Projektleiter Baumanagement & Sanierung (Immobilien)

Rocken; Bern; Híbrido; CHF 110.000 - 160.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

13. Monatsgehalt

Weiterbildungsmöglichkeiten

Interessante und abwechslungsreiche TA

Teamorientiertes Umfeld

Descripción de la vacante

ROCKEN vermittelt eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement / Sanierung und Immobilienentwicklung für die Planung und Umsetzung von Erneuerungsmaßnahmen innerhalb eines Immobilienportfolios. Sie übernehmen Verantwortung für Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte und vertreten Bauherren und Eigentümer.

Der Aufgabenfokus liegt auf Zustandsanalysen, Entwicklung von Sanierungskonzepten, Bauherrenvertretung, Projektleitung sowie Kosten- und Terminsteuerung,

Formación

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, z. B. Architekt:in FH/ETH, dipl. Bauleiter:in Hochbau oder HF Bauplanung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweiz in der Bauprojektleitung, Sanierung, Instandsetzung oder Baumanagement von Bestandsimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse in Planung und Realisierung von Umbau- und Erneuerungsprojekten sowie Zustandsbeurteilung und technischer Werterhaltung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
• Erfahrung in Bauherrenvertretung und Projektkoordination mit Eigentümerinnen und Eigentümern, Behörden, Fachplanern, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen.
• Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften sowie Kostenplanung, Ausschreibung und Bauadministration.
• Sicherer Umgang mit MS Office und Bauadministrationssoftware, vorzugsweise WinBau.

Responsabilidades

• Projektleitung Sanierung und Instandsetzung: Selbstständige Planung und Umsetzung von Erneuerungs-, Umbau- und Sanierungsprojekten in Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
• Strategische Werterhaltung: Mitwirkung bei der langfristigen Instandhaltungs- und Erneuerungsplanung eines bestehenden Immobilienportfolios.
• Zustandsanalysen und Potenzialprüfungen: Beurteilung des baulichen Zustands, des Sanierungsbedarfs und der Entwicklungsmöglichkeiten von Bestandsliegenschaften.
• Sanierungskonzepte und Projektentwicklung: Erarbeitung von Instandsetzungskonzepten, Modernisierungsvarianten, Massnahmenplänen und technischen Entscheidungsgrundlagen.
• Bauherrenvertretung: Fachliche Beratung und Vertretung von Immobilieneigentümerschaften und Auftraggebern während der Planung und Realisierung von Bauvorhaben.
• Architektur- und Baudienstleistungen: Organisation und Koordination von Projektierungsarbeiten, bautechnischen Abklärungen, Planungsunterlagen und Ausführungsvorbereitungen.
• Kostenplanung und Projektcontrolling: Erstellung und Überwachung von Sanierungsbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen, Nachträgen und Schlussabrechnungen.
• Termin- und Ausführungskoordination: Planung und Steuerung von Projektterminen, Bauabläufen, Unternehmerleistungen und Ausführungsetappen.
• Ausschreibungen und Vergaben: Vorbereitung und Begleitung von Submissionen, Offertvergleichen, Unternehmervergaben und Werkverträgen.
• Fachplaner- und Behördenkoordination: Zusammenarbeit mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Spezialisten und Bewilligungsbehörden.
• Bauleitung und Qualitätssicherung: Überwachung der Ausführungsqualität, Baufortschritte, vertraglichen Leistungen und technischen Anforderungen bei Sanierungsprojekten.
• Projektabschluss und Eigentümerbetreuung: Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen, Schlussdokumentationen und Projektübergaben sowie laufende Beratung der Kundschaft.

Conocimientos

Bauprojektleitung

Bauherrenvertretung

Kostenplanung

Terminkoordination

Baumaßnahmenkoordination

MS Office

Educación

Architekt:in FH/ETH

Dipl. Bauleiter:in Hochbau

HF Bauplanung

Herramientas

WinBau

MS Office

Descripción del empleo

ROCKEN vermittelt eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement / Sanierung und Immobilienentwicklung für die Planung und Umsetzung von Erneuerungsmaßnahmen innerhalb eines Immobilienportfolios. Sie übernehmen Verantwortung für Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte und vertreten Bauherren und Eigentümer.

Der Aufgabenfokus liegt auf Zustandsanalysen, Entwicklung von Sanierungskonzepten, Bauherrenvertretung, Projektleitung sowie Kosten- und Terminsteuerung,