Projektleiter Baumanagement (m/w/d)

Rocken; Bern; Hybrid; CHF 110,000 - 160,000; Full time

Benefits offered by this job

13. Monatsgehalt

Weiterbildungsmöglichkeiten

Interessante und abwechslungsreiche TA

Teamorientiertes Umfeld

Job summary

ROCKEN vermittelt eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement / Sanierung und Immobilienentwicklung für die Planung und Umsetzung von Erneuerungsmaßnahmen innerhalb eines Immobilienportfolios. Sie übernehmen Verantwortung für Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte und vertreten Bauherren und Eigentümer.

Der Aufgabenfokus liegt auf Zustandsanalysen, Entwicklung von Sanierungskonzepten, Bauherrenvertretung, Projektleitung sowie Kosten- und Terminsteuerung,

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, z. B. Architekt:in FH/ETH, dipl. Bauleiter:in Hochbau oder HF Bauplanung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweiz in der Bauprojektleitung, Sanierung, Instandsetzung oder Baumanagement von Bestandsimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse in Planung und Realisierung von Umbau- und Erneuerungsprojekten sowie Zustandsbeurteilung und technischer Werterhaltung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
• Erfahrung in Bauherrenvertretung und Projektkoordination mit Eigentümerinnen und Eigentümern, Behörden, Fachplanern, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen.
• Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften sowie Kostenplanung, Ausschreibung und Bauadministration.
• Sicherer Umgang mit MS Office und Bauadministrationssoftware, vorzugsweise WinBau.

Responsibilities

• Projektleitung Sanierung und Instandsetzung: Selbstständige Planung und Umsetzung von Erneuerungs-, Umbau- und Sanierungsprojekten in Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
• Strategische Werterhaltung: Mitwirkung bei der langfristigen Instandhaltungs- und Erneuerungsplanung eines bestehenden Immobilienportfolios.
• Zustandsanalysen und Potenzialprüfungen: Beurteilung des baulichen Zustands, des Sanierungsbedarfs und der Entwicklungsmöglichkeiten von Bestandsliegenschaften.
• Sanierungskonzepte und Projektentwicklung: Erarbeitung von Instandsetzungskonzepten, Modernisierungsvarianten, Massnahmenplänen und technischen Entscheidungsgrundlagen.
• Bauherrenvertretung: Fachliche Beratung und Vertretung von Immobilieneigentümerschaften und Auftraggebern während der Planung und Realisierung von Bauvorhaben.
• Architektur- und Baudienstleistungen: Organisation und Koordination von Projektierungsarbeiten, bautechnischen Abklärungen, Planungsunterlagen und Ausführungsvorbereitungen.
• Kostenplanung und Projektcontrolling: Erstellung und Überwachung von Sanierungsbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen, Nachträgen und Schlussabrechnungen.
• Termin- und Ausführungskoordination: Planung und Steuerung von Projektterminen, Bauabläufen, Unternehmerleistungen und Ausführungsetappen.
• Ausschreibungen und Vergaben: Vorbereitung und Begleitung von Submissionen, Offertvergleichen, Unternehmervergaben und Werkverträgen.
• Fachplaner- und Behördenkoordination: Zusammenarbeit mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Spezialisten und Bewilligungsbehörden.
• Bauleitung und Qualitätssicherung: Überwachung der Ausführungsqualität, Baufortschritte, vertraglichen Leistungen und technischen Anforderungen bei Sanierungsprojekten.
• Projektabschluss und Eigentümerbetreuung: Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen, Schlussdokumentationen und Projektübergaben sowie laufende Beratung der Kundschaft.

Skills

Bauprojektleitung

Bauherrenvertretung

Kostenplanung

Terminkoordination

Baumaßnahmenkoordination

MS Office

Education

Architekt:in FH/ETH

Dipl. Bauleiter:in Hochbau

HF Bauplanung

Tools

WinBau

MS Office

Job description

Projektleiter Baumanagement (m/w/d)

ROCKEN® ist in der digitalen Rekrutierung von Talenten und Experten spezialisiert und zählt alle etablierten Unternehmen aus jeglichen Branchen zu den Partnern. Diese sind national sowie international tätig und bieten dem zukünftigen Talent eine spannende Herausforderung. Mit dem Anspruch, die besten Talente zu rekrutieren, beraten wir unsere Partner für eine langhaltige und spannende Karriereplanung mit ihren Mitarbeitern.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement / Sanierung und Immobilienentwicklung für die Planung und Umsetzung von Erneuerungs- und Werterhaltungsmassnahmen innerhalb eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie übernehmen die Verantwortung für Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte von Wohn- und Geschäftsliegenschaften und vertreten dabei die Interessen von Bauherrschaften und Eigentümerschaften. Im Mittelpunkt stehen die Zustandsanalyse, Entwicklung von Sanierungskonzepten, Bauherrenvertretung, Projektleitung sowie Kosten- und Terminsteuerung. Die Position verbindet technisches Immobilienmanagement, Architektur- und Baudienstleistungen sowie strategische Werterhaltung mit der Koordination interner und externer Projektbeteiligter.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, beispielsweise als Architekt:in FH/ETH, dipl. Bauleiter:in Hochbau oder dipl. Techniker:in HF Bauplanung, beziehungsweise eine gleichwertige bautechnische Qualifikation.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweiz in der Bauprojektleitung, Sanierung, Instandsetzung oder im Baumanagement von Bestandsimmobilien.

• Fundierte Kenntnisse in der Planung und Realisierung von Umbau- und Erneuerungsprojekten sowie in der Zustandsbeurteilung und technischen Werterhaltung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Projektkoordination mit Eigentümerschaften, Behörden, Fachplanern, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen.

• Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften sowie der Kostenplanung, Ausschreibung und Bauadministration.

• Sicherer Umgang mit MS Office und Bauadministrationssoftware, vorzugsweise WinBau, für Kostenkontrolle, Projektabwicklung und Bauabrechnung.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Eigentümerberatung, Projektbesprechungen, Vertragsunterlagen und technische Dokumentationen.

Verantwortung

• Projektleitung Sanierung und Instandsetzung: Selbstständige Planung und Umsetzung von Erneuerungs-, Umbau- und Sanierungsprojekten in Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Strategische Werterhaltung: Mitwirkung bei der langfristigen Instandhaltungs- und Erneuerungsplanung eines bestehenden Immobilienportfolios.

• Zustandsanalysen und Potenzialprüfungen: Beurteilung des baulichen Zustands, des Sanierungsbedarfs und der Entwicklungsmöglichkeiten von Bestandsliegenschaften.

• Sanierungskonzepte und Projektentwicklung: Erarbeitung von Instandsetzungskonzepten, Modernisierungsvarianten, Massnahmenplänen und technischen Entscheidungsgrundlagen.

• Bauherrenvertretung: Fachliche Beratung und Vertretung von Immobilieneigentümerschaften und Auftraggebern während der Planung und Realisierung von Bauvorhaben.

• Architektur- und Baudienstleistungen: Organisation und Koordination von Projektierungsarbeiten, bautechnischen Abklärungen, Planungsunterlagen und Ausführungsvorbereitungen.

• Kostenplanung und Projektcontrolling: Erstellung und Überwachung von Sanierungsbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen, Nachträgen und Schlussabrechnungen.

• Termin- und Ausführungskoordination: Planung und Steuerung von Projektterminen, Bauabläufen, Unternehmerleistungen und Ausführungsetappen.

• Ausschreibungen und Vergaben: Vorbereitung und Begleitung von Submissionen, Offertvergleichen, Unternehmervergaben und Werkverträgen.

• Fachplaner- und Behördenkoordination: Zusammenarbeit mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Spezialisten und Bewilligungsbehörden.

• Bauleitung und Qualitätssicherung: Überwachung der Ausführungsqualität, Baufortschritte, vertraglichen Leistungen und technischen Anforderungen bei Sanierungsprojekten.

• Projektabschluss und Eigentümerbetreuung: Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen, Schlussdokumentationen und Projektübergaben sowie laufende Beratung der Kundschaft.

Benefits

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne
• 13. Monatsgehalt

Arbeitsort

Bern

Kontakt

Robin Maurer,