Portfolio Manager / Real Estate

UR Capital; Genf; Presencial; CHF 110.000 - 180.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

UR Capital à Genève recherche un responsable Asset Management pour garantir la performance et la valeur du parc immobilier. Vous dirigerez les équipes gérant les biens, assurerez la veille locative, technique et financière et coordonnerez les prestataires afin d’atteindre les résultats attendus.

Vous établirez les budgets, suivrez les KPIs (loyers encaissés, taux d’occupation, coûts d’exploitation et énergie) et proposerez des optimisations pour accroître les revenus tout en maîtrisant les

Formación

• Diplôme de niveau supérieur dans l’immobilier, la construction, la finance ou la gestion d’entreprise.
• Au moins 5 ans d’expérience dans l’immobilier en Suisse, gestion d’actifs ou de portefeuilles.
• Intérêt fort pour durabilité et performance énergétique du bâti.
• Culture technique pour dialoguer avec les corps de métier et juger de la pertinence des propositions.
• Capacité à prendre de la hauteur, à décider de manière autonome et à raisonner avec rigueur.
• Excellente maîtrise du français ; des notions d’allemand seraient un plus.
• Nationalité suisse ou permis de travail valide.

Responsabilidades

• Garantir la bonne santé locative, technique et financière des immeubles.
• Encadrer les gérances et prestataires et assurer leurs résultats.
• Suivre les chiffres clés (loyers, taux d’occupation, coûts) et réagir en cas de dérive.
• Arbitrer travaux et rénovations selon les exigences réglementaires, environnementales et énergétiques.
• Proposer des pistes pour augmenter les revenus et réduire les dépenses.
• Construire et suivre les budgets, plans d’affaires et programmes d’investissement.
• Rendre régulièrement sur site pour évaluer l’état du parc et planifier les interventions.
• Établir pour chaque actif une feuille de route cohérente avec la politique d’investissement.
• Intervenir en défense des intérêts du propriétaire lors des litiges.

Conocimientos

Gestion d'actifs

Gestion immobilière

Analyse financière

Négociation

Reporting financier

Educación

Diplôme supérieur en immobilier

Descripción del empleo

Genève, Suisse

Responsabilités :

• Garantir la bonne santé locative, technique et financière des immeubles dont vous avez la charge
• Encadrer le travail des gérances et des autres prestataires, et vous assurer qu’ils atteignent les résultats attendus
• Suivre les chiffres clés de chaque bien (loyers encaissés, taux d’occupation, coûts d’exploitation, consommations énergétiques) et réagir en cas de dérive
• Arbitrer les travaux et rénovations en tenant compte des exigences réglementaires, environnementales et énergétiques
• Proposer des pistes pour augmenter les revenus et réduire les dépenses
• Construire et suivre les budgets, plans d’affaires et programmes d’investissement
• Vous rendre régulièrement sur site pour évaluer l’état du parc et planifier les interventions nécessaires
• Établir pour chaque actif une feuille de route cohérente avec la politique d’investissement et le contexte de marché
• Intervenir en défense des intérêts du propriétaire lors des discussions avec les locataires ou des litiges

Profil recherché :

• Diplôme de niveau supérieur dans l’immobilier, la construction, la finance ou la gestion d’entreprise
• Au moins 5 ans d’expérience dans l’immobilier en Suissedans la gestion d’actifs ou de portefeuilles
• Réelle motivation pour les enjeux de durabilité et de performance énergétique du bâti
• Culture technique suffisante pour dialoguer avec les corps de métier et juger de la pertinence de leurs propositions
• Capacité à prendre de la hauteur, à décider de manière autonome et à raisonner avec rigueur
• Aisance dans les échanges avec des interlocuteurs variés
• Excellent niveau de français ; des notions d’allemand seraient un plus

Pour être considéré(e), les candidats doivent être de nationalité suisse ou titulaires d’un permis de travail valide.