Immobilienbewirtschafter: Wohn-/Gewerbeobjekte | flexibel

Rocken®; Aarau; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

Gute Verkehrsanbindung

Mitarbeiterevents

Marktgerechte Löhne

Weiterbildungsmöglichkeiten

Modernes Büro

Offene Unternehmenskultur

Vielfältige Projekte

Flache Hierarchien

Job summary

Rocken® in der Schweiz sucht eine engagierte Fachperson für die Immobilienbewirtschaftung. Sie verwalten ein Portefeuille von Mietobjekten, erstellen Mietverträge, führen Besichtigungen durch und überwachen die Nutzung der Liegenschaften.

Zu den Aufgaben gehören Budgetplanung, Nebenkostenabrechnungen, Mietbuchhaltung und die Koordination von Instandhaltungs- sowie Modernisierungsprojekten. Gute Deutschkenntnisse, eigenständige Arbeitsweise und Verhandlungsgeschick sind gefragt.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich, z. B. Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. FA oder Immobilienfachmann/frau.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung ist von Vorteil.
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht.
• Erfahrung in der Verwaltung von Mietliegenschaften (Wohn- und Gewerbeimmobilien).
• Gute Kenntnisse in Buchhaltungs- und Immobilienverwaltungssoftware (REM, Abacus).
• Verhandlungsgeschick und Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern und Eigentümern.
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise.
• Sehr gute Deutschkenntnisse

Responsibilities

• Verwaltung und Betreuung eines Portfolios von Mietobjekten (Wohn- und Gewerbeimmobilien).
• Erstellung und Überwachung von Mietverträgen, Mietanpassungen und Kündigungen.
• Durchführung von Besichtigungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben.
• Überwachung und Sicherstellung der ordnungsgemäßen Nutzung der Liegenschaften.
• Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Dienstleistern.
• Koordination und Vergabe von Instandhaltungs-, Reparatur- und Renovierungsarbeiten.
• Planung und Durchführung von Budgetierungen für die betreuten Liegenschaften.
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Mietenbuchhaltung.
• Kontrolle und Überwachung von Zahlungseingängen und Mietausständen.
• Betreuung von Sanierungs- und Modernisierungsprojekten.
• Unterstützung bei der Akquisition und Vermarktung von Immobilien.
• Überwachung der Einhaltung von gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen.
• Durchführung von Eigentümerversammlungen und Protokollierung der Ergebnisse

Skills

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsstärke

Selbstständige Arbeitsweise

Sehr gute Deutschkenntnisse

Erfahrung in Mietliegenschaften

Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht

Education

Ausbildung im Immobilienbereich (z.B. Eidg. FA)

Tools

REM

Abacus

Job description

Rocken® in der Schweiz sucht eine engagierte Fachperson für die Immobilienbewirtschaftung. Sie verwalten ein Portefeuille von Mietobjekten, erstellen Mietverträge, führen Besichtigungen durch und überwachen die Nutzung der Liegenschaften.

Zu den Aufgaben gehören Budgetplanung, Nebenkostenabrechnungen, Mietbuchhaltung und die Koordination von Instandhaltungs- sowie Modernisierungsprojekten. Gute Deutschkenntnisse, eigenständige Arbeitsweise und Verhandlungsgeschick sind gefragt.