Projektleiter Bau (m/w/d)

Rocken

Zürich

Hybrid

CHF 120,000 - 190,000

Full time

2 days ago

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Benefits offered by this job

Attraktive Weiterbildungs- und Entwick

Interessante und abwechslungsreiche Tä

Eingespieltes und dynamisches Team

Gute Verkehrsanbindung und Erreich

Offene Unternehmenskultur

Markt- und leistungsgerechte Löhne

Job summary

Rocken sucht eine erfahrene Bauprojektleiter:in Hochbau zur eigenverantwortlichen Planung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben in Zürich. Sie übernehmen die Gesamtprojektleitung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten und steuern alle Phasen mit Fokus auf Kosten, Termine und Qualität.

Sie arbeiten eng mit Architekten, Planern und Unternehmern zusammen, sichern Wirtschaftlichkeit und bauen digitale Bauprozesse aus.

Qualifications

Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung zum eidg. dipl. Bauleiter Hochbau oder gleichwertig.
Berufserfahrung in Bauprojektleitung in der Schweiz, Neubau/Umbau/Sanierung.
Fundierte Kenntnisse in Kostenplanung, Terminsteuerung, Ausschreibung, Vergabe, Werkvertragsabwicklung und Koordination.
Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie baurechtliche Projektabläufe.
Sicherer Umgang mit Microsoft 365; digitale Bauadministration; Messerli und MS Project von Vorteil.
Stilsichere Deutschkenntnisse in Vertragsverhandlungen und Bauherrengespräche.
Führerausweis Kategorie B für Baustellenbesuche.

Responsibilities

Gesamtprojektleitung Hochbau von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten über alle Planungs- und Realisierungsphasen.
GU-/TU-Projektmanagement: Koordination von Generalplanungs-, Generalunternehmer- und Totalunternehmerprozessen.
Kosten- und Budgetmanagement: Erstellung und Überwachung von Budgets und Prognosen.
Termin- und Bauablaufplanung: Erarbeitung und Kontrolle von Terminprogrammen und Meilensteinen.
Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Durchführung von Submissionen und Vergabeprozessen.
Werkvertragsmanagement: Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von Werkverträgen.
Bauleitung und Baustellenkoordination: Führung der Baustellenorganisation und der Abläufe.
Fachplaner- und Unternehmerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Ingenieuren und Unternehmern.
Bauherren- und Behördenkommunikation: Betreuung der Stakeholder.
Projekt- und Bausitzungen: Organisation und Protokollführung.
Qualitätssicherung und Projektdokumentation: Berichte und Abnahmen.
Prozessoptimierung und Digitalisierung: Weiterentwicklung digitaler Bauprozesse.

Skills

Projektleitung

Kostenplanung

Terminsteuerung

Ausschreibung und Vergabe

Werkvertragsmanagement

Bauleitung

Koordination Bauherrschaften

Baurechtliche Abläufe

Deutsch sicher

Führerausweis B

Education

EFZ Architektur (Zeichner:in)

eidg. dipl. Bauleiter Hochbau

Dipl. Techniker HF Bauplanung

Architekt FH/ETH

Bauingenieur FH/ETH

Tools

Microsoft 365

Messerli

MS Project

Job description

Projektleiter Bau (m/w/d)

ROCKEN® ist in der digitalen Rekrutierung von Talenten und Experten spezialisiert und zählt alle etablierten Unternehmen aus jeglichen Branchen zu den Partnern. Diese sind national sowie international tätig und bieten dem zukünftigen Talent eine spannende Herausforderung. Mit dem Anspruch, die besten Talente zu rekrutieren, beraten wir unsere Partner für eine langhaltige und spannende Karriereplanung mit ihren Mitarbeitern.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine qualifizierte Fachperson als Bauprojektleiter:in Hochbau / General- und Totalunternehmung für die eigenverantwortliche Planung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben in einem Schweizer Unternehmen für Generalplanung und Baumanagement. Sie übernehmen die Gesamtprojektleitung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten und steuern sämtliche Projektphasen unter Berücksichtigung von Kosten, Terminen, Qualität und Wirtschaftlichkeit. Im Mittelpunkt stehen die Bauprojektsteuerung, Ausschreibung und Vergabe, Werkvertragsmanagement, Bauleitung sowie die Koordination von Bauherrschaften, Fachplanern und Unternehmern. Die Position verbindet technisches Baumanagement, Bauökonomie und digitale Projektabwicklung mit der Verantwortung für erfolgreiche Bauprojekte und die Weiterentwicklung effizienter Planungs- und Bauprozesse.

Qualifikationen

Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder in einem Bauhandwerk, mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH/ETH oder Bauingenieur:in FH/ETH; eine entsprechende Weiterbildung kann sich auch noch im Abschluss befinden.
Berufserfahrung in der Bauprojektleitung, Bauleitung oder im Baumanagement von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten in der Schweiz.
Fundierte Kenntnisse in der Kostenplanung, Terminsteuerung, Ausschreibung, Vergabe, Werkvertragsabwicklung und Unternehmerkoordination.
Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der Schweizer Bauvorschriften und baurechtlichen Projektabläufe.
Sicherer Umgang mit Microsoft 365 und Erfahrung in der digitalen Bauadministration; Kenntnisse in Messerli und MS Project von Vorteil.
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Vertragsverhandlungen, Bauherrengespräche, Bausitzungen und technische Projektdokumentationen.
Führerausweis Kategorie B für projektbezogene Baustellenbesuche und die Koordination unterschiedlicher Bauvorhaben.

Verantwortung

Gesamtprojektleitung Hochbau: Eigenverantwortliche Führung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen.
GU-/TU-Projektmanagement: Koordination der Generalplanungs-, Generalunternehmer- und Totalunternehmerprozesse mit Verantwortung für eine wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Projektabwicklung.
Kosten- und Budgetmanagement: Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen, Nachtragsabrechnungen und Wirtschaftlichkeitskennzahlen.
Termin- und Bauablaufplanung: Erarbeitung, Koordination und laufende Kontrolle von Projektterminprogrammen, Bauablaufplänen, Ausführungsetappen und Projektmeilensteinen.
Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Selbstständige Durchführung von Submissionen, Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen, Vergabeanträgen und Unternehmerauswahlen.
Werkvertragsmanagement: Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von Werkverträgen sowie Überwachung der vertraglichen Leistungen und Nachtragsforderungen.
Bauleitung und Baustellenkoordination: Führung und Überwachung der Baustellenorganisation, ausführenden Unternehmen, Bauabläufe und technischen Ausführungsqualität.
Fachplaner- und Unternehmerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmern.
Bauherren- und Behördenkommunikation: Betreuung von Bauherrschaften, Investoren, Bewilligungsbehörden und weiteren Projektbeteiligten während der Projektabwicklung.
Projekt- und Bausitzungen: Organisation und Leitung von Planungsbesprechungen, Koordinationssitzungen und Bausitzungen einschliesslich Protokollführung und Massnahmenverfolgung.
Qualitätssicherung und Projektdokumentation: Erstellung von Projektberichten, Baustellendokumentationen, Entscheidungsgrundlagen, Abnahmeprotokollen und Schlussdokumentationen.
Prozessoptimierung und Digitalisierung: Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von digitalen Bauadministrationsprozessen, Projektstandards, internen Abläufen und Qualitätsmanagementinstrumenten.