Responsable de Projets - Real Estate

Move UP SA; Ecublens; On-site; CHF 110,000 - 160,000; Full time

Job summary

Genossenschaft Migros Vaud sucht eine/n Projektleiter/in Immobilien zur Führung von Filialprojekten von Konzept bis Umsetzung. Sie analysieren Standorte, prüfen Machbarkeit aus immobilien-, technischer und regulatorischer Sicht und arbeiten eng mit Eigentümern, Bauträgern, Gemeinden und Behörden zusammen.

Sie steuern Dossiers bis zur Reife, erstellen Rentabilitätsanalysen und präsentieren Ergebnisse dem Immobilienausschuss.

Qualifications

• Nachweisliche Erfahrung in Entwicklung oder Umsetzung von Immobilienprojekten.
• Fähigkeit, Standorte, Einschränkungen sowie Um- oder Neubau-Möglichkeiten rasch einzuschätzen.
• Verhandlungssicherheit und klare, pragmatische Empfehlungen.
• Erfahrung im Einzelhandel bzw. gewerblichen Immobilienbereich ist von Vorteil.

Responsibilities

• Leitung mehrerer Projekte zur Eröffnung, Verlagerung oder Entwicklung von Filialen.
• Analyse des Potenzials von Grundstücken, Gebäuden oder Projekten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht.
• Abstimmung mit Eigentümern, Bauträgern, Gemeinden und Behörden.
• Vorbereitung von Rentabilitätsanalysen und Präsentation vor dem Immobilienausschuss.

Skills

Verhandlungssicher

Kommunikation

Teamkoordination

Education

Höhere Ausbildung Immobilien/Architektur/Stadtplanung

Job description

Die Genossenschaft Migros Vaud zählt fast 3.200 Mitarbeitende und betreibt heute ein Netzwerk von rund sechzig Filialen im Kanton. In einem Kontext eines starken Wachstums seiner Aktivitäten und grosser Expansionsambitionen möchte das Unternehmen seine Immobilienabteilung verstärken. Der Bereich Real Estate ist am Anfang der Projekte tätig, von der Identifikation einer Gelegenheit bis zu deren Reifung und anschliessender Übergabe an die Umsetzungsteams. Um diese Dynamik zu begleiten und eine zentrale Funktion in der Entwicklung des Netzwerks zu stärken, suchen wir eine/n

Projektleiter - Immobilien

Zukünftige Standorte von Migros Vaud gestalten, sichern und vorantreiben

Ihre Aufgaben

Sie sind dem Leiter Real Estate unterstellt und steuern mehrere Projekte zur Eröffnung, Verlagerung oder Entwicklung von Filialen. Sie analysieren das Potenzial von Grundstücken, Gebäuden oder bestehenden Projekten und beurteilen deren Machbarkeit aus immobilien-, technischen, regulatorischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Sie führen die notwendigen Schritte durch, um die Dossiers bis zur Reife voranzutreiben, insbesondere in Zusammenarbeit mit Eigentümern, Bauträgern, Gemeinden und Behörden. Sie tragen zur Akquise neuer Gelegenheiten bei, führen Verhandlungen und koordinieren interne Spezialisten, um fundierte Rentabilitätsanalysen zu erstellen. Als wahrer Dirigent präsentieren Sie die Projekte dem Immobilienausschuss und begleiten deren Entwicklung bis zur Übergabe an die Umsetzungsteams. Die Stelle ist somit in eine Logik der Steuerung von Immobiliengelegenheiten eingebettet, von der ersten Idee bis zur Umsetzung.

Ihr Profil

Sie verfügen über eine fundierte Erfahrung in der Entwicklung oder Umsetzung von Immobilienprojekten und sind in der Lage, das Potenzial eines Standorts, seine Einschränkungen sowie seine Um- oder Neubau-Möglichkeiten rasch einzuschätzen. Ihr technisches Know-how erlaubt es Ihnen, die wirtschaftlichen, regulatorischen und operativen Dimensionen eines Projekts zu berücksichtigen. Sie sind verhandlungssicher, können mit verschiedenen Gesprächspartnern kommunizieren und verteidigen Ihre Empfehlungen klar und pragmatisch. Erfahrung im Einzelhandel oder im gewerblichen Immobilienbereich ist von Vorteil, ebenso wie gute Kenntnisse des Kantons Waadt und seiner Akteure. Bescheiden, agil und mit ausgezeichneten sozialen Fähigkeiten schätzen Sie kollaborative Umgebungen und wissen, Ihre Herangehensweise anzupassen. Sie verfügen über eine höhere Ausbildung im Bereich Immobilien, Architektur, Ingenieurwesen oder Stadtplanung oder eine gleichwertige Ausbildung.