Projektleiter Bau (m/w/d)

Rocken®; Bern; On-site; CHF 120,000 - 125,000; Full time

Benefits offered by this job

Attraktive Weiterbildungs- und Entwick

Eingespieltes und dynamisches Team

Flache Hierarchien

Job summary

Rocken® sucht eine erfahrene Fachperson zur Projektleitung Bau, Baumanagement und operativen Bauausführung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Umfeld von General- und Totalunternehmung.

Sie steuern eigenständig Bauvorhaben von Ausführungsplanung bis Übergabe, fokussieren Kosten- und Terminsteuerung, Submissionen, Vertrags- und Abrechnungsmanagement sowie Koordination aller Gewerke. Unternehmerischer Handlungsspielraum wird geboten.

Qualifications

• Abgeschlossene baufachliche Grundausbildung mit Weiterbildung zum Bauleiter
• Mehrjährige Berufserfahrung in Projektleitung und Bauausführung Hochbauprojekten
• Fundierte Kenntnisse in Kostenmanagement, Terminsteuerung und Qualitätssicherung
• Erfahrung in Submissionen, Vergaben und Vertragsmanagement
• Gute Kenntnisse in PROVIS, MS Office und digitalen Projektmanagementwerkzeugen
• Führungs- und Verhandlungskompetenz
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Responsibilities

• Eigenständige Projektleitung von Hochbauprojekten mit Verantwortung für operative Bauausführung, Projektorganisation und Erreichung der wirtschaftlichen sowie technischen Projektziele
• Terminplanung und Bauablaufsteuerung mit Erstellung und Überwachung von Gesamtterminprogrammen, Kontrolle wichtiger Meilensteine und Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen
• Baukostencontrolling und Budgetüberwachung mit laufender Kontrolle von Projektkosten, Kostenprognosen und Abrechnungen mittels Bauadministrationssoftware
• Devisierung und Durchführung von Unternehmer-Submissionen inklusive Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung von Angeboten und Auswertung von Unternehmerofferten
• Vergabe- und Vertragsmanagement mit Vorbereitung von Vergabeentscheiden, Verhandlung von Unternehmerleistungen und Koordination der vertraglichen Projektabwicklung
• Führung und Koordination sämtlicher Unternehmerleistungen mit Steuerung von Subunternehmern, ausführenden Gewerken und projektrelevanten Schnittstellen auf der Baustelle
• Qualitätsmanagement in der Bauausführung mit Überwachung der Qualitätsvorgaben gemäss Projekthandbuch, internen QM-Standards und technischen Anforderungen
• Kontrolle der Ausführungsplanung vor Ort mit Prüfung der technischen Umsetzbarkeit, Abstimmung konstruktiver Details und Klärung von Planungsabweichungen
• Ausmass- und Unternehmerabrechnungswesen mit Erfassung und Prüfung erbrachter Bauleistungen, Kontrolle von Regierapporten und Bearbeitung von Schlussabrechnungen
• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen inklusive Qualitätskontrollen, Mängelerfassung, Nachverfolgung und Koordination der Projektübergabe
• Garantie- und Gewährleistungsmanagement mit Planung, Anordnung, Leitung und Überwachung von Garantiearbeiten sowie Koordination der Mängelbehebung
• Leitung von Bau- und Unternehmersitzungen mit strukturierter Protokollführung, Überwachung vereinbarter Massnahmen und Sicherstellung einer transparenten Projektkommunikation

Skills

Führungskompetenz

Verhandlungsgeschick

Strukturierte Arbeitsweise

Kosten- und Terminsteuerung

Education

Bauausbildung EFZ bzw. äquivalent, Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in oder HF Bauplanung

Tools

PROVIS

Microsoft Office

Projektmanagement-Tools

Job description

Lohn - CHF120'000 - 125'000

Unser Partnerunternehmen ist in der Immobilien- und Baubranche tätig. Wir vermitteln gezielt Fachkräfte in diesem Tätigkeitsfeld und öffnen dir die passenden Türen. Wenn du mehr über das Unternehmen und die Stelle erfahren möchtest, dann bewirb dich jetzt auf die Stelle.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung Bau, das Baumanagement und die operative Bauausführung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Umfeld der General- und Totalunternehmung. Sie übernehmen die eigenständige Steuerung von Bauvorhaben und gewährleisten eine wirtschaftliche, termingerechte und qualitativ hochwertige Umsetzung von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Kosten- und Terminsteuerung, Unternehmer-Submissionen, Vertrags- und Abrechnungsmanagement sowie die Führung und Koordination sämtlicher ausführender Gewerke. Die Position verbindet umfassende Projektverantwortung mit unternehmerischem Handlungsspielraum und der Möglichkeit, komplexe Bauabläufe technisch und wirtschaftlich zu optimieren.

Verantwortung

• Eigenständige Projektleitung von Hochbauprojekten mit Verantwortung für die operative Bauausführung, Projektorganisation und Erreichung der wirtschaftlichen sowie technischen Projektziele
• Terminplanung und Bauablaufsteuerung mit Erstellung und Überwachung von Gesamtterminprogrammen, Kontrolle wichtiger Meilensteine und Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen
• Baukostencontrolling und Budgetüberwachung mit laufender Kontrolle von Projektkosten, Kostenprognosen und Abrechnungen mittels Bauadministrationssoftware
• Devisierung und Durchführung von Unternehmer-Submissionen inklusive Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung von Angeboten und Auswertung von Unternehmerofferten
• Vergabe- und Vertragsmanagement mit Vorbereitung von Vergabeentscheiden, Verhandlung von Unternehmerleistungen und Koordination der vertraglichen Projektabwicklung
• Führung und Koordination sämtlicher Unternehmerleistungen mit Steuerung von Subunternehmern, ausführenden Gewerken und projektrelevanten Schnittstellen auf der Baustelle
• Qualitätsmanagement in der Bauausführung mit Überwachung der Qualitätsvorgaben gemäss Projekthandbuch, internen QM-Standards und technischen Anforderungen
• Kontrolle der Ausführungsplanung vor Ort mit Prüfung der technischen Umsetzbarkeit, Abstimmung konstruktiver Details und Klärung von Planungsabweichungen
• Ausmass- und Unternehmerabrechnungswesen mit Erfassung und Prüfung erbrachter Bauleistungen, Kontrolle von Regierapporten und Bearbeitung von Schlussabrechnungen
• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen inklusive Qualitätskontrollen, Mängelerfassung, Nachverfolgung und Koordination der Projektübergabe
• Garantie- und Gewährleistungsmanagement mit Planung, Anordnung, Leitung und Überwachung von Garantiearbeiten sowie Koordination der Mängelbehebung
• Leitung von Bau- und Unternehmersitzungen mit strukturierter Protokollführung, Überwachung vereinbarter Massnahmen und Sicherstellung einer transparenten Projektkommunikation

Qualifikationen

• Abgeschlossene baufachliche Grundausbildung, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder in einem Bauhandwerk, mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Bauplanung oder vergleichbarer Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung und Bauausführung von Hochbauprojekten, vorzugsweise im Umfeld von General- oder Totalunternehmungen
• Fundierte Kenntnisse in Baukostenmanagement, Terminsteuerung und Qualitätssicherung sowie praktische Erfahrung in der wirtschaftlichen und technischen Führung komplexer Bauvorhaben
• Ausgewiesene Erfahrung in Submissionen, Unternehmervergaben und Vertragsmanagement inklusive Ausmasskontrolle, Rechnungsprüfung und Schlussabrechnung
• Sicherer Umgang mit Bauadministrationssoftware, idealerweise PROVIS, sowie gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office und digitalen Projektmanagementwerkzeugen
• Ausgeprägte Führungs- und Verhandlungskompetenz mit unternehmerischem Denken, Durchsetzungsvermögen, hoher Belastbarkeit und strukturierter Arbeitsweise
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Vertragsverhandlungen, Bauherrengespräche, Projektdokumentationen und die Führung von Bau- und Unternehmersitzungen

Benefits

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Flache Hierarchien