Abogado(a) Predial - Proyectos de Infraestructura

Sacyr; Sucre; Presencial; COP 80.000.000 - 140.000.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Sacyr, líder en infraestructuras, busca Profesional Jurídico(a) Predial para apoyar la gestión legal, documental y administrativa de predios requeridos en proyectos de infraestructura en Colombia.

La función implica analizar la situación jurídica, revisar títulos, interpretar regulaciones y coordinar con equipos de ingeniería y políticas para asegurar la disponibilidad de predios y el cumplimiento normativo en todas las etapas del proyecto.

Formación

• Formación profesional en Derecho, con tarjeta profesional vigente cuando aplique.
• Experiencia previa en derecho inmobiliario, gestión predial, adquisición de inmuebles, saneamiento de títulos, servidumbres, expropiaciones o asuntos jurídicos relacionados con proyectos de infraestructura.
• Experiencia en revisión y análisis de estudios de títulos, certificados registrales, escrituras, contratos y documentos asociados a bienes inmuebles.
• Conocimientos en derecho civil, inmobiliario, administrativo, registral, catastral y normatividad aplicable a proyectos de infraestructura.
• Deseable experiencia en concesiones, obras públicas, construcción, energía, transporte, minería u otros sectores relacionados con el desarrollo de proyectos.
• Conocimientos en procesos de negociación, adquisición voluntaria, gestión de servidumbres, expropiación y formalización de derechos sobre predios.
• Deseable manejo de herramientas ofimáticas, sistemas de gestión documental, bases de datos y plataformas de seguimiento de gestión predial.
• Capacidad para analizar información jurídica y técnica, identificar riesgos y proponer alternativas de solución.
• Habilidad para organizar y controlar grandes volúmenes de información documental, asegurando la trazabilidad y actualización de los expedientes.
• Comunicación efectiva y capacidad para relacionarse con propietarios, comunidades, entidades públicas, equipos técnicos y asesores externos.
• Capacidad de negociación, orientación al servicio, criterio jurídico y manejo confidencial de la información.
• Responsabilidad, autonomía, organización, atención al detalle y orientación al cumplimiento de plazos y objetivos.
• Disponibilidad para realizar visitas a terreno y desplazarse según las necesidades del proyecto.
• Compromiso con la seguridad, la calidad, el medio ambiente, la transparencia y el cumplimiento de los procedimientos establecidos.

Responsabilidades

• Analizar la situación jurídica de los predios requeridos para el desarrollo de proyectos de infraestructura, concesiones y obras civiles.
• Realizar estudios de títulos, revisando antecedentes registrales, escrituras públicas, certificados, planos, actos administrativos y demás documentos relacionados con los inmuebles.
• Identificar propietarios, titulares de derechos, poseedores, ocupantes, gravámenes, limitaciones al dominio, afectaciones, embargos, servidumbres y demás situaciones jurídicas que puedan impactar la disponibilidad predial.
• Apoyar la elaboración, revisión y seguimiento de contratos de compraventa, promesas, arrendamientos, servidumbres, permisos de ocupación, cesiones y demás instrumentos jurídicos asociados a la gestión predial.
• Participar en procesos de negociación con propietarios, poseedores, comunidades, entidades públicas, empresas de servicios y demás partes interesadas.
• Preparar conceptos, informes, matrices de riesgos, minutas y documentos jurídicos relacionados con la adquisición y saneamiento de predios.
• Verificar el cumplimiento de los requisitos legales y documentales necesarios para la adquisición, entrega, ocupación o intervención de los predios.
• Apoyar los procesos de expropiación, adquisición voluntaria, imposición de servidumbres, saneamiento, legalización y formalización de derechos prediales, cuando corresponda.
• Revisar y validar la correspondencia entre la información jurídica, catastral, registral, técnica y financiera de los predios.
• Coordinar la recopilación, organización, actualización y custodia de expedientes prediales físicos y digitales.
• Hacer seguimiento a trámites ante notarías, oficinas de registro, autoridades catastrales, entidades territoriales y demás organismos competentes.
• Apoyar la atención y respuesta de requerimientos, observaciones, reclamaciones y consultas relacionadas con la gestión predial.
• Coordinar actividades con las áreas de ingeniería, topografía, avalúos, gestión social, ambiental, financiera, administrativa y demás equipos involucrados en los proyectos.
• Elaborar reportes de avance sobre el estado jurídico y documental de los predios, alertando oportunamente sobre riesgos, retrasos, inconsistencias o situaciones que puedan afectar el cronograma del proyecto.
• Participar en reuniones con equipos internos, propietarios, asesores externos, contratistas y entidades públicas, presentando información jurídica clara y oportuna.
• Velar por el cumplimiento de la legislación aplicable, las políticas corporativas, los procedimientos internos y los estándares de seguridad, calidad, medio ambiente y ética de la compañía.

Conocimientos

Análisis jurídico

Negociación

Comunicación efectiva

Organización de expedientes

Educación

Derecho

Herramientas

Gestión documental

Bases de datos

Descripción del empleo

Sacyr, líder en infraestructuras, busca Profesional Jurídico(a) Predial para apoyar la gestión legal, documental y administrativa de predios requeridos en proyectos de infraestructura en Colombia.

La función implica analizar la situación jurídica, revisar títulos, interpretar regulaciones y coordinar con equipos de ingeniería y políticas para asegurar la disponibilidad de predios y el cumplimiento normativo en todas las etapas del proyecto.