Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe

Linth24; Zürich; Hybrid; CHF 120,000 - 180,000; Full time

Job summary

Regimo sucht eine erfahrene Fachperson für die Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften. Sie übernehmen Verantwortung im direkten Austausch mit Eigentümern, Mietern und Fachpartnern und entwickeln Bewirtschaftungsstrategien sowie Verhandlungen von Mietverträgen.

Sie koordinieren Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen, erstellen Budgets, prüfen Nebenkosten und Abrechnungen und pflegen Kontakte zu Ämtern.

Qualifications

• Sie besitzen eine kaufmännische Ausbildung und den Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in.
• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, Schwerpunkt Gewerbeliegenschaften.
• Fundiertes Wissen im Mietrecht und Liegenschaftsunterhalt.

Responsibilities

• Sie entwickeln Bewirtschaftungsstrategien und setzen diese um.
• Sie verhandeln Mietverträge und schliessen diese ab.
• Sie koordinieren Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen.
• Sie erstellen Budgets, prüfen Nebenkosten- und Jahresabrechnungen und kontrollieren Qualität und Kosten.
• Sie pflegen den direkten Kontakt zu Mietern, Eigentümern und Ämtern.
• Sie führen fachlich einen Sachbearbeiter.
• Sie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen.

Skills

Verhandlungsführung

Kommunikation

Organisation

Deutsch (verbindlich)

Englisch (flüssig)

IT-Kenntnisse

Education

kaufmännische Ausbildung

Fachausweis Immobilienbewirtschafter:in

Tools

GREM

M365

Job description

Wenn du Gewerbeimmobilien professionell bewirtschaften, Verantwortung übernehmen und im direkten Austausch mit Eigentümer, Mieter und Fachpartner arbeiten willst, bist du bei Regimo richtig: persönlich - verbindlich - mutig

Was bewirkst du bei uns

• Du entwickelst Bewirtschaftungsstrategien und setzt diese um
• Du verhandelst Mietverträge und schliesst diese ab
• Du koordinierst Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen und agierst im richtigen Moment vor Ort
• Du erstellst Budgets, prüfst Nebenkosten- und Jahresabrechnungen und hältst Qualität und Kosten im Blick
• Du pflegst den direkten Kontakt zu Mietern, Eigentümern und Ämtern
• Du führst einen Sachbearbeiter fachlich
• Du vertrittst die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen

Was dich erwartet

• Du entwickelst Bewirtschaftungsstrategien und setzt diese um
• Du verhandelst Mietverträge und schliesst diese ab
• Du koordinierst Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen und agierst im richtigen Moment vor Ort
• Du erstellst Budgets, prüfst Nebenkosten- und Jahresabrechnungen und hältst Qualität und Kosten im Blick
• Du pflegst den direkten Kontakt zu Mietern, Eigentümern und Ämtern
• Du führst einen Sachbearbeiter fachlich
• Du vertrittst die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen

Was du mitbringst

• Du verfügst über eine kaufmännische Ausbildung und bringst den Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in mit
• Du verfügst über mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafter:in, davon mindestens ein Jahr Erfahrung mit Fokus auf den Bereich Gewerbeliegenschaften
• Du bringst fundiertes Wissen im Mietrecht und im Bereich Liegenschftsunterhalt mit
• Du trittst sicher auf, verhandelst geschickt und kommunizierst verbindlich
• Du bist gut organisiert, qualitätsbewusst und dienstleistungsorientiert
• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch und fliessend auf Englisch
• Gute IT-Kenntnisse (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden dein Profil ab

Quelle: www.regimo.ch