Immobilienbewirtschafter: Portfolio-Manager & Verhandlungen

Genossenschaft Migros Aare; Luzern; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Genossenschaft Migros Aare sucht eine engagierte Fachkraft für Immobilienbewirtschaftung in Luzern. Sie betreuen ein zugeteiltes Portfolio, führen Mietverträge und Abrechnungen, koordinieren Vermieter- und Eigentümerbeziehungen und unterstützen Bau- bzw. Sanierungsprojekte.

Sie bringen einschlägige Grund- oder Weiterbildungen mit, verfügen über Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und überzeugen durch ruhiges, strukturiertes Arbeiten sowie Verhandlungsgeschick.

Qualifications

• Abgeschlossene Grund- oder Weiterbildung.
• Fachrichtung: als Kauffrau / Kaufmann mit Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Berufserfahrung: Berufserfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung.
• Dank deiner ruhigen und überlegten Art behältst du auch in komplexen Situationen den Überblick.

Responsibilities

• Du betreust selbstständig ein dir zugeteiltes Immobilienportfolio und sorgst für eine professionelle Bewirtschaftung.
• Du unterstützt die Vermietung, führst Mietvertragsverhandlungen, erstellst Mietverträge und Nachträge und bearbeitest Umsatzmietzinsabrechnungen.
• Du betreust Mietverhältnisse eingemieteter Objekte und koordinierst die Zusammenarbeit zwischen Vermietern, Partnermietern und Eigentümern.
• Du bereitest Informationen und Entscheidungsgrundlagen auf und unterstützt damit fundierte Entscheidungen.
• Du erstellst Nebenkostenabrechnungen, stellst deren Qualität sicher und behältst Termine im Blick. Du vertrittst die Migros Aare als Eigentümerin, Vermieterin oder Mieterin in Mietervereinigungen und Stockwerkeigentümerversammlungen.
• Du verantwortest die jährliche Budgetplanung und führst das monatliche Abschlusscontrolling durch.
• Du wirkst bei Umbau- und Sanierungsprojekten mit und begleitest deren Umsetzung aus Sicht der Immobilienbewirtschaftung

Skills

Portfolioverwaltung

Vertragsverhandlungen

Mietverträge erstellen

Nebenkostenabrechnungen

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Führerausweis B

Teamgeist

Education

Grundbildung

Weiterbildung Immobilienbewirtschaftung

Kaufmann/-frau

Tools

Mietverwaltungssoftware

Job description

Genossenschaft Migros Aare sucht eine engagierte Fachkraft für Immobilienbewirtschaftung in Luzern. Sie betreuen ein zugeteiltes Portfolio, führen Mietverträge und Abrechnungen, koordinieren Vermieter- und Eigentümerbeziehungen und unterstützen Bau- bzw. Sanierungsprojekte.

Sie bringen einschlägige Grund- oder Weiterbildungen mit, verfügen über Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und überzeugen durch ruhiges, strukturiertes Arbeiten sowie Verhandlungsgeschick.