Projektleiter Bauherrenvertretung (m/w/d)

Rocken®; Aarau; Vor Ort; CHF 120.000 - 125.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Weiterbildungsmöglichkeiten

Dynamisches Team

Gute Verkehrsanbindung

Flexible Arbeitszeit

Offene Unternehmenskultur

Modernes Büro

Zusammenfassung

Rocken sucht eine erfahrene Fachperson für Bauherrenvertretung und Leitung anspruchsvoller Hochbau- und Immobilienprojekte im öffentlichen Umfeld. Sie übernehmen Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte von der strategischen Planung bis zur Inbetriebnahme.

Kernaufgaben sind Projektsteuerung, Kosten- und Terminmanagement, Ausschreibungen und die Koordination interdisziplinärer Planerteams; Integration nachhaltiger Baukonzepte und digitaler Planungsprozesse wie BIM stehen im Mittelpunkt.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH.
• Mehrjährige Berufserfahrung in Leitung komplexer Hochbauprojekte.
• Kenntnisse im Projektmanagement nach SIA und Kosten-/Terminsteuerung.
• Erfahrung mit öffentlichem Beschaffungswesen (IVöB) und Ausschreibungen.
• Vertrautheit mit digitalen Planungsprozessen (BIM) und MS Office.

Aufgaben

• Selbständige Bauherrenvertretung und Projektleitung über alle SIA-Phasen.
• Gesamtverantwortung für Qualität, Kosten, Termine und Risiken.
• Erarbeitung von Projektdefinitionen, Raumprogrammen und Machbarkeitsstudien.
• Führung externer Architekten, Fachplaner und Bauunternehmen.
• Organisation von Planerwahlverfahren, Ausschreibungen und Vergaben.

Kenntnisse

Projektmanagement

Hochbauleitung

SIA-Kenntnisse

IVöB/Ausschreibungen

BIM

MS Office

Ausbildung

ETH/FH Architektur

Tools

BIM

Planungssoftware

MS Office

Jobbeschreibung

Lohn - CHF120'000 - 125'000

Moderne Verwaltung trifft auf vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Unser Rocken Partner ist ein wichtiger Akteur im öffentlichen Sektor und prägt das tägliche Zusammenleben massgeblich mit. Von Bildung über Gesundheit bis hin zu Mobilität und Kultur – hier werden Dienstleistungen für die Bevölkerung entwickelt und umgesetzt. Das Spektrum reicht von Verwaltungsaufgaben über Rechtssetzung bis zu innovativen digitalen Services. Die Arbeit ist geprägt von Verlässlichkeit, Bürgernähe und dem Anspruch, gesellschaftliche Herausforderungen gemeinsam anzugehen. Flache Hierarchien und interdisziplinäre Zusammenarbeit schaffen Raum für eigenverantwortliches Handeln. Möchtest du deine Fachkompetenz sinnstiftend einbringen und an Projekten mitwirken, die direkt im Alltag der Menschen ankommen? Dann freut sich unser Rocken Partner auf deine Bewerbung.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und Leitung anspruchsvoller Hochbau- und Immobilienprojekte im öffentlichen und institutionellen Umfeld. Sie übernehmen die Verantwortung für Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Instandsetzungsprojekte von der strategischen Projektentwicklung bis zur Inbetriebnahme. Im Zentrum stehen die Projektsteuerung, das Kosten- und Terminmanagement, das öffentliche Beschaffungswesen sowie die Koordination interdisziplinärer Planungssteams. Die Position verbindet anspruchsvolles Bauprojektmanagement mit nachhaltiger Immobilienentwicklung, hoher Baukultur und digitalen Planungsprozessen.

Verantwortung

• Selbständige Bauherrenvertretung und Projektleitung von kleinen bis grossen Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten über sämtliche relevanten SIA-Projektphasen
• Gesamtverantwortung für die Projektsteuerung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen, Risiken und bewilligten Projektkrediten
• Erarbeitung von Projektdefinitionen, Raumprogrammen, Machbarkeitsstudien und Projektgrundlagen in Zusammenarbeit mit Nutzern und internen Fachstellen
• Führung und Koordination externer Architekten, Fachplaner, Bauherrenberater und ausführender Unternehmen während der gesamten Projektabwicklung
• Organisation und Begleitung von Planerwahlverfahren, Ausschreibungen und Vergaben unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungswesens und der IVöB
• Beurteilung von Architekturkonzepten, Projektvarianten und technischen Lösungen hinsichtlich Baukultur, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Nutzeranforderungen
• Überwachung von Projektbudgets, Kostenvoranschlägen, Prognosen und Abrechnungen sowie Sicherstellung der Einhaltung bewilligter Investitionskredite
• Steuerung von Bewilligungsverfahren und Abstimmung mit Behörden, Nutzern und weiteren Projektbeteiligten
• Integration nachhaltiger Baukonzepte, energieeffizienter Gebäudetechnik und lebenszyklusorientierter Immobilienstrategien in die Projektentwicklung
• Anwendung digitaler Planungs- und Bauprozesse, insbesondere BIM, digitales Projektmanagement und strukturiertes Dokumentenmanagement
• Durchführung von Projektreviews, Qualitätskontrollen und Risikobeurteilungen sowie Erstellung von Projektberichten und Entscheidungsgrundlagen
• Begleitung von Bauabnahmen, Inbetriebnahmen und Projektabschlüssen inklusive Übergabe an das Facility Management und den Immobilienbetrieb

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH oder vergleichbare Hochschulausbildung im Bereich Bauingenieurwesen oder Bauprojektmanagement
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Leitung komplexer Hochbauprojekte, vorzugsweise in der Bauherrenvertretung oder im institutionellen Immobilienmanagement
• Fundierte Kenntnisse im Projektmanagement nach SIA, insbesondere in Projektentwicklung, Kostenplanung, Terminsteuerung und Qualitätssicherung
• Kenntnisse des öffentlichen Beschaffungswesens, insbesondere IVöB, sowie Erfahrung mit Planerwahlverfahren und öffentlichen Ausschreibungen von Vorteil
• Fachwissen in Architektur, Baukonstruktion, nachhaltigem Bauen und lebenszyklusorientierter Immobilienentwicklung
• Erfahrung mit digitalen Planungsprozessen, BIM und Projektmanagementsoftware sowie sicherer Umgang mit MS Office
• Sehr gute Deutschkenntnisse für Ausschreibungen, Projektberichte, Vertragsverhandlungen und behördliche Verfahren

Benefits

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne
• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Flexible Arbeitszeitgestaltung: Gleitende Arbeitszeit / Mobil-flexibles Arbeiten
• Offene Unternehmenskultur
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur