Projektleiter:in (80-100 %)

Swiss Architects; Zürich; In loco; CHF 110.000 - 190.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Homeoffice möglich

Flexible Arbeitszeiten

Descrizione del lavoro

Swiss Architects sucht eine:n Architekt:in oder Innenarchitekt:in mit Freude am Weiterbauen im Bestand. Du verantwortest Umbau-, Innenausbau-, Umnutzungs-, Erweiterungs-, Aufstockungs- und Transformationsprojekte sowie Ersatzneubauten über alle Planungsphasen hinweg.

Du bringst mehrjährige Führungsverantwortung mit, analysierst Bestandsstrukturen und entwickelst Lösungen in enger Absprache mit der Geschäftsleitung. Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice sind möglich.

Competenze

• Abgeschlossenes Architekturstudium oder gleichwertige Qualifikation.
• Mindestens sechs Jahre eigenständige Projektleitungserfahrung in der Schweiz.
• Ausführungsplanung und Bauleitungserfahrung.
• Weiterbauen im Bestand: Umbauten/Uminutzungen/Anbauten/Aufstockungen/Modernisierungen.
• SIA-Normen Kenntnisse, insbesondere SIA 102/118.

Mansioni

• Mitarbeit und eigenverantwortliche Projektleitung bei Studien, Vorprojekten und Bauprojekten im Bestand.
• Analyse bestehender Gebäude, Räume, Konstruktionen und Nutzungspotenziale.
• Verantwortung für Konzeption, Entwurfs- und Ausführungsplanung sowie Detailplanung.
• Erstellung und Koordination von Ausschreibungs-, Vergabe- und Werkvertragsunterlagen.
• Kostenabschätzung, Terminplanung, Bauleitung und Qualitätssicherung.
• Führung von Projekten durch alle Planungsphasen und Abstimmung mit Behörden.

Conoscenze

Projektleitung

Teamgeist

Kommunikationsstärke

Deutschkenntnisse C1

Englischkenntnisse B2

Formazione

Architekturstudium ETH/FH oder gleichwertige Qualifikation

Konstruktive Grundbildung Zeichner:in EFZ Architektur oder Hochbauzeichner:in (von Vorteil)

Strumenti

Vectorworks Architektur

Archicad 3D

Deltabaucost

Affinity Photo 2

Affinity Publisher 2

Asana

Descrizione del lavoro

Wir suchen eine:n Architekt:in oder Innenarchitekt:in mit Freude am Weiterbauen im Bestand. Du verantwortest anspruchsvolle Umbau-, Innenausbau-, Umnutzungs-, Erweiterungs-, Aufstockungs- und Transformationsprojekte sowie Ersatzneubauten über alle Planungsphasen hinweg. Du verbindest gestalterische Überzeugung mit konstruktiver Präzision und führst Projekte von der Bestandsanalyse über Konzept und Entwurf bis zur Ausführung, Abnahme und Übergabe. Was dich erwartet

• Mitarbeit und eigenverantwortliche Projektleitung bei Studien, Vorprojekten und Bauprojekten im Bauen im Bestand. Dazu gehören Umbauten, Innenausbauten, Umnutzungen, Erweiterungen, Aufstockungen und Transformationen bestehender Strukturen sowie Ersatzneubauten und Innenarchitekturprojekte in Neubauten.
• Analyse bestehender Gebäude, Räume, Konstruktionen, Materialien und Nutzungspotenziale. Du entwickelst daraus sorgfältige architektonische, räumliche und konstruktive Lösungen für die nächste Nutzungsphase des Gebäudes.
• Verantwortung für Konzeption, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung und Detailplanung sowie für Raum-, Material-, Farb-, Licht- und Ausstattungskonzepte. Die gestalterische Ausrichtung erarbeitest du in enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung, bei der das Designmanagement liegt.
• Erstellung und Koordination von Ausschreibungs-, Vergabe- und Werkvertragsunterlagen nach den vereinbarten SIA-Normen, insbesondere SIA 102 und SIA 118.
• Bearbeitung von Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen, laufende Kostenkontrolle mit Deltabaucost, Terminplanung sowie Bauleitung und Qualitätssicherung.
• Eigenverantwortliche Führung von Projekten durch alle Planungsphasen. Dazu gehören Bestandsanalyse, Machbarkeitsabklärung, Entwurf, Planung, Bewilligungsverfahren, Ausschreibung, Ausführung, Abnahme und Übergabe.
• Koordination von Fachplaner:innen, Unternehmer:innen, Lieferant:innen und Behörden sowie Führung von Projekt- und Bausitzungen.
• Direkte Begleitung von Bauherrschaften. Du bereitest Entscheide vor, dokumentierst diese nachvollziehbar und kommunizierst Projektstand, Risiken, Kosten, Termine und Handlungsbedarf klar.
• Verbindung von gestalterischer Qualität und konstruktivem Verständnis. Du setzt Eingriffe präzise, stärkst die vorhandene Substanz und berücksichtigst Substanzerhalt, Wiederverwendung, Reversibilität und langfristige Wirtschaftlichkeit.
• Enge Zusammenarbeit in einem kleinen, interdisziplinären Team mit direktem Austausch, kurzen Entscheidungswegen und enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung.
  
• Abgeschlossenes Studium in Architektur, beispielsweise ETH oder FH, oder in Innenarchitektur, beispielsweise BA/MA FH, beziehungsweise eine äquivalente Qualifikation. Eine fundierte konstruktive Grundbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder als Hochbauzeichner:in ist von Vorteil.
• Mindestens sechs Jahre Erfahrung in der eigenständigen Projektleitung in der Schweiz sowie Erfahrung in Ausführungsplanung und Bauleitung.
• Nachgewiesene Erfahrung im Weiterbauen im Bestand: Umbauten, Umnutzungen, Anbauten, Aufstockungen und energetische Modernisierungen.
• Fähigkeit, bestehende Räume, Konstruktionen und Bausubstanz zu lesen, zu bewerten und präzise weiterzuentwickeln.
• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, insbesondere SIA 102 und SIA 118. Erfahrung mit Baugesuchen, Behördenverfahren und der Koordination von Fachnachweisen ist von Vorteil.
• Hoher Anspruch an Entwurf, Konstruktion, Raum, Material und Detail sowie Begeisterung für gestalterische Qualität im Kontext des Bestands.
• Sehr gute Kenntnisse in Vectorworks Architektur, insbesondere in der 3D-Planung. Da wir ab 2027 auf Archicad 3D umstellen, setzen wir die Bereitschaft zur Einarbeitung voraus. Bestehende Archicad-Kenntnisse sowie Erfahrung mit Deltabaucost, Affinity Photo 2, Affinity Publisher 2 und Asana sind von Vorteil.
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsvolle Arbeitsweise. Du bereitest Entscheide fundiert vor, behältst Kosten, Termine und Qualität im Blick und setzt Aufgaben zuverlässig um.
• Teamgeist, Kommunikationsstärke und Freude an einer direkten, kollegialen Zusammenarbeit.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, mindestens Niveau C1, sowie gute Englischkenntnisse, mindestens Niveau B2.
  

Was wir bieten

• Anspruchsvolle Bauprojekte mit Fokus auf Umbau, Innenausbau, Umnutzung, Erweiterung, Aufstockung, Transformation, Nachhaltigkeit und zirkuläres Weiterbauen. Das Spektrum reicht von der denkmalgeschützten Reihenhaussiedlung über die Arztpraxis bis zum zukunftsorientierten Arbeitsraum im urbanen Bestand.
• Die Möglichkeit, neben dem Weiterbauen im Bestand und Innenarchitekturprojekte in Neubauten zu bearbeiten.
• Echte Projektverantwortung von Beginn an, von der Bestandsanalyse und dem Entwurf bis zur Ausführung, Abnahme und Übergabe.
• Wir sind ein kleines, inter- und transdisziplinäres Team aus Architektur und Innenarchitektur, bei dem Gestaltung, Konstruktion und Kosten von Anfang an Hand in Hand gehen. Dich erwarten kurze Entscheidungswege, direkter Austausch und eine enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung.
• Mitgestaltung in einem Büro, das Entwurfsqualität, Konstruktion, Kosten und langfristige Nutzbarkeit von Beginn an zusammendenkt.
• Einen Arbeitsplatz mitten im Kreis 4 in Zürich.
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten nach Absprache. Homeoffice ist möglich.
• Unterstützung bei individueller Weiterbildung und persönlicher Entwicklung.
  

Stellenantritt: per sofort oder nach Vereinbarung.