Projektleiter Real Estate Development (80-100%)

Implenia; Opfikon; Hybrid; CHF 140,000 - 180,000; Full time

Benefits offered by this job

5 Wochen Ferien

9 bezahlte Brückentage

Hauseigene Pensionskasse

Preisnachlässe auf namhafte Anbieter

Homeoffice möglich

Flexible Arbeitsmodelle

Job summary

Implenia sucht dich als Projektleiter:in im Real Estate Development Team, mit Sitz am Hauptsitz in Opfikon. Du übernimmst die Gesamtverantwortung für unsere Projekte in der Deutschschweiz und führst das Planerteam bis zur Baureife.

Du bringst ein relevantes Studium, mehrjährige Erfahrung in der Immobilienentwicklung, Investor:innen- und Behörden-Erfahrung sowie starke analytische Fähigkeiten mit. Wir bieten flexible Modelle, Top-Technologien und die Sicherheit eines etablierten Schweizer

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienwirtschaft.
• Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung komplexer Immobilienprojekte.
• Erfahrung im Umgang mit Investoren, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen.
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Baurecht, SIA-Normen und der Immobilienbewertung.
• Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägte analytische Fähigkeiten.
• Ausgezeichnete zwischenmenschliche Fähigkeiten, eine positive und proaktive Einstellung und Engagement.
• Fähigkeit, unter Termindruck Ergebnisse zu liefern und lösungsorientiert zu arbeiten.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil.

Responsibilities

• Gesamtverantwortung für die Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte bis zur Baureife.
• Identifikation und Bewertung von Entwicklungsopportunitäten sowie Mitwirkung bei Ankaufs- und Verkaufsprozessen.
• Definition marktfähiger Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Standort, Zielgruppen und Wirtschaftlichkeit.
• Verantwortung für das Monitoring der wirtschaftlichen Performance der Projekte.
• Steuerung aller internen und externen Projektbeteiligten.
• Führung der Bewilligungsprozesse bis zur rechtskräftigen Baubewilligung.
• Lückenloses Vertrags- und Nachtragsmanagement.
• Identifikation und Anwendung des industrialisierten Bauens.

Skills

Kommunikationsfähigkeiten

Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Education

Architektur/Bauingenieurwesen/Raumplanung/Immobilienwirtschaft

Job description

Als führender Schweizer Bau- und Immobiliendienstleister entwickelt, realisiert und bewirtschaftet Implenia Lebensräume, Arbeitswelten und Infrastruktur für künftige Generationen in der Schweiz und in Deutschland. Zudem bietet Implenia in weiteren Märkten Tunnelbau- und damit verbundene Infrastrukturprojekte. Das Unternehmen fasst das Know-how aus hochqualifizierten Beratungs-, Entwicklungs-, Planungs- und Ausführungseinheiten unter einem Dach zu einem integrierten, multinational führenden Bau- und Immobiliendienstleister zusammen. Mit Hauptsitz in Opfikon bei Zürich beschäftigt Implenia europaweit über 8 000 Mitarbeitende (FTE) und erzielte im Jahr 2025 einen Umsatz von CHF 3,5 Mrd. Weitere Informationen unter implenia.com

Gestalte mit uns die Zukunft urbaner Lebensräume – wir suchen dich als Projektleiter:in im Real Estate Development Team per sofort oder nach Vereinbarung. Dein Arbeitsort ist unser Hauptsitz «Connect» in Opfikon.

Bei Implenia entwickelst du Immobilienprojekte mit dem Anspruch, das Renditeprofil unserer Investoren zu erfüllen, gekoppelt mit einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität. In dieser Schlüsselrolle übernimmst du die Gesamtverantwortung für unsere Projekte in der Deutschschweiz: Du unterstützt das Transaction Team bei der Identifikation und Bewertung von Entwicklungsopportunitäten, übernimmst die Produktdefinition und führst das Planerteam bis zur Baureife, einer rechtskräftigen Baubewilligung und Unterzeichnung des TUWV.

Das bewegst du

• Gesamtverantwortung für die Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte nach der Akquisition bis zur Baureife
• Identifikation und Bewertung von Entwicklungsopportunitäten sowie Mitwirkung bei Ankaufs- und Verkaufsprozessen
• Definition marktfähiger Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Standort, Zielgruppen und Wirtschaftlichkeit
• Verantwortung für das Monitoring der wirtschaftlichen Performance der Projekte (Ertragsflächen, Zielkosten, Renditevorgaben)
• Steuerung aller internen und externen Projektbeteiligten
• Identifikation und Einbezug aller Stakeholder sowie sorgfältige Führung der Bewilligungsprozesse bis zur rechtskräftigen Baubewilligung
• Lückenloses Vertrags- und Nachtragsmanagement
• Identifikation und Anwendung des industrialisierten Bauens mit unseren spezialisierten Teams
• Proaktive Unterstützung bei der Due Diligence von adäquaten AI-Tools für den Einsatz im Real Estate Development Team

Deshalb gelingt es dir

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung komplexer Immobilienprojekte
• Erfahrung im Umgang mit Investoren, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Baurecht, SIA-Normen und der Immobilienbewertung
• Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägte analytische Fähigkeiten
• Ausgezeichnete zwischenmenschliche Fähigkeiten, eine positive und proaktive Einstellung und ein starkes Engagement für die Position
• Die Fähigkeit, unter Termindruck Ergebnisse zu liefern, mit komplexen Situationen umzugehen und lösungsorientiert zu arbeiten
• Starker und selbstbewusster Kommunikator für die Zusammenarbeit mit internen Teams und operativen Partnern. Fähigkeit, vor dem Investitionsausschuss und anderen Stakeholdern überzeugend zu präsentieren
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil

Das bieten wir dir

• Ein multikulturelles Arbeitsumfeld mit der Chance, eine lebenswerte Zukunft mitzugestalten
• Modernste Technologien und einen zeitgemässen Arbeitsplatz bei einem nachhaltigen Unternehmen
• Ein Unternehmen, das Talente und die Weiterbildung seiner Mitarbeitenden fördert
• Die Sicherheit eines finanziell gesunden, breit aufgestellten Konzerns mit starken Wurzeln in der Schweiz
• Flexible Arbeitsmodelle und moderne Arbeitsmittel mit Homeoffice Möglichkeit

Eine spannende Auswahl an Benefits:

• 5 Wochen Ferien und 9 bezahlte Brückentage
• eine hauseigene Pensionskasse mit sehr gutem Deckungsgrad und 3 Beitragsstufen
• zahlreiche Preisnachlässe auf namhafte Anbieter von Produkt- und Dienstleistungen

Wieso unsere Mitarbeitenden gerne bei uns arbeiten, sagen sie dir gleich selbst in folgendem Video: https://youtu.be/wtuhlIfjJq8.

Bei Implenia schätzen und leben wir Diversität. Unser Rekrutierungsprozess ist daher auf die Förderung von Vielfalt, Gleichberechtigung und Inklusion ausgerichtet.

Fragen?

Martina Popovic, Talent Acquisition Partner Division Buildings, beantwortet dir gerne deine Fragen per E-Mail: [e-mail]