Arquitecto o Ingeniero de proyectos

Corfiamerica; Bogotá; Sur place; COP 90 000 000 - 130 000 000; Plein temps

Résumé du poste

Corfiamerica busca un profesional para evaluar la viabilidad técnica, normativa y financiera de predios y respaldar decisiones de inversión en Bogotá. Se requiere experiencia en POT, zonificación y licencias, así como Excel avanzado y modelación financiera.

El candidato elaborará estudios de mercado, presentará informes a comités de inversión y trabajará en proyectos de alto impacto de la compañía; se valorarán posgrados y manejo de SIG/AutoCAD. Trabajo presencial en Bogotá.

Qualifications

• Profesional en Arquitectura, Ingeniería Civil, Economía, Administración, Finanzas o afines.
• Mínimo 3 años de experiencia en factibilidad, estructuración o desarrollo inmobiliario.
• Conocimiento de la norma urbana colombiana (POT Bogotá, Decreto 555 de 2021).
• Excel avanzado y experiencia comprobada en modelación financiera.
• Experiencia en trámites ante curadurías urbanas y entidades de planeación.
• Capacidad para elaborar estudios de mercado y análisis de precios por m².
• Deseable posgrado en gerencia de proyectos o finanzas, y manejo de SIG (ArcGIS/QGIS) o AutoCAD.

Responsabilités

• Analizar POT, planes parciales y zonificación para determinar aprovechamiento del suelo.
• Tramitar o revisar conceptos de norma y licencias ante curadurías y entidades distritales.
• Construir modelos de factibilidad financiera (CAPEX, OPEX, flujo de caja, TIR, VPN, payback).
• Elaborar estudios de mercado y proponer el producto inmobiliario ideal para cada predio.
• Presentar informes ejecutivos a comités de inversión.
• Participar desde el origen en proyectos inmobiliarios de alto impacto.

Connaissances

Excel avanzado

Modelación financiera

Análisis de precios por m²

Presentación ejecutiva

Formation

Profesional en Arquitectura, Ingeniería Civil, Economía, Administración, Finanzas o afines

Outils

ArcGIS

QGIS

AutoCAD

Description du poste

¿Te apasiona descubrir el potencial de un terreno antes de que exista el proyecto? Buscamos un profesional que evalúe la viabilidad técnica, normativa y financiera de nuestros predios y respalde las decisiones de inversión de la compañía.

Lo que harás

• Analizar el POT, los planes parciales y la zonificación para determinar el aprovechamiento del suelo (índices, alturas, usos, cesiones y cargas).
• Tramitar o revisar conceptos de norma y licencias ante curadurías y entidades distritales.
• Construir modelos de factibilidad financiera (CAPEX, OPEX, flujo de caja, TIR, VPN, payback) con escenarios de sensibilidad.
• Elaborar estudios de mercado y proponer el producto inmobiliario ideal para cada predio.
• Presentar informes ejecutivos a comités de inversión.
• Profesional en Arquitectura, Ingeniería Civil, Economía, Administración, Finanzas o afines.
• Mínimo [3] años de experiencia en factibilidad, estructuración o desarrollo inmobiliario.
• Conocimiento de la norma urbana colombiana (ideal: POT de Bogotá, Decreto 555 de 2021).
• Excel avanzado y experiencia comprobada en modelación financiera.
• Experiencia en trámites ante curadurías urbanas y entidades de planeación.
• Capacidad para elaborar estudios de mercado y análisis de precios por m².
• Habilidad para presentar análisis complejos de forma clara y ejecutiva.
• Deseable: posgrado en gerencia de proyectos o finanzas, y manejo de SIG (ArcGIS/QGIS) o AutoCAD.
• Presencial, Bogotá
• Participar desde el origen en proyectos inmobiliarios de alto impacto.