Immobilienbewirtschafter/in Wohn und Gewerbe 80% - 100%

Adecco Portugal; Winterthur; On-site; CHF 85,000 - 105,000; Full time

Benefits offered by this job

Familiengeführt

Flache Hierarchie

Entwicklungsmöglichkeiten

Langfristige Perspektiven

Job summary

Adecco Schweiz sucht eine engagierte Persönlichkeit zur Betreuung eines Wohn- und Gewerieportfolios im Zürcher Oberland. Sie arbeiten eigenverantwortlich, pflegen den Austausch mit Mietern und Partnern und tragen zur reibungslosen Abwicklung von Verträgen und Abrechnungen bei.

Sie verfügen über Erfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien, eine Weiterbildung im Immobilienbereich und organisieren Termine zuverlässig. Flexible Einsatzbereitschaft und Teamgeist runden Ihr Profil ab.

Qualifications

• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Eine relevante Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Selbstständiges Arbeiten und Überblick behalten.

Responsibilities

• Verantwortung für ein eigenes Portfolio von Wohn- und Gewerbeobjekten.
• Mietverträge vermarkten, Objekte bis zur Rückgabe betreuen.
• Mietzinsänderungen veranlassen und Verträge anpassen.
• Austausch mit Mietern, Handwerkern und Partnern pflegen.
• Abstimmung und Unterstützung der Hauswartungsteams.
• Nebenkostenabrechnungen erstellen und prüfen.
• Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten koordinieren.
• Externe Auftragnehmer überwachen.
• Prozess- und Abläufe reibungslos gestalten.

Skills

Portfoliomanagement

Eigenverantwortung

Organisationstalent

Education

Weiterbildung im Immobilienbereich

Job description

Möchten Sie ein eigenes Wohn und Gewerbeportfolio betreuen und sich dabei auf eine sorgfältige Bewirtschaftung statt auf unnötigen Druck konzentrieren? Für unseren Kunden im Zürcher Oberland suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, den direkten Austausch mit Mietern und Partnern schätzt und ihr Fachwissen in einem wertschätzenden Umfeld einbringen möchte. Freuen Sie sich auf vielseitige Aufgaben, kurze Entscheidungswege und ein Team, in dem langfristige Zusammenarbeit und fachliche Weiterentwicklung gelebt werden.

Aufgaben

• Verantwortung für eineigenes Portfolio mit Wohn und Gewerbeliegenschaften
• Betreuung vonMietverhältnissen von der Vermarktung freier Objekte bis zur Rückgabe derFlächen
• Abwicklung von Anpassungenbei Mietverträgen sowie Umsetzung von Mietzinsänderungen
• Pflege des Austauschs mitMietparteien, Gewerbemietern, Handwerksbetrieben und weiterenAnspruchsgruppen
• Abstimmung und fachlicheUnterstützung der Mitarbeitenden im Hauswartungsbereich
• Aufbereitung undAbwicklung von Heiz und Nebenkostenabrechnungen
• Veranlassung undNachverfolgung von Unterhalts, Reparatur und Instandhaltungsarbeiten
• Überprüfung der Ausführungbeauftragter Arbeiten durch externe Unternehmen
• Sicherstellung einesreibungslosen Ablaufs in organisatorischen und liegenschaftsbezogenenFragestellungen

Profil

• Sie bringen Erfahrung inder Bewirtschaftung von Wohn und Gewerbeliegenschaften mit und fühlen sichin einem abwechslungsreichen Immobilienumfeld wohl
• Eine Weiterbildung imImmobilienbereich haben Sie abgeschlossen oder bereits in Angriff genommen
• Sie arbeiten gerneeigenverantwortlich und behalten auch bei unterschiedlichen Themen denÜberblick
• Termine, Pendenzen undFristen organisieren Sie zuverlässig und mit der nötigen Sorgfalt
• Der persönliche Austauschmit Mietern, Handwerksbetrieben und Geschäftspartnern bereitet IhnenFreude
• Sie treten freundlich,professionell und verbindlich auf
• Korrespondenz sowieadministrative Arbeiten erledigen Sie fliessend in deutscher / schweizderdeutscher Sprache
• Mit den im Büroalltageingesetzten Arbeitsmitteln gehen Sie routiniert um
• Für Objekttermineinnerhalb Ihres Portfolios sind Sie flexibel unterwegs

Vorteile

• Familiengeführtes Unternehmen mit persönlicher, bodenständiger Team und Firmenkultur
• Überschaubares Arbeitsumfeld mit Vertrauen und starkem Teamgeist
• Wachsendes eigenes Immobilienportfolio mit rund 1'200 Wohnungen im Zürcher Oberland
• Vielseitige Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften und Gewerbeobjekten
• Keine externen Mandate und kein Stockwerkeigentum
• Kein aggressiver Arbeitsdruck, Qualität, Sorgfalt und Fehlervermeidung stehen vor Geschwindigkeit
• Hohe Fachkompetenz durch langjährige Erfahrung im Team
• Mehrere langjährige Mitarbeitende mit 4 bis 5 Jahren Betriebszugehörigkeit
• Rund 25 Jahre Immobilienerfahrung innerhalb des Teams
• Nachweisbare interne Entwicklungsmöglichkeiten mit langfristigen Perspektiven
• Enger Austausch mit internen Fachbereichen wie Buchhaltung, Controlling, Bau und Hauswartung
• Eigenständiger finanzieller Handlungsspielraum

Kontaktinformationen

Falls Sie weitere Fragen zu diesem Stellenangebot (Referenz: JN -072026-1129316) haben, kontaktieren Sie bitte Dominique Szegö unter [phone].

???? Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, wenn die genannten Anforderungen im Inserat erfüllt sind, eine gültige Aufenthaltsbewilligung vorliegt und Ihr Wohnsitz in der Schweiz liegt.

Über uns

Adecco ist Marktführer für Personallösungen in der Schweiz und weltweit. Jeden Tag sorgen unsere Teams in unseren rund 50 Standorten schweizweit für den besten Match zwischen Kandidat:innen und Kunden in unterschiedlichen Berufsfeldern und Branchen. Adecco Schweiz ist ein Unternehmen der Adecco Gruppe, dem weltweit führenden Unternehmen für Talent Advisory und Solutions. Wir glauben daran, jeden für die Zukunft fit zu machen und beschäftigen täglich über 3,5 Millionen Menschen. Wir rekrutieren, entwickeln und bilden Talente in 60 Ländern aus, und ermöglichen es Organisationen die Zukunft der Arbeit mitzugestalten. Als Fortune-Global-500 Unternehmen gehen wir mit gutem Beispiel voran und schaffen gemeinsame Werte, die die Wirtschaft ankurbeln und zu einer besseren Gesellschaft beitragen. Die Adecco Gruppe hat ihren Hauptsitz in Zürich in der Schweiz (ISIN: CH0012138605) und ist an der SIX Swiss Exchange (ADEN) kotiert.

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