Liegenschaftsverwalter (m/w/d)

Rocken®; Zürich; On-site; CHF 80,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Gute Verkehrsanbindung

Modernes Büro

Handy-Abo: Nationales Flat-Abo CHF 10/

Teamorientiertes Umfeld

Offene Unternehmenskultur

Job summary

Rocken® sucht eine qualifizierte Fachkraft zur Bewirtschaftung eines gewerblichen Mietportfolios in Zürich. Sie koordinieren Vertragsfragen, Fristen und Kosten und unterstützen interne Fachbereiche mit verlässlichen Entscheidungsgrundlagen.

Sie bringen eine EFZ in Immobilienbewirtschaftung mit und verfügen über mehrjährige Erfahrung im gewerblichen Mietvertragsmanagement. SAP-Kenntnisse sind von Vorteil.

Qualifications

• Abgeschlossene Berufslehre EFZ, idealerweise Weiterbildung/einen Fachausweis Immobilienbewirtschaftung.
• Mehrjährige Erfahrung in Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien oder Mietvertragsmanagement.
• Strukturierte, selbständige Arbeitsweise und sicherer Umgang mit Verträgen und Fristen.

Responsibilities

• Betreuung gewerblicher Mietverhältnisse inkl. Vertragsänderungen, Verlängerungen und Optionen.
• Ansprechperson für Vermieter/Untermieter; Überwachung aller Vertragsfristen.
• Klärung vertraglicher Fragen bei Umbauten, Sanierungen und Rückbauten; Vermieterzustimmungen.

Skills

Vertragsmanagement

Verhandlungsgeschick

Organisationsfähigkeit

MS Office/Excel

Kommunikation

Selbständigkeit

Education

EFZ in Immobilienbewirtschaftung

Weiterbildung/Fachausweis Immobilien

Tools

SAP

MS Excel

Job description

Lohn - CHF80'000 - 110'000

Rolle

In dieser Funktion verantwortest du die Bewirtschaftung eines gewerblichen Mietportfolios und koordinierst sämtliche Vertragsthemen. Du überwachst Fristen und Kosten, begleitest bauliche Veränderungen aus mietvertraglicher Sicht und unterstützt die internen Fachbereiche mit verlässlichen Entscheidungsgrundlagen.

Verantwortung

• Betreuung der gewerblichen Mietverhältnisse einschliesslich Vertragsänderungen, Verlängerungen und Optionen
• Ansprechperson für Vermieter und Untermieter sowie Überwachung aller Vertragsfristen und Verpflichtungen
• Klärung vertraglicher Fragen bei Umbauten, Sanierungen, Flächenanpassungen und Rückbauten inklusive Vermieterzustimmungen
• Bearbeitung mietrechtlicher Anliegen und Koordination externer Abklärungen
• Pflege der Vertrags-, Kosten- und Stammdaten sowie Kontrolle der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Aufbereitung von Standortinformationen und Abstimmung mit Expansion, Bau, Facility Management, Betrieb und Finanzen

Qualifikationen

• Abgeschlossene Berufslehre EFZ, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung oder einen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien oder im gewerblichen Mietvertragsmanagement
• Strukturierte, selbständige Arbeitsweise und sicherer Umgang mit Verträgen, Fristen und komplexen Sachverhalten
• Kommunikationsstärke gegenüber Vermietern, Untermietern und internen Fachstellen
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel; SAP-Kenntnisse von Vorteil
• Deutschkenntnisse mindestens auf Niveau B1

Benefits

• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur
• Attraktive Mitarbeiterrabatte: Handy-Abo: Nationales Flat-Abo ab CHF 10.- / Monat (Swisscom /digitec connect)
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Offene Unternehmenskultur