Immobilienbewirtschafter Wohnen & Gewerbe – Service & Impact

Apleona Real Estate Management; Root; Vor Ort; CHF 70.000 - 110.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Apleona Real Estate Management in Root (LU) sucht eine engagierte Immobilienbewirtschafter:in zur selbstständigen Verwaltung hochwertiger Wohn- und Bürogebäude.Sie betreuen Mieterinnen und Mieter sowie Eigentümer, verantworten das Mietvertragsmanagement und leiten Budgetierung sowie Reporting.

Sie verfügen über den eidgenössischen Fachausweis, bringen Erfahrung in der Bewirtschaftung von Liegenschaften mit und arbeiten strukturiert sowie teamorientiert.

Qualifikationen

• Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis.
• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
• Führerausweis und eigener Pkw sind erforderlich; Parkplatz am Standort Root.
• Ausgeprägte Service- und Kommunikationskompetenz.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht.
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement.
• Leerstandsmanagement inklusive Anschlussvermietung.
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen.
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten.
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber.
• Erstellung von aussagekräftigen Reports.
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung.
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern.

Kenntnisse

Deutsch (Wort/Schrift)

Kundenorientierung

Teamfähigkeit

IT-Kenntnisse

Ausbildung

Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis

Tools

MS Office

GREM

Jobbeschreibung

Apleona Real Estate Management in Root (LU) sucht eine engagierte Immobilienbewirtschafter:in zur selbstständigen Verwaltung hochwertiger Wohn- und Bürogebäude.Sie betreuen Mieterinnen und Mieter sowie Eigentümer, verantworten das Mietvertragsmanagement und leiten Budgetierung sowie Reporting.

Sie verfügen über den eidgenössischen Fachausweis, bringen Erfahrung in der Bewirtschaftung von Liegenschaften mit und arbeiten strukturiert sowie teamorientiert.