Leitung Technischer Unterhalt Immobilien (80 %)

ProSearch AG; Basel; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Part time

Job summary

ProSearch AG in Basel sucht eine erfahrene Persönlichkeit für den technischen Unterhalt der eigenen Liegenschaften aus Eigentümerperspektive. Die Position vereint Betriebssicherheit, Qualität und Wert­erhalt mit der Steuerung externer Partner.

Sie beurteilen technische Themen, setzen Prioritäten und begleiten Sanierungs- sowie Bauvorhaben. Pensum 80%, Arbeitsort Basel und Region; Sie arbeiten eigenständig und tragen Verantwortung für die Gebäudebewirtschaftung.

Qualifications

• Fundiertes Praxiswissen in Gebäudetechnik und Gebäudeunterhalt.
• Erfahrung mit Wartung, Instandhaltung, Sanierungen und technischen Fragestellungen im Immobilienbestand.
• Umgang sicher mit relevanten Vorschriften, Normen und Betreiberpflichten.
• Erfahrung in der fachlichen Steuerung externer Dienstleister und Fachpartner.
• Ausgeprägtes Durchsetzungs- und Verhandlungsgeschick.
• Klare, konstruktive Kommunikation mit unterschiedlichen Ansprechpartnern.
• Wirtschaftliches Denken; Balance von Qualität, Risiko, Werterhalt und Kosten.

Responsibilities

• Verantwortung für den technischen Unterhalt der eigenen Liegenschaften und den zuverlässigen Betrieb der Gebäudeinfrastruktur und Anlagen
• Planung, Organisation und Überwachung von Wartungen, Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten
• Technische Steuerung externer Immobilienverwaltungen, Hauswartungen, Handwerks- und Fachfirmen
• Prüfung von Leistungen, Offerten und technischen Lösungen sowie konsequentes Nachhalten vereinbarter Massnahmen
• Planung und Begleitung von Sanierungs-, Umbau- und Erneuerungsvorhaben
• Technische Begleitung von Bauprojekten und Nachverfolgung von Garantiearbeiten
• Sicherstellung der relevanten gesetzlichen Vorgaben, Normen sowie Sicherheits- und Umweltanforderungen, inklusive Brandschutz
• Operative Betreuung bestehender PV-Anlagen und Beurteilung neuer technischer Lösungen
• Aufbau und Weiterentwicklung zweckmässiger Unterhalts-, Prüf- und Dokumentationsstrukturen
• Technische Beurteilung potenzieller Akquisitionsobjekte
• Verständliche Aufbereitung wesentlicher technischer Themen für die Geschäftsführung und punktuell den Verwaltungsrat

Skills

Gebäudetechnik

Unterhalt & Wartung

Projektsteuerung externer Dienstleiser

Verhandlungsgeschick

Kommunikation

Education

Ausbildung im Bau- oder Immobilienumfeld

Weiterbildung in Bauwesen/FMG

Job description

Leitung Technischer Unterhalt Immobilien (80 %)

Basel | Technische Bestandsverantwortung auf Eigentümerseite.

Für eine Immobiliengesellschaft mit wachsendem Portfolio im Raum Basel suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die den technischen Unterhalt der eigenen Liegenschaften aus Eigentümerperspektive verantwortet.

Im Zentrum stehen ein sicherer und wirtschaftlicher Betrieb, die konsequente Steuerung externer Partner sowie der Aufbau praktikabler Strukturen für Unterhalt, Prüfungen und technische Dokumentation. Sie übernehmen eine neu geschaffene Funktion mit hoher Selbständigkeit und direkter Wirkung auf Betriebssicherheit, Qualität und langfristigen Werterhalt.

Ihre Aufgabe

Sie beurteilen technische Themen, setzen Prioritäten und stellen sicher, dass notwendige Massnahmen geplant, umgesetzt und konsequent nachverfolgt werden.

Zu Ihren wesentlichen Aufgaben gehören:

• Verantwortung für den technischen Unterhalt der eigenen Liegenschaften und den zuverlässigen Betrieb der Gebäudeinfrastruktur und Anlagen
• Planung, Organisation und Überwachung von Wartungen, Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten
• Technische Steuerung externer Immobilienverwaltungen, Hauswartungen, Handwerks- und Fachfirmen
• Prüfung von Leistungen, Offerten und technischen Lösungen sowie konsequentes Nachhalten vereinbarter Massnahmen
• Planung und Begleitung von Sanierungs-, Umbau- und Erneuerungsvorhaben
• Technische Begleitung von Bauprojekten und Nachverfolgung von Garantiearbeiten
• Sicherstellung der relevanten gesetzlichen Vorgaben, Normen sowie Sicherheits- und Umweltanforderungen, inklusive Brandschutz
• Operative Betreuung bestehender PV-Anlagen und Beurteilung neuer technischer Lösungen
• Aufbau und Weiterentwicklung zweckmässiger Unterhalts-, Prüf- und Dokumentationsstrukturen
• Technische Beurteilung potenzieller Akquisitionsobjekte
• Verständliche Aufbereitung wesentlicher technischer Themen für die Geschäftsführung und punktuell den Verwaltungsrat

Was Sie mitbringen

Sie verfügen über eine fundierte Ausbildung im Bau- oder technischen Immobilienumfeld und über breite praktische Erfahrung im Gebäudeunterhalt.

Idealerweise ergänzen Sie diese Basis mit einer höheren Weiterbildung in Bauwesen, Gebäudeunterhalt, Facility Management, Ingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung.

Wichtig sind insbesondere:

• Fundiertes Praxiswissen in Gebäudetechnik und Gebäudeunterhalt
• Erfahrung mit Wartung, Instandhaltung, Sanierungen und technischen Fragestellungen im Immobilienbestand
• Sicherheit im Umgang mit relevanten Vorschriften, Normen und Betreiberpflichten
• Erfahrung in der fachlichen Steuerung externer Dienstleister und Fachpartner
• Ausgeprägtes Durchsetzungs- und Verhandlungsgeschick
• Klare, konstruktive Kommunikation mit unterschiedlichen Ansprechpartnern
• Wirtschaftliches Denken und die Fähigkeit, technische Qualität, Risiko, Werterhalt und Kosten sinnvoll gegeneinander abzuwägen Ein bestehendes Netzwerk von Handwerks- und Dienstleistungsfirmen im Raum Basel ist von Vorteil.

Was Sie erwartet

Sie übernehmen eine selbständige Aufgabe mit Gestaltungsspielraum und können den technischen Unterhalt langfristig mitprägen und strukturieren.

Die Funktion verbindet operative Nähe zu den Liegenschaften mit fachlicher Steuerungsverantwortung. Der Schwerpunkt liegt auf Unterhalt und Weiterentwicklung des Gebäudebestands. Sanierungs-, Bau- und teilweise Akquisitionsthemen ergänzen das Aufgabengebiet.

Pensum: 80 % Arbeitsort: Basel und Liegenschaften im Grossraum Basel sowie angrenzenden Kantonen.