Teamleiter:in Technische Hauswartung

DETEC AG; Winterthur; Vor Ort; CHF 65.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

DETEC AG in Winterthur sucht eine verantwortliche Hauswartin bzw. einen Hauswart zur Leitung eines Teams von vier Mitarbeitenden und Lernenden. Sie kennen die Areale Sulzerpark Oberwinterthur und The Valley Kemptthal, koordinieren Wartung, Störungsbehebung und Fremdfirmen.

Sie planen Unterhalt, führen zuverlässige Kontrollen durch und wirken als AnsprechPerson für Mieter und Bewirtschaftung mit Fokus auf Betriebsfortführung. Deutsch sicher, Führerschein Klasse BB, Bereitschaft zum Pikettdienst.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Berufslehre im technischen/handwerklichen Bereich.
• Gebäudetechnik-Erfahrung oder Bereitschaft dazu.
• Technisches Verständnis über mehrere Gewerke hinweg.
• Führungserfahrung oder der Wille, den nächsten Schritt zu machen.
• Saubere, selbstständige Arbeitsweise und Zuverlässigkeit.

Aufgaben

• Rundgänge und Objektkontrollen auf beiden Arealen durchführen und Störungen früh erkennen.
• Haustechnische Anlagen überwachen, bedienen, regelmäßige Kontrollen durchführen und erste Anlaufstelle bei Störungen sein.
• Begleitung von Fremdfirmen – Einweisung, Anleitung und Abnahme.
• Unterhalt planen, Wartungstermine organisieren und dokumentieren.
• Team Einsatz planen, Lernende betreuen und Führung übernehmen.
• Ansprechpartner:in für Mieter und Bewirtschaftung, Terminabstimmung.
• Reinigung, Winterdienst und Grünpflege gehören nicht zum Aufgabenbereich.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Technisches Verständnis

SelbstständigeArbeitsweise

Deutschfließend

PikettdienstBereitschaft

Ausbildung

Berufslehre im technischen oder handwerklichen Bereich

eidg. Fachausweis Gebäudetechnik (optional)

Jobbeschreibung

Der Sulzerpark in Oberwinterthur und «The Valley» in Kemptthal sind zwei der spannendsten Industrie- und Gewerbeareale der Region – gewachsene Industriearchitektur, viel Gebäudetechnik, Mieter aus Produktion, Forschung und Dienstleistung. Du bist die Person vor Ort, die den Zustand der Areale kennt, bevor jemand reklamiert – und führst dabei ein Team von vier Mitarbeitenden und ein bis zwei Lernenden.

Das machst du

Rundgänge & Objektkontrolle: Regelmässige Kontrollgänge über beide Areale. Du erkennst Störungen früh, beurteilst sie richtig und erledigst kleinere Arbeiten gleich selbst.

Gebäudetechnik im Betrieb: Du überwachst und bedienst die haustechnischen Anlagen, führst wiederkehrende Kontrollen aus und bist erste Anlaufstelle bei Störungen.

Handwerker begleiten: Du beauftragst, instruierst und kontrollierst Fremdfirmen auf dem Areal – von der Einweisung bis zur Abnahme.

Planung: Du planst den Unterhalt vorausschauend – Wartungstermine, Kontrollen, Massnahmen – und dokumentierst sauber, was ansteht und was erledigt ist.

Führung: Du planst den Einsatz deines Teams über beide Standorte, setzt Prioritäten und begleitest unsere Lernenden im Alltag.

Koordination: Du bist Ansprechpartner:in für Mieter und Bewirtschaftung und stimmst Termine und Arbeiten so ab, dass der Betrieb weiterläuft.

Reinigung, Winterdienst und Grünpflege gehören nicht dazu.

Das bringst du mit

Abgeschlossene Berufslehre im technischen oder handwerklichen Bereich, idealerweise GebäudetechnikHauswart:in mit eidg. Fachausweis oder Bereitschaft dazu – oder mehrjährige gleichwertige PraxisErfahrung im technischen Gebäudeunterhalt, idealerweise bei Industrie- oder GewerbeliegenschaftenTechnisches Verständnis über mehrere Gewerke hinweg und Routine im Umgang mit HandwerkernErste Führungserfahrung – oder den klaren Willen, den nächsten Schritt zu machenSelbstständige, vorausschauende Arbeitsweise, stilsicheres Deutsch, Führerausweis Kat. BBereitschaft zur Teilnahme am Pikettdienst

Das bekommst du

Eine Führungsfunktion mit echtem Gestaltungsspielraum – du baust dein Team und deine Abläufe selber aufZwei attraktive Areale mit abwechslungsreicher Gebäudetechnik statt AlltagsroutineEin Betrieb mit rund 21 Mitarbeitenden, kurzen Entscheidungswegen und einem Chef, den du direkt erreichstRückendeckung durch unsere eigenen Fachleute für Heizung, Lüftung, Klima, Kälte, Sanitär und ElektroFortschrittliche Anstellungsbedingungen, [x] Wochen Ferien, Unterstützung bei Weiterbildungen und ein Geschäftsfahrzeug

Wer wir sind

DETEC ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit rund 21 Mitarbeitenden. Wir übernehmen die technische Hauswartung von Liegenschaften in Industrie und Gewerbe – mit den Fachbereichen Heizung, Lüftung, Klima, Kälte, Sanitär und Elektro im eigenen Haus.

DETEC AG

Sulzerallee 44, 8404 Winterthur | 052 244 29 00| www.detec-fs.ch