Projektleiter*in Immobilienentwicklung & Expansion ‧ 80 – 100%

Migros Gruppe; Dierikon; Vor Ort; CHF 120.000 - 170.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Kostenlose Parkplätze vor Ort

Rabatte für Handy-Abo inkl. Familie & 

Pensionskasse attraktive Leistungen

Cumulus-Punkte (Food/Non-Food)

Klubschule Migros Kursangebote

Rabatte bei Freizeit/Kultur

Fitness-Abonnements

Zusammenfassung

Die Migros-Gruppe sucht eine/n Projektleiter/in Immobilienentwicklung & Expansion in der Zentralschweiz. Sie sichern attraktive Standorte, führen Projekte von Idee bis Baureife und arbeiten eng mit einem erfahrenen Team zusammen.

Aufgabe umfasst Due Diligence, Vertragswerke, Nutzungskonzepte und die Führung des Entwicklungsprozesses, inklusive Stakeholder-Management und Investorenkontakte. Kenntnisse in Deutsch und Englisch werden vorausgesetzt.

Qualifikationen

• Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von komplexen Immobilienprojekten.
• Erfahrung im Umgang mit Investoren, Behörden und Anspruchsgruppen.
• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung, Immobilienwirtschaft oder Rechtswissenschaften/Notariat.
• Deutsch sehr gute Kenntnisse
• Englisch gute Kenntnisse
• Unternehmerisch denkende, analytisch starke Persönlichkeit mit Eigeninitiative, sowie strategischer, kreativer und flexibler Arbeitsweise.

Aufgaben

• Proaktive Identifikation und Beurteilung von Standorten mittels Due Diligence.
• Verantwortung für immobilienrelevante Vertragswerke wie Anmiete, Baurecht und Kauf-/Kaufrechtsverträge.
• Entwicklung marktfähiger Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Standort, Zielgruppen und Wirtschaftlichkeit.
• Führung des Entwicklungsprozesses von der Machbarkeitsstudie bis zur rechtskräftigen Baubewilligung.
• Koordination interner und externer Planungspartner sowie Identifikation und Einbezug externer Stakeholder.
• Zielgerichtete Vertretung der Eigentümerinteressen bei Verhandlungen mit Behörden, Verbänden, Grundeigentümern und Investoren.

Kenntnisse

Deutsch (sehr gut)

Englisch (gut)

Verhandlungsgeschick

Analytische Fähigkeiten

Eigeninitiative

Führungserfahrung

Due Diligence

Ausbildung

Architektur

Bauingenieurwesen

Raumplanung

Immobilienwirtschaft

Rechtswissenschaften/Notariat

Jobbeschreibung

Du möchtest Immobilienprojekte nicht nur begleiten, sondern aktiv mitgestalten? Als Projektleiter*in Immobilienentwicklung & Expansion sicherst du attraktive Standorte und führst Projekte von der Idee bis zur Baureife. Dabei übernimmst du Verantwortung, prägst wichtige Entscheidungen und steuerst Projekte eigenständig – unterstützt durch kurze Wege und ein erfahrenes Team.

Verantwortung für die strategische und operative Führung von Entwicklungs- und Akquisitionsprojekten (Wohnen & Gewerbe) von der ersten Vision bis zur Baureife

Kernaufgabe

• Proaktive Identifikation und Beurteilung von Standorten mittels Due Diligence und immobilienökonomischer Analyse
• Verantwortung für die immobilienrelevanten Vertragswerke wie Anmiete, Baurecht und Kauf-/Kaufrechtsverträge sowie Planerverträge
• Entwicklung marktfähiger Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Standort, Zielgruppen und Wirtschaftlichkeit
• Sorgfältige Führung des Entwicklungsprozesses von der Machbarkeitsstudie bis zur rechtskräftigen Baubewilligung
• Führung interner und externer Planungspartner sowie Identifikation und Einbezug externer Stakeholder
• Zielgerichtete Vertretung der Eigentümerinteressen bei Verhandlungen mit Behörden, Verbänden, Grundeigentümern und Investoren
• Aufbau und Pflege enger Beziehungen zu institutionellen und privaten Grundeigentümern, Corporates, Family Offices, Behörden und anderen bedeutenden Stakeholdern

Mehrjährige Erfahrung

in der Entwicklung von komplexen Immobilienprojekten sowie Erfahrung im Umgang mit Investoren, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen

Abgeschlossenes Studium (Uni/ETH, FH, HF)

in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung, Immobilienwirtschaft oder Ausbildung im Bereich Rechtswissenschaften / Notariatswesen

Deutsch (sehr gute Kenntnisse)

Englisch (gute Kenntnisse)

Erfahrung in Erarbeitung und Beurteilung von Nutzungs-, Machbarkeits- und Immobilienbewertungen

Fundierte Kenntnisse im Schweizer Planungs- & Baurecht und SIA-Normen

Unternehmerisch denkende und analytisch starke Persönlichkeit mit hoher Eigeninitiative sowie strategischer, kreativer und flexibler Arbeitsweise

Ausgeprägte kommunikative Stärke kombiniert mit Überzeugungskraft, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

Hohes Verantwortungs- und Qualitätsbewusstsein sowie fundierte Kenntnisse immobilienrelevanter Vertragswerke und grosse Motivation, in einem kleinen, schlagkräftigen Team Verantwortung zu übernehmen

Gewünscht

Erfahrung in der Führung von Projektteams sowie Erfahrung im Umgang mit Planungsinstrumenten

von Vorteil

Erfahrung in der Durchführung von Projektwettbewerben

Was wir dir bieten

Als Teil der Migros-Gruppe profitierst du von stabilen Strukturen, vielfältigen Karrieremöglichkeiten und attraktiven Benefits

Gesund arbeiten

Profitiere von unserem betrieblichen Gesundheitsmanagement und attraktiven Versicherungsvergünstigungen

Am Geschäftssitz in Dierikon profitierst du von kostenlosen Parkplätzen direkt vor Ort

Mitarbeitende erhalten stark vergünstigte Konditionen für das private Handy-Abo inkl. Familie und Freunde

Berufliche Vorsorge

Die Migros-Pensionskasse bietet attraktive Pensionskassenleistungen mit hoher Arbeitgebendenbeteiligung

Du sammelst zusätzliche Cumulus-Punkte im Bereich Food und Non Food

Klubschule Migros

Wir beteiligen uns jährlich an Klubschul-Kursen bis zu max. CHF 1000.– (bei 100%-Pensum)

Freizeit- und Kulturangebote

Wir bieten diverse Rabatte und Freikarten im Bereich Freizeit und Kultur an

Sport- und Fitnessangebote

Bei uns erhältst du vergünstigte Fitness-Abonnemente im Activ Fitness und Migros-Fitnesspark

Bewerbung & Kontakt

Philipp Lustenberger

Leiter HR Gewinnung & Betreuung

Rekrutierungsprozess

Vorselektion der Bewerbungen

Eingegangene Bewerbungen prüfen wir laufend, erstellen eine Vorselektion und geben diese der Führungsperson zur Ansicht frei. Der Entscheid über das Weiterkommen oder Ausscheiden aus dem Rekrutierungsprozess wird per Telefon oder E-Mail kommuniziert.Dauer bis Rückmeldung: Bis zu drei Wochen

Persönliches Video- oder Telefongespräch

Bei einer grossen Anzahl an Bewerber*innen führen wir optional ein persönliches Telefon- oder Videogespräch durch.Das gibt uns die Möglichkeit, mehr Kandidatinnen und Kandidaten innert kurzer Zeit besser kennen zu lernen, um passende Personen für die nächste Runde einzuladen.Dauer bis Rückmeldung: Bis zu einer Woche

Gespräch mit HR & Fachabteilung

Das Gespräch wird mit der zuständigen Person aus dem HR und/oder der Fachabteilung virtuell oder vor Ort durchgeführt. Dabei geht es in erster Linie darum, mehr über die Personal- und Fachkompetenzen zu erfahren und gibt beiden Seiten die Möglichkeit, den kulturellen Fit ins Unternehmen und Team zu beurteilen.Dauer bis Rückmeldung: Bis zu drei Wochen

Ob jemand ins Team passt, ist für Arbeitnehmer*innen und Arbeitgeber*innen ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für oder gegen eine Anstellung. In einem ungezwungenen Rahmen geben wir deshalb die Möglichkeit, dass sich alle gegenseitig kennenlernen.

Angebot & Vertragsausstellung (Digital)

Nach unserem mündlichen Stellenangebot werden die wichtigsten Vertragspunkte nochmals verifiziert. Nach Übereinkunft wird die Vertragserstellung in Auftrag gegeben und zur digitalen Signatur per E-Mail versendet.Dauer bis Rückmeldung: Bis zu einer Woche