadas en Excel, Power Point y Power BI.
• Capacidad para trabajo en equipo.
• Excelentes habilidades de comunicación y presentación.