Projektleiter Hochbau (m/w/d)

Rocken®; Luzern; On-site; CHF 115,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Interessante und abwechslungsreiche T

Weiterbildungs- und Entwicklungsm"} ,

Eingespieltes und dynamisches Team

Markt- und leistungsgerechte L

Job summary

ROCKEN sucht eine erfahrene Fachperson für Projektleitung und ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Deutschschweiz. Sie übernehmen Organisation, Koordination und Überwachung der Bauabläufe und führen Subunternehmer während der Realisierungsphase.

Im Fokus stehen wirtschaftliche Projektsteuerung, Bauprozessoptimierung sowie die Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben. Die Position verbindet technische Bauleitung mit übergeordnetem Projektmanagement,

Qualifications

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauprojektleitung im Schweizer Hochbau.
• Fundierte Praxis in Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte.
• Führung von Subunternehmern und Koordination komplexer Baustellenabläufe.
• Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inkl. Budgetüberwachung.
• SIA-Normen Kenntnisse und Bauadministration.
• Deutsch fließend in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit MS-Office.

Responsibilities

• Selbständige Leitung und Steuerung von Hochbauprojekten.
• Koordination komplexer Planungs- und Bauabläufe inkl. Schnittstellenmanagement.
• Führung und Überwachung von Subunternehmern und ausführenden Unternehmen.
• Verantwortung für Projektcontrolling inkl. Budgetüberwachung, Kostenprognosen.
• Erstellung und Überwachung von Bau- und Terminprogrammen.
• Durchführung von Vertrags- und Preisverhandlungen.
• Organisation und Leitung von Projekt-, Bau- und Unternehmerbesprechungen.
• Koordination zwischen Bauherrschaft, Fachplanern und Unternehmen.
• Überwachung der Ausführungsqualität gemäß SIA-Normen.

Skills

Führung

Organisation

Verhandlungsgeschick

Teamarbeit

Education

eidg. dipl. Bauleiter Hochbau

Dipl. Techniker HF Hochbau

Architekt HTL/ETH

Tools

MS-Office

Bauverwaltungssoftware

Job description

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Deutschschweiz. Sie übernehmen die Verantwortung für die Organisation, Koordination und Überwachung komplexer Bauabläufe und führen ausführende Unternehmen sowie Subunternehmer während der Realisierungsphase. Im Zentrum stehen die wirtschaftliche Projektsteuerung, die Optimierung von Bauprozessen sowie die konsequente Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben. Die Position verbindet technische Bauleitung mit übergeordnetem Projektmanagement, Führungsverantwortung und professionellem Unternehmermanagement.

Lohn

CHF115'000 - 120'000

Verantwortung

• Selbständige Leitung und Steuerung von Hochbauprojekten mit Verantwortung für Projektorganisation, Bauausführung, Kosten, Termine und Qualität
• Koordination komplexer Planungs- und Bauabläufe inklusive Schnittstellenmanagement, Arbeitsvorbereitung und Abstimmung der beteiligten Gewerke
• Führung und Überwachung von Subunternehmern und ausführenden Unternehmen zur Sicherstellung einer fachgerechten, wirtschaftlichen und termingerechten Bauausführung
• Verantwortung für das Projektcontrolling inklusive Budgetüberwachung, Kostenprognosen, Terminverfolgung und Qualitätsmanagement
• Erstellung und laufende Überwachung von Bau- und Terminprogrammen mit Fokus auf Projektmeilensteine, Ressourcenplanung und effiziente Bauabläufe
• Durchführung von Vertrags- und Preisverhandlungen mit Lieferanten und Unternehmern unter Berücksichtigung von Leistungsumfang, Wirtschaftlichkeit und Ausführungsbedingungen
• Optimierung von Bauprozessen und Ausführungsvarianten zur Verbesserung von Produktivität, Kostenstruktur, Bauqualität und Terminsicherheit
• Organisation und Leitung von Projekt-, Bau- und Unternehmerbesprechungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen
• Koordination zwischen Bauherrschaft, Fachplanern, Bauleitung und ausführenden Unternehmen sowie Bearbeitung von technischen, organisatorischen und wirtschaftlichen Projektfragen
• Überwachung der Ausführungsqualität und Einhaltung technischer Vorgaben unter Berücksichtigung der relevanten Schweizer SIA-Normen und vertraglichen Anforderungen
• Prüfung von Unternehmerleistungen, Nachträgen und Rechnungen sowie Unterstützung bei Kostenkontrolle, Ausmassprüfung und Abrechnung der Bauleistungen
• Begleitung von Bauabnahmen, Mängelbehebungen und Projektübergaben inklusive Abschlusskontrollen, Schlussabrechnungen und Dokumentation der ausgeführten Leistungen

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Hochbau oder Architekt:in HTL/ETH beziehungsweise eine vergleichbare bautechnische Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauprojektleitung im Schweizer Hochbau mit fundierter Praxis in der Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte
• Nachgewiesene Erfahrung in der Führung und Koordination von Subunternehmern und ausführenden Unternehmen sowie in der Organisation komplexer Baustellenabläufe
• Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Baukostencontrolling, Terminplanung und wirtschaftlicher Projektsteuerung
• Gutes Verständnis der Schweizer Bauvorschriften und relevanten SIA-Normen sowie Kenntnisse in Werkvertragswesen, Unternehmerverhandlungen und Bauadministration
• Ausgeprägte Führungs- und Organisationskompetenz mit Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick und ergebnisorientierter Arbeitsweise sowie Freude an der Zusammenarbeit im Team
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektkommunikation, Unternehmerverhandlungen und technische Dokumentationen sowie sicherer Umgang mit gängigen MS-Office- und Bauadministrationsprogrammen

Benefits

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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