Projektleitung Bauherrenvertretung (m/w/d)

Rocken®; Brugg; On-site; CHF 110,000 - 115,000; Full time

Benefits offered by this job

Attraktive Vorsorge- und Versicherungs

Kantine, Essenszulagen

Gute Verkehrsanbindung

Attraktive Weiterbildungs- und Entwick

Job summary

Rocken sucht eine erfahrene Fachperson für Bauherrenvertretung, Projektleitung und örtliche Bauleitung anspruchsvoller Umbau-, Sanierungs- und Instandhaltungsprojekte im Spital- und Gesundheitswesen.

Sie übernehmen Verantwortung für Planung, Koordination und Realisierung von Innenausbauten, Nutzungsänderungen und baulichen Anpassungen im laufenden Spitalbetrieb, mit Fokus auf Kosten, Termine, Qualität, Spitalhygiene, Brandschutz und Gebäudetechnik.

Qualifications

• Abgeschlossene handwerkliche oder bautechnische Grundausbildung EFZ, idealerweise Hochbau/Innenausbau.
• Mehrjährige Bauleitungs- und Bauprojektmanagement-Erfahrung bei Umbau/Sanierung/Bestand.
• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, insbesondere SIA 118.
• Erfahrung in der Koordination von Gebäudetechnik und laufendem Betrieb, idealerweise in Spitälern.
• Kenntnisse in Brandschutz, Sicherheit und Hygiene bei Bauarbeiten.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Responsibilities

• Bauherrenvertretung und Projektleitung bei Umbau-, Umnutzungs-, Sanierungs- und Instandhaltungsprojekten in Spital- und Gesundheitsimmobilien.
• Planung und Realisierung von Innenausbauprojekten inkl. Bestandesaufnahmen, Raumrochaden, Nutzungsänderungen und baulichen Anpassungen.
• Örtliche Bauleitung und Ausführungskoordination mit Führung externer Unternehmer, interner Handwerksbetriebe und gebäudetechnischer Fachbereiche.
• Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Kostenvoranschlägen, Budgetkontrolle, Bauprogrammen, Qualitätsprüfungen und Projektcontrolling.
• Ausschreibungs- und Vergabemanagement mit Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen, Vergabeanträgen und Unternehmerbeauftragungen.
• Bauleitung im laufenden Spitalbetrieb unter Berücksichtigung von Patientenbetrieb, Spitalhygiene, Staub- und Lärmschutz sowie betrieblicher Sicherheitsanforderungen.
• Brandschutz- und Sicherheitskoordination inklusive Abstimmung von Schutzmassnahmen, Baustellenabschottungen, Fluchtwegen und technischen Abschaltungen.
• Bauadministration und Rechnungsprüfung mit Kontrolle von Ausmassen, Regierapporten, Nachträgen, Unternehmerrechnungen und Schlussabrechnungen.
• Koordination der Gebäudetechnik mit Abstimmung von HLKS-, Elektro- und weiteren technischen Anlagen bei Umbauten und betrieblicher Anpassungen.
• BIM- und Gebäudedokumentation mit Nachführung von Revisionsplänen, Raumdaten, Anlagelisten und digitalen Gebäudemodellen in Revit sowie Schnittstellen zu CAFM-Systemen.
• Baurechtliche und technische Projektabklärungen hinsichtlich SIA-Normen, Bewilligungspflichten, Tragwerkseingriffen, Schadstoffrisiken und baulichen Sicherheitsanforderungen.
• Zustandsanalysen und Instandhaltungsplanung mit Beurteilung bestehender Bausubstanz, Entwicklung von Sanierungsmassnahmen und Unterstützung der langfristigen Immobilienstrategie.

Skills

Deutschkenntnisse

Teamkoordination

Kostenmanagement

Education

EFZ Bauwesen/Bautechnik

Weiterbildung dipl. Bauleiter/in HFP

Tools

CAD- und BIM-Systeme

Autodesk Revit

CAFM

MS Office

Job description

Lohn - CHF110'000 - 115'000

Medizin, die bewegt – und Leben verändert. Unser Rocken Partner zählt zu den führenden Gesundheitseinrichtungen und steht für höchste medizinische Qualität in der stationären und ambulanten Versorgung. Mit modernsten Behandlungsmethoden und einem breiten Leistungsspektrum von der Geburtshilfe bis zur Palliativmedizin werden Patientinnen und Patienten umfassend betreut. Hier entstehen täglich innovative Lösungen, die den medizinischen Fortschritt aktiv mitgestalten. Der Fokus liegt auf einer ganzheitlichen Behandlung, die neueste Technologien mit menschlicher Zuwendung verbindet. Flache Hierarchien und interdisziplinäre Zusammenarbeit prägen den Arbeitsalltag. Möchtest du Teil eines Teams werden, das Gesundheitsversorgung auf höchstem Niveau lebt? Dann freuen wir uns darauf, dich mit unserem Rocken Partner zusammenzubringen.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung, Projektleitung und örtliche Bauleitung anspruchsvoller Umbau-, Sanierungs- und Instandhaltungsprojekte im Spital- und Gesundheitswesen. Sie übernehmen die Verantwortung für die Planung, Koordination und Realisierung von Innenausbauten, Umnutzungen und baulichen Anpassungen innerhalb eines komplexen und laufenden Spitalbetriebs. Im Mittelpunkt stehen Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, Spitalhygiene, Brandschutz sowie die Koordination von Bauarbeiten und Gebäudetechnik unter besonderen betrieblichen Anforderungen. Die Position verbindet operative Bauprojektleitung mit nachhaltiger Immobilienbewirtschaftung, digitaler Gebäudedokumentation und BIM-basierten Planungsmethoden.

Verantwortung

• Bauherrenvertretung und Projektleitung bei Umbau-, Umnutzungs-, Sanierungs- und Instandhaltungsprojekten in Spital- und Gesundheitsimmobilien
• Planung und Realisierung von Innenausbauprojekten inklusive Bestandesaufnahmen, Raumrochaden, Nutzungsänderungen und baulichen Anpassungen
• Örtliche Bauleitung und Ausführungskoordination mit Führung externer Unternehmer, interner Handwerksbetriebe und gebäudetechnischer Fachbereiche
• Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Kostenvoranschlägen, Budgetkontrolle, Bauprogrammen, Qualitätsprüfungen und Projektcontrolling
• Ausschreibungs- und Vergabemanagement mit Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen, Vergabeanträgen und Unternehmerbeauftragungen
• Bauleitung im laufenden Spitalbetrieb unter Berücksichtigung von Patientenbetrieb, Spitalhygiene, Staub- und Lärmschutz sowie betrieblicher Sicherheitsanforderungen
• Brandschutz- und Sicherheitskoordination inklusive Abstimmung von Schutzmassnahmen, Baustellenabschottungen, Fluchtwegen und technischen Abschaltungen
• Bauadministration und Rechnungsprüfung mit Kontrolle von Ausmassen, Regierapporten, Nachträgen, Unternehmerrechnungen und Schlussabrechnungen
• Koordination der Gebäudetechnik mit Abstimmung von HLKS-, Elektro- und weiteren technischen Anlagen bei Umbauten und betrieblicher Anpassungen
• BIM- und Gebäudedokumentation mit Nachführung von Revisionsplänen, Raumdaten, Anlagelisten und digitalen Gebäudemodellen in Revit sowie Schnittstellen zu CAFM-Systemen
• Baurechtliche und technische Projektabklärungen hinsichtlich SIA-Normen, Bewilligungspflichten, Tragwerkseingriffen, Schadstoffrisiken und baulichen Sicherheitsanforderungen
• Zustandsanalysen und Instandhaltungsplanung mit Beurteilung bestehender Bausubstanz, Entwicklung von Sanierungsmassnahmen und Unterstützung der langfristigen Immobilienstrategie

Qualifikationen

• Abgeschlossene handwerkliche oder bautechnische Grundausbildung EFZ, idealerweise im Hochbau, Innenausbau oder in der Gebäudetechnik, mit Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in HFP, Techniker:in HF oder vergleichbarer Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in Bauleitung und Bauprojektmanagement, insbesondere bei Umbau-, Sanierungs- und Instandhaltungsprojekten im Bestand
• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie in Ausschreibung, Kostenplanung, Bauadministration und Qualitätskontrolle
• Erfahrung in der Koordination von Gebäudetechnik, Innenausbau und Bauarbeiten im laufenden Betrieb, idealerweise in Spitälern, Gesundheitsbauten oder vergleichbaren Spezialimmobilien
• Kenntnisse in Brandschutz, Baustellensicherheit und baulichen Schutzmassnahmen sowie idealerweise in Hygieneanforderungen bei Bauarbeiten im Gesundheitswesen
• Gute Anwenderkenntnisse in CAD- und BIM-Systemen, idealerweise Autodesk Revit, sowie Interesse an CAFM, digitaler Gebäudedokumentation und Microsoft Office
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauadministration, Projektberichte, Unternehmerkoordination und Behördenabklärungen

Benefits

• Attraktive Vorsorge- und Versicherungsleistungen
• Attraktive Leistungen bei Krankheit oder Unfall
• Kantine, Essenszulagen und Vergünstigungen
• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Zahlreiche Mitarbeiterevents
• Beteiligung oder Übernahme ÖV-Abonnements

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