Teamleiter : in Bewirtschaftung

Livit; Zürich; Vor Ort; CHF 80’000 - 120’000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Unternehmen im Immobilienmanagement mit Sitz in Zürich sucht eine Leitung für die Immobilienbewirtschaftung. Verantwortlich für die Führung des Teams, die Qualitätssicherung und die personalentwicklung. Weitere Aufgaben umfassen die marktkonforme Bewirtschaftung und die Erstellung sowie Verhandlung von Verträgen. Ideal für Kandidat*innen mit umfassender Erfahrung in der Immobilienbranche und einem Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung. Ein wertschätzendes Arbeitsumfeld in einem dynamischen Team erwartet Sie.

Qualifikationen

• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche erforderlich.
• Spezialkenntnisse in Mietrecht und Bau-/Vermarktungskenntnissen von Vorteil.
• Muttersprache Deutsch sowie Kenntnisse in weiteren Sprachen von Vorteil.

Aufgaben

• Zielorientierte Führung des Teams und Sicherstellung der Qualität.
• Marktkonforme Bewirtschaftung des Immobilienportfolios.
• Beratung der Eigentümer und Mieter sowie Vertragsverhandlungen.

Kenntnisse

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Bau- und Vermarktungskenntnisse

Empathie

Teamarbeit

Digitale Affinität

Selbstlernkompetenz

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Jobbeschreibung

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

Du bist verantwortlich für die zielorientierte Führung des Teams, für die Sicherstellung der Qualität sowie für die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden

Du bist zuständig für die marktkonforme Bewirtschaftung sowie die Sicherstellung des Unterhalts des Immobilienportfolios bestehend aus Wohnen und Geschäftsflächen

Du berätst Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst die Facility Manager

Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstellung

Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst die Kontierung der Kreditoren

Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung

Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch

Dein Profil

Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Du bringst langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Bau- und Vermarktungskenntnisse

Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst von Vorteil in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren

Du verfügst über Empathie und die Fähigkeit, gemeinsam als Team Höchstleistungen zu erbringen

Du denkst und handelst unternehmerisch und hast Freude, die Livit mitzugestalten

Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude im Umgang mit Menschen

Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung

Du bist digital affin, verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen weiterzugeben

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerich pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.

Lucrezia Frijia

Livit AG

Real Estate Management

Altstetterstrasse 124

Postfach

8048 Zürich

Telefon

• 41 58 360 35 93